
Coordenador (a) líder de financeiro - pátio norte shopping
3 semanas atrás
Requisito(s) Técnico(s) Obrigatório (s):
- Superior completo em Economia, Administração, Engenharia ou afins.
- Experiência de 4 anos na função.
- Experiência com gestão de equipe.
- Pacote Office.
Requisito(s) Técnico(s) Desejável (is):
- Especialidade na área de atuação.
- Conhecimento de varejo e mercado de shopping center.
- Experiência em negociações e propostas comerciais.
- Experiência em orçamento e planejamento estratégico.
Requisito(s) Comportamental (is):
- Liderança.
- Capacidade de análise.
- Negociação.
- Solução de problemas.
- Senso de urgência.
- Foco em resultado.
Sobre a oportunidade:
Como Coordenador (a) Líder Financeiro, na Soul Malls, você irá:
- Elaborar o planejamento estratégico da área financeira do shopping e o orçamento anual do empreendedor (NOI), consolidando as informações para posterior revisão pela diretoria e empreendedor.
- Acompanhar os índices de inadimplência e recuperação de crédito, através de reuniões pontuais com lojistas e/ou encaminhamento ao Jurídico para ação de execução e despejo.
- Acompanhar, junto ao escritório jurídico, o status de ações renovatórias, cíveis e prestação de contas, visando a melhor tomada de decisão.
- Validar a régua de cobrança junto ao time, visando definir as ações necessárias para resolução das questões pendentes.
- Supervisionar o faturamento de aluguel (boletos), por meio de conferência e posterior aprovação.
- Coordenar os processos de Departamento Pessoal do shopping, garantindo a correta execução de rotinas como admissão, rescisão, gestão de ponto, férias, folha de pagamento e demais obrigações trabalhistas.
- Validar as despesas do empreendedor, através de relatórios de previsão de despesas, informando os diversos gastos envolvidos, para evitar desvios do orçamento estabelecido.
- Acompanhar os indicadores da performance do shopping (inadimplência, NOI, taxa de ocupação, aporte, entre outros), por meio de relatórios internos e da área de planejamento financeiro da holding, visando alcançar os resultados esperados.
- Aprovar os pagamentos das três entidades (taxas, compras, materiais diversos, entre outros).
- Cumprir as exigências do DOS (Documentos Obrigatórios do Shopping), garantindo o cumprimento das exigências legais, em seus devidos prazos.
- Validar as baixas e descontos após o processo de faturamento, por meio de relatório interno, mostrando a performance do lojista, para a tomada da decisão.
- Realizar Assembleias Gerais Extraordinárias com os sócios, para aprovação de orçamento e contas contábeis das três entidades.
- Controlar o caixa do empreendimento, gerindo todas as despesas, garantindo que as mesmas estejam de acordo com o orçamento aprovado e que os pagamentos sejam feitos nas datas estipuladas.
- Manter cadastro e acessar, diariamente, o sistema do tribunal da região em que o shopping está localizado para verificar se existem novas citações/intimações em nome das entidades do shopping para encaminhar aos escritórios parceiros.
- Acompanhar atividades ligadas às auditorias das lojas, dando suporte à equipe nas negociações de integração com o NAPP.
- Executar outras atividades compatíveis com a natureza da função.
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Coordenador (a) Líder de Financeiro - Pátio Norte Shopping
4 semanas atrás
São José de Ribamar, Maranhão, Brasil Soul Malls Tempo inteiroOverview Sobre a Soul Malls Somos uma empresa com atuação em planejamento , gestão , desenvolvimento e comercialização de empreendimentos comerciais em diversos estados do Brasil. Acreditamos que nossos empreendimentos possuem alma, vocação e que os melhores resultados são fruto da gestão que valoriza as potencialidades e diferenciais de cada um ....
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São José de Ribamar, Maranhão, Brasil Soul Malls Tempo inteiro R$80.000 - R$120.000 por anoSobre a Soul MallsSomos uma empresa com atuação emplanejamento,gestão,desenvolvimentoecomercializaçãode empreendimentos comerciais em diversos estados do Brasil.Acreditamos que nossos empreendimentos possuem alma, vocação e que os melhores resultados são fruto da gestão quevaloriza as potencialidades e diferenciais de cada um.Reunimos em nosso...
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Auxiliar de Loja Pátio Norte Shopping
3 semanas atrás
São José de Ribamar, Maranhão, Brasil IAP Cosméticos Tempo inteiroNa Iap Cosméticos, a satisfação do cliente é nossa maior recompensa. Acreditamos que a beleza vai muito além dos produtos; é sobre empoderar as pessoas a se sentirem confiantes.Você terá a oportunidade de representar uma marca forte e respeitada no mercado de cosméticos. Buscamos profissionais dedicados e engajados, que compartilhem nossa paixão...
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Vigia - Pátio Norte Shopping
3 semanas atrás
São José de Ribamar, Maranhão, Brasil Soul Malls Tempo inteiroSobre a Soul MallsSomos uma empresa com atuação em planejamento, gestão, desenvolvimento e comercialização de empreendimentos comerciais em diversos estados do Brasil.Acreditamos que nossos empreendimentos possuem alma, vocação e que os melhores resultados são fruto da gestão que valoriza as potencialidades e diferenciais de cada um.Reunimos em...
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Auxiliar de Loja Pátio Norte Shopping
3 semanas atrás
São José de Ribamar, Maranhão, Brasil IAP Cosméticos Tempo inteiroSobre a **IAP COSMÉTICOS**:**Requisitos**:- Ensino médio completo;- Boa comunicação e capacidade de organização;**:- Disponibilidade para trabalhar em Shopping;**:- Experiência anterior como Auxiliar de loja, repositor ou áreas semelhantes.**Responsabilidades**:- Atendimento de acordo com o padrão de atendimento IAP- Realizar a limpeza e...
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Auxiliar Financeiro/administrativo
3 semanas atrás
São José de Ribamar, Maranhão, Brasil Norte Extintores Tempo inteiroA EMPRESA, NORTE EXTINTORES, ATUA NO RAMO DE PRODUTOS E SERVICOS NA ÁREA DE COMBATE E PREVENCAO A INCENDIOS, COMO: EXTINTORES, HIDRANTES, PARA-RAIOS, TREINAMENTOS DE BRIGADA, DENTRE OUTROS. FICAMOS LOCALIZADOS, EM FRENTE AO MAIOBAO, BAIRRO DO TIJUPÁ-QUEIMADO, REFERENCIA, ENTRANDO A RUA DA EXTRA FARMA.É OBRIGATÓRIO EXPERIENCIA COMPROVADA DE NO MÍNIMO 1...
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Assistente Administrativo Financeiro
3 semanas atrás
São José de Ribamar, Maranhão, Brasil Norte Extintores Tempo inteiroA EMPRESA, NORTE EXTINTORES, ATUA NO RAMO DE PRODUTOS E SERVICOS NA ÁREA DE COMBATE E PREVENCAO A INCENDIOS, COMO: EXTINTORES, HIDRANTES, PARA-RAIOS, TREINAMENTOS DE BRIGADA, DENTRE OUTROS. FICAMOS LOCALIZADOS, EM FRENTE AO MAIOBAO, BAIRRO DO TIJUPÁ-QUEIMADO, REFERENCIA, ENTRANDO A RUA DA EXTRA FARMA.A FUNCAO CONSISTE EM: EMISSAO DE NOTAS DE SERVICO/VENDA,...
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Coordenador de operações eletricas
3 semanas atrás
São Luís, Maranhão, Brasil EIP SERVICOS DE ILUMINACAO LTDA Tempo inteiroA EIP nasceu no ano de 2000, com o objetivo de atender às demandas de iluminação inteligente das empresas públicas (praças, avenidas, portos, aeroportos) e privadas (estacionamentos, shoppings, fabricas e edificações). Sempre com projetos inovadores, a nossa empresa tornou-se referencia em iluminação, com projetos reconhecidos em todo o Brasil, como...
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Líder Fast Norte
3 semanas atrás
São Luís, Maranhão, Brasil Localiza&Co Tempo inteiro**LOCALIZA&CO**Estar em constante evolução nos trouxe até aqui. Ao lado de talentos e habilidades múltiplas nos conectamos em busca da nossa motivação: construir o futuro da mobilidade sustentável. É por meio da valorização da individualidade de cada um que impulsionamos o nosso movimento para conquistar resultados extraordinários, desenvolver...
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Auxiliar Financeiro/administrativo
3 semanas atrás
São Luís, Maranhão, Brasil Norte Extintores Tempo inteiroDescrição da Vaga**ASSISTENTE ADMINISTRATIVO**A EMPRESA, NORTE EXTINTORES, ATUA NO RAMO DE PRODUTOS E SERVICOS NA ÁREA DE COMBATE E PREVENCAO A INCENDIOS, COMO: EXTINTORES, HIDRANTES, PARA-RAIOS, TREINAMENTOS DE BRIGADA, DENTRE OUTROS.**FICAMOS LOCALIZADOS, EM FRENTE AO MAIOBAO,** BAIRRO DO TIJUPÁ-QUEIMADO, REFERENCIA, ENTRANDO A RUA DA EXTRA FARMA.A...