Advogado(a) pl

 A Coop Cooperativa de Consumo está buscando um(a) Advogado(a) Pl - Contratos e Imobiliário para se juntar à nossa equipe. Como a maior Cooperativa de Consumo da América Latina, a Coop preza pela excelência no atendimento ao cliente e pela eficiência em nossas operações. Estamos à procura de um profissional que compartilhe desses valores e esteja disposto a contribuir para o sucesso de nossa empresa.    

Principais Atribuições:  

• Elaboração de contratos, aditivos, notificações, distratos e demais documentos relacionados, principalmente, mas não limitados, à área imobiliária, especialmente em relação às modalidades Shell e Built-to-Suit;

• Elaboração de escrituras públicas para venda e aquisição de propriedades, com conhecimento amplo em cláusulas resolutivas e pacto adjeto de alienação fiduciária;

• Participar ativamente de reuniões com clientes internos e externos na negociação de contratos, distratos e acordos, oferecendo suporte jurídico e orientação legal;

• Atuar na regularização de imóveis (exemplo: retificação de matrícula, englobamento e desmembramento de áreas, baixa INCRA, cancelamento CAR, inscrição imobiliária municipal, atualização cadastral, retificação de áreas, tributos imobiliários);

• Orientar as áreas correlatas da cia em relação à obtenção de alvarás, viabilidade, licenças, aprovação de projetos em prefeitura, cartório, corpo de bombeiros e outros órgãos;

• Atuação consultiva na área imobiliária, especialmente em relação a questões ambientais e plano diretor dos municípios de atuação da cia;

• Realizar auditoria na aquisição e locação de imóveis, bem como na constituição de garantias conforme políticas internas da cia;

• Suporte aos departamentos internos de forma preventiva e consultiva, inclusive elaborando e ministrando treinamentos, fornecendo suporte especial aos times de Expansão, SAC e Operações nas demandas internas, além da elaboração/revisão de documentos inerentes à área a fim de mitigar riscos;

• Participação em reuniões de negociação com advogados de locadores/proprietários/investidores e clientes internos para discussão de cláusulas contratuais garantindo os interesses da Cia;

• Acompanhar as mudanças na legislação, informar e mensurar os impactos para a operação da Cia.

• Acompanhamento de Due Diligence para compra e locação de imóveis;

• Elaboração de instrumentos jurídicos para averbação de construção;

• Interação com Cartórios e órgãos públicos;

• Efetuar pesquisas jurídicas relacionadas com assuntos de interesse da Empresa.

Requisitos Obrigatórios: 

• Superior Completo em Direito com OAB ativa;

• Diferencial Especialização na área Imobiliária;

• Experiência comprovada em contratos imobiliários, preferencialmente em empresas de varejo;

• Pacote Office e habilidades com sistemas.

Benefícios:

• Convênio médico;
• Convênio odontológico;
• 5% de desconto em compras nos supermercados;
• 50% de desconto em compras nas drogarias (mediante apresentação de receita em nome do colaborador);
• Totalpass;
• Vale Transporte;
• Refeição no local;
• Seguro de vida;
• Cesta de natal;
• PPR (participação nos resultados).
  

Jornada e Horário de Trabalho: 

•  08h00 as 17h30 - Segunda a Sexta. 

Local de Trabalho e Modalidade: 

•  Santo André/SP - Presencial. 

Todas as nossas oportunidades estão disponíveis para pessoas com deficiência (PCD).