Pessoa analista de incorporação

Nesta posição, você será responsável por: Supervisionar toda a documentação legal relacionada à compra, transferência e unificação de terrenos, garantindo conformidade com requisitos jurídicos e normativos; Regularizar áreas junto às Prefeituras e secretarias, conduzindo processos de desmembramento, subdivisão, unificação e doação de terrenos; Viabilizar a aquisição de potenciais construtivos, otimizando o aproveitamento dos terrenos adquiridos; Realizar análise documental de terrenos e confrontantes, incluindo elaboração de laudos de vizinhança; Efetuar cadastramento de Certidão Negativa de Obras (CNO) em diferentes fases do empreendimento; Conduzir processos de incorporação imobiliária (registro de incorporação, SINIR, seguros de obra, solicitações de pareceres e documentos legais); Gerenciar processos de licenciamento ambiental, urbanístico e de construção junto aos órgãos competentes; Organizar e acompanhar etapas de demolição, transplante de árvores e obtenção de alvarás para início das obras; Solicitar e monitorar serviços de infraestrutura (energia, água, esgoto, internet e telefonia), incluindo transferências e autorizações; Supervisionar emissões de alvarás de construção e a legalização dos empreendimentos; Garantir a obtenção do Certificado de Vistoria e Conclusão de Obras (CVCO); Conduzir processos de abertura de condomínio e averbações de empreendimentos concluídos, assegurando a gestão correta das matrículas; Gerenciar a regularização das escrituras de compra e venda dos apartamentos, desde a conferência de taxas até a assinatura das partes envolvidas. REQUISITOS E QUALIFICAÇÕES: Graduação em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil, Direito ou áreas correlatas; Experiência em processos de licenciamento junto a órgãos públicos e concessionárias; Experiência processos de averbação, alarás e regularização de obras; Conhecimento em legislação urbanística, regularização fundiária e ambiental. Diferenciais: Desejável especialização na área de Incorporações Imobiliárias; Experiência anterior em incorporadoras. INFORMAÇÕES ADICIONAIS Regime contratual: PJ Horário de trabalho: Horário comercial E mais: Convênio Farmácia: Com desconto em folha de pagamento e nota fiscal, com possibilidade de parcelamento e mais de 9000 estabelecimentos credenciados Clube de Descontos: Acesso a oportunidade de economizar de forma simples, e potencializar o salário estendendo essa facilidade também para seus familiares Clube Gazeta do Povo: Mais uma oportunidade de economizar de verdade e viver grandes experiências TotalPass: As melhores experiências para cuidar da sua saúde e bem-estar. Musculação, dança, ioga, pilates, crossfit e muito mais Serviços Financeiros: Como educação financeira, adiantamento salarial e crédito consignado para mais conforto ao seu bolso, disponível após o período de experiência Vittude: Plataforma de sessões de terapia on-line com condições especiais Quick Massagem: 20 minutos relax toda última segunda-feira do mês Mimos & Comidinhas: No escritório temos disponível frutas fresquinhas, café da manhã e bebidinhas free sem custo para o Bsider Calendário anual de pausas: Já pensou em planejar seus descansos e viagens além das férias? Aqui na Bidese trabalhamos com um calendário anual de compensações para que a cada possibilidade de emenda de feriado você possa fazer uma pausa, descansar e aproveitar. Cultura leve e de feedbacks: Queremos que todos os Bsiders tenham uma experiência de alto padrão com um crescimento contínuo Por isso, muitos feedbacks, muitos 1:1s, muita paixão e construir juntos Incentivo a saúde e qualidade de vida: Pensando sempre no bem-estar do Bsider, incentivamos a prática de exercícios físicos, alimentação saudável e cuidados com a saúde mental