Superintendente - Ilha Plaza Shopping

A Soul agradece seu interesse em fazer parte do time
Nosso principal ativo são as pessoas e por isso buscamos profissionais qualificados, com potencial de crescimento, cheios de energia, iniciativa e que acreditem em autonomia com responsabilidade.
Estamos te esperando ;)
**Missão do Cargo**:Garantir a realização do planejamento estratégico e orçamentário do shopping, mapeando riscos e potencializando oportunidades de negócios visando a rentabilidade e fortalecimento do empreendimento.
**Responsabilidades e atribuições**
- Atuar na construção e no desenvolvimento das equipes para entregar os resultados esperados e para formação de sucessores;
- Estabelecer relacionamento com os lojistas, empreendedores do shopping, autoridades públicas e formadores de opinião para garantir sinergia com os diferentes interlocutores. Garantir alinhamento e entregas de acordo com as expectativas dos empreendedores do shopping;
- Garantir que a composição do mix de lojas atenda às necessidades do público alvo com o objetivo de obter o resultado desejado e a satisfação dos consumidores, apoiando o time comercial e participando de reuniões com potenciais investidores;
- Garantir a realização do planejamento estratégico comercial do shopping através de novas negociações ou retenção, participando das negociações, para alcançar o resultado esperado;
- Garantir bom relacionamento da equipe da administração com os lojistas e certificar que os lojistas nunca fiquem sem resposta para as solicitações trazidas;
- Acompanhar os indicadores de performance do shopping, através da análise de informações, antecipando possíveis problemas para garantir o resultado desejado;
- Identificar e propor melhorias necessárias, visando o bem estar dos clientes, lojistas e colaboradores do shopping, de acordo com o orçamento estabelecido, bem como para minimizar eventuais riscos;
- Elaborar e executar anualmente o planejamento estratégico do shopping, visando o fortalecimento do empreendimento, financeiramente e como produto para o público desejado.;
- Elaborar e executar anualmente o orçamento do shopping alinhado com as oportunidades e ameaças identificadas no planejamento estratégico;
- Garantir, conforme definido na documentação do shopping (convenção de condomínio, estatuto do FPP e da associação de lojistas, e regulamentação da entidade dos empreendedores), a realização dos rituais anuais (AGO/AGE), como aprovação de orçamento, aprovação de contas e aprovações extraordinárias, além da nomeação dos representantes legais;
- Garantir a validade de todos os documentos obrigatórios (DOS) para o bom funcionamento do ativo, respeitando a legislação vigente, para evitar riscos e impactos na operação do shopping;
- Ser o responsável por gerir eventuais crises, objetivando a resolução do problema e menor exposição do shopping;
- Garantir que operação do shopping funcione de forma eficiente e ágil, antecipando e atuando sobre possíveis riscos;
- Realizar alinhamento estratégico e tático com a holding e shopping, levando para discussão informações gerais sobre os negócios, visando acompanhamento e tomada de decisão;
- Garantir o cumprimento da alçada para tomada de decisão alinhado com a holding;
- Garantir o alinhamento das ações de marketing com o planejamento da empresa visando a melhor experiência para os consumidores;
- Gerenciar o fluxo de caixa do empreendedor, condomínio e fundo de promoção para garantir o resultado desejado;
- Executar outras atividades compatíveis com a natureza da função.
**Requisitos e qualificações** Requisito(s) Técnico(s) Obrigatório(s)**:
Superior completo em Administração, Economia, Marketing, Engenharia ou afins;
Especialização na área de atuação;
Experiência mínima de 4 anos no segmento de shopping;
Experiência com gestão de equipe;
Experiência em orçamento, planejamento comercial e estratégico.
**Requisito(s) Técnico(s) Desejável(is)**:
Pacote office / Excel intermediário.
**Requisito(s) Comportamental(is)**:
Liderança;
Foco em resultado;
Capacidade de análise;
Solução de problemas;
Negociação;
Relacionamento interpessoal;
Responsabilidade/Sentimento de dono;
Organização;
Senso de urgência;
Iniciativa.
**Informações adicionais** Modalidade**:Presencial;
**Horário**:9h às 18h.
**Benefícios**:
**1.Assistência Médica**
**2.Assistência Odontológica**
**3.Vale Alimentação e/ou Refeição**
**4.Seguro de Vida**
**5.Vale Transporte**:
Desconto máximo de 6% do salário bruto.
**6.Day Off**:
Folga no dia do seu aniversário.
Somos uma empresa com atuação em **gestão**, **planejamento**, **desenvolvimento** e **comercialização** de empreendimentos comerciais em todo Brasil.
Acreditamos que nossos empreendimentos possuem **_alma_**, vocação, e que os melhores resultados são fruto da gestão que valoriza as** potencialidades**
e** diferenciais **de cada um.
Reunimos

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