Advogado(a) Jr

A Coop Cooperativa de Consumo está buscando um profissional motivado e competente para se juntar à nossa equipe como Advogado(a) Jr - Contratos e Imobiliário .

1. Elaboração de contratos, aditivos, notificações, distratos e demais documentos relacionados, principalmente, mas não limitados, à área imobiliária, especialmente em relação às modalidades Shell e Built-to-Suit.
2. Elaboração de escrituras públicas para venda e aquisição de propriedades, com conhecimento amplo em cláusulas resolutivas e pacto adjeto de alienação fiduciária.
3. Participar ativamente de reuniões com clientes internos e externos na negociação de contratos, distratos e acordos, oferecendo suporte jurídico e orientação legal.
4. Atuar na regularização de imóveis (exemplo: retificação de matrícula, englobamento e desmembramento de áreas, baixa INCRA, cancelamento CAR, inscrição imobiliária municipal, atualização cadastral, retificação de áreas, tributos imobiliários).
5. Orientar as áreas correlatas da cia em relação à obtenção de alvarás, viabilidade, licenças, aprovação de projetos em prefeitura, cartório, corpo de bombeiros e outros órgãos.
6. Atuação consultiva na área imobiliária, especialmente em relação a questões ambientais e plano diretor dos municípios de atuação da cia.
7. Realizar auditoria na aquisição e locação de imóveis, bem como na constituição de garantias conforme políticas internas da cia.
8. Suporte aos departamentos internos de forma preventiva e consultiva, inclusive elaborando e ministrando treinamentos, fornecendo suporte especial aos times de Expansão, SAC e Operações nas demandas internas, além da elaboração/revisão de documentos inerentes à área a fim de mitigar riscos.
9. Participação em reuniões de negociação com advogados de locadores/proprietários/investidores e clientes internos para discussão de cláusulas contratuais garantindo os interesses da Cia.
10. Acompanhar as mudanças na legislação, informar e mensurar os impactos para a operação da Cia.
11. Acompanhamento de Due Diligence para compra e locação de imóveis.
12. Elaboração de instrumentos jurídicos para averbação de construção.
13. Interação com Cartórios e órgãos públicos.
14. Efetuar pesquisas jurídicas relacionadas com assuntos de interesse da Empresa.

1. Superior Completo em Direito com OAB ativa.
2. Diferencial: Especialização em Contratos.
3. Experiência comprovada em contratos imobiliários, preferencialmente em empresas de varejo.
4. Sólidos conhecimentos técnicos de contratos comerciais e direito civil.
5. Pacote Office e habilidades com sistemas.

Local de Trabalho: Santo André/SP.