BI - Coordenador de Projetos Executivos

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Confidencial

Responsabilidades e atribuições

Responsável pela coordenação técnica e operacional, atuando como elo entre a Gerência, a equipe técnica, projetistas externos e demais áreas da empresa. Garante o desenvolvimento de projetos compatibilizados, dentro dos prazos, orçamentos e padrões exigidos, assegurando excelência, qualidade e conformidade técnica e orçamentária.

Principais Responsabilidades:

• Gestão Técnica e Planejamento de Projetos: Planejar, acompanhar e coordenar todas as etapas do desenvolvimento dos projetos, garantindo aderência aos padrões técnicos e ao cronograma de lançamento e da obra, respeitando a concepção do produto.
• Acompanhar as entregas de cada disciplina técnica, desde o estudo preliminar até o projeto executivo liberado para obra.
• Assegurar que os projetos estejam compatibilizados, sem interferências, e em total conformidade com as diretrizes do produto, os padrões empresariais e as normas técnicas vigentes.
• Garantir a revisão e aprovação técnica dos projetos antes de sua liberação.
• Gestão dos indicadores para avaliar a eficiência dos prestadores de serviço da equipe e dos projetos.
  • Gestão de Fornecedores e Contratos: Identificar, qualificar, selecionar e negociar com fornecedores e prestadores de serviços.
  • Gerenciar a contratação, briefing, cronograma e desempenho dos escritórios de arquitetura e projetistas especializados, garantindo excelência técnica e estética.
  • Acompanhar o cumprimento de contratos e prazos estabelecidos, garantindo a entrega dentro das especificações acordadas.
  • Resolver qualquer conflito com fornecedores ou prestadores de serviços.
  • Conduzir reuniões de coordenação multidisciplinar e compatibilização de projetos, promovendo soluções integradas e executáveis.
  • Avaliar tecnicamente os projetos recebidos e orientar ajustes quando necessário.
    • Acompanhamento de Obras: Realizar visitas periódicas a canteiros de obra para monitorar o progresso da execução do projeto.
    • Garantir que os procedimentos de segurança, qualidade e eficiência sejam seguidos na obra.
    • Participação das validações de prótotipo das obras nas fases de alvenaria, instalações e acabamentos.
      • Comunicação Interna: Promover a uniformidade das informações entre a equipe, atualizando diretrizes e padrões de projeto e divulgando informações recebidas e demais retroalimentações das diversas áreas de interface. Garantir a interface com as áreas que trocam/dependem das informações geradas pela área de projetos, para que cumpram plenamente as suas demandas com informações corretas e atualizadas.
      • Atualização dos procedimentos da área e acompanhamento das ações corretivas e de melhoria.
        • Gestão de Documentação: Garantir que todos os documentos do projeto (planos, relatórios, aprovações) estejam atualizados e bem organizados. Assegurar que todos os documentos legais e regulatórios sejam enviados e aprovados pelos órgãos competentes. Controle e melhorias do site de gerenciamento de projetos.
          • Controle de Custos e Recursos: Monitorar os custos dos projetos para garantir que as despesas não ultrapassem o orçamento previsto. Liberação dos pagamentos e controle do fluxo de caixa para garantir a aderência ao planejado. Garantir que os pagamentos estejam alinhados com a etapa real que os projetos se encontram.
            • Suporte Institucional e Desenvolvimento de Equipe: Preparar relatórios de progresso detalhados para o gerente de projetos e outras partes interessadas. Coordenar e apoiar treinamentos técnicos e operacionais, visando a capacitação contínua e a padronização de processos. Apoiar tecnicamente as filiais da empresa, garantindo alinhamento com os padrões corporativos e diretrizes técnicas. Acompanhar e desenvolver profissionalmente os liderados.

Requisitos e qualificações

Qualificações Essenciais:

• Formação superior em Arquitetura e Urbanismo ou Engenharia Civil, com registro ativo no CAU ou CREA.
• Sólida experiência comprovada na coordenação de projetos executivos de empreendimentos imobiliários residenciais de alto padrão.
• Conhecimento técnico aprofundado em:
  • Normas e legislações urbanísticas
  • Sistemas construtivos
  • Tecnologias prediais
  • Compatibilização interdisciplinar de projetos
    • Domínio das seguintes ferramentas e plataformas:
    • AutoCAD
    • Softwares de gestão de projetos em BIM (Navisworks, BIMcollab, Construflow, Solibri, entre outros)
    • Excel e pacote Office
    • Plataformas de gestão de projetos (MS Project, Planner, Monday, etc.)

Diferenciais:

• Conhecimento adicional em softwares BIM, como criação de regras e uso de inteligência artificial

Perfil Desejado:

• Visão crítica e estética alinhada ao padrão alto padrão.
• Rigor técnico e atenção aos detalhes.
• Habilidade de comunicação com diferentes públicos (técnico, executivo e criativo).
• Capacidade de liderança, organização e priorização de demandas.
• Comprometimento com prazos, qualidade e inovação.

Informações adicionais

Vaga PJ

Local: Santa Maria, Federal District, Brazil