Analista de Legalização Sênior

Responsabilidades e atribuições:
- Levantar, analisar e elaborar fichas com diretrizes para a área de Produto/Urbanismo, a fim de orientar a elaboração do projeto;
- Contratar terceiros para elaboração dos estudos iniciais e complementares solicitados ao longo do processo de aprovação, fazendo a gestão da entrega e analisando/validando todo o material;
- Analisar os levantamentos iniciais, os estudos técnicos e os projeto de condomínio/loteamento, além de compatibiliza-lo com a legislação urbanística e ambiental vigentes, levantando os possíveis riscos e pontos de atenção;
- Efetuar o monitoramento e gestão das condicionantes das licenças ambientais, supervisionando o cumprimento das mesmas e fazendo a interface com a equipe das obras durante a execução;
- Demandar às áreas técnicas internas para elaboração dos materiais técnicos e projetos necessário para aprovação do empreendimento;
- Efetuar toda a aprovação/licenciamento necessário para lançamento do empreendimento e liberação do inicio das obras;
- Contratar, analisar e validar o quadro de áreas da NBR (Norma Técnica Brasileira). Liberando para as áreas necessárias efetuarem os materiais para contratação e registro de incorporação;
- Contratar, analisar e validar a elaboração de plantas e memoriais descritivos necessários para aprovação e/ou regularização do imóvel junto aos órgãos competentes;
- Fornecer toda a documentação técnica necessária a área de Crédito para o processo de contratação de financiamento bancário dos empreendimentos. Além de dar todo suporte técnico a área;
- Contratar, analisar e validar as plantas referentes à servidão de passagem das redes de infra estrutura de água, esgoto e drenagem do empreendimento dentro de áreas de terceiros, além de providenciar as autorizações necessárias;
- Analisa e validar todo o material técnico elaborado pelo jurídico como termos de compromissos, minutas de consórcio, memoriais de incorporação, contratos de compra e venda;
- Elaborar as fichas técnica de análise de contrato;
- Fazer controle dos processos em andamento e prazo das licenças;
- Elaborar apresentações dos empreendimentos em aprovação para reuniões internas da diretoria;
- Gestão do controle de pagamento dos fornecedores contratados;
- Elaborar e acompanhar orçamento de custos da área para cada empreendimento/projeto, avaliando os desvios entre previsto e realizado e possíveis impactos na viabilidade do negócio como um todo.
- Subsidiar com informações e documentação técnica-legal dos empreendimentos já entregues para as demais áreas da Companhia que lidam com a pós-entrega (Gerência de Assistência Pós Entrega-GAPE, Relacionamento com Cliente-CRM, Jurídico Contencioso, Ciclo Financeiro, etc).
- Articular e participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos e proprietários de áreas;
Requisitos e qualificações:
- Ensino superior completo em Arquitetura e Engenharia Civil;
- Autocad / Pacote Office / Google Earth;
- Desejável Conhecimento em Legislação Urbanística e/ou Ambiental;
- Desejável Conhecimento em Project;
- Diferencial Cursos Complementares na Área Ambiental, Imobiliária ou de Incorporação.
Tipo de vaga: Efetivo CLT
Pagamento: R$7.287,00 por mês
**Benefícios**:
- Assistência médica
- Assistência odontológica
- Auxílio-combustível
- Auxílio-creche
- Participação nos lucros
- Previdência privada
- Seguro de vida
- Vale-alimentação
- Vale-refeição
- Vale-transporte
- Veículo da empresa
Possibilidade de deslocamento/mudança de local:
- Campinas - SP : Deslocar-se ou se mudar para o local da vaga antes de começar a trabalhar (obrigatório)
Pergunta(s) de seleção:
- Comente sobre sua experiência com Legalização.
Escolaridade:
- Ensino Superior completo (obrigatório)

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