Projetar e construir casa com 3 banheiros

Email procuro profissional capacitado em elaboração de projeto estrutural no sistema de construção monolítica em painéis eps e também em execução de obra nesse sistema, para a elaboração de projeto estrutural e também de execução da obra de uma residência à ser construída em dois blocos superpostos de forma escalonada acompanhando o desnível descendente de 24% de um terreno em aterro já sedimentado à mais de 60 anos, contando com construções vizinhas de ambos os lados, ambas com dois pavimentos em estável estado de conservação, não tendo apresentado trincas ou fissuras desde então. Pretendo fornecer o design do projeto arquitetônico para que sejam elaborados os desenhos técnicos em cad e encaminhados os necessários procedimentos de aprovações nos órgãos competentes. Também solicito a elaboração do projeto estrutural considerando o emprego de: • todos os vãos sobre todas as aberturas, à saber, portas, portas-Balcão, janelas, etc, deverão ser calculadas para serem executadas com reforço estrutural, com o emprego de treliça espacial de uso convencional em lajes-Pré posicionada sobre a secção de painel eps que, assim estruturadas, comporão as vigas, suficientes para vãos-Padrão de uma porta-Balcão convencional, de 1,80 m: verificar o cálculo de desempenho para vãos de 3,00 m. • vigas de pisos: calculadas como vigas-Vagão principais de 12,00 m de comprimento + vigas-Vagão secundárias de 6,00 m de comprimento em cada um dos dois blocos da edificação de formato de paralelepípedos de aproximadamente 6,00 m x 12,00 m que se mantém suspensas, sem nunca tocar o solo natural do terreno + pilares + sapatas + brocas. • vigas das coberturas: calculadas como " vigas-T-Invertidas " solidárias à laje de cobertura, compondo canteiros de plantas de altura de 0,50 m, o que, considerando-Se a espessura da laje de 0,15 m, disponibiliza uma altura estrutural útil total de 0,65 m, que pode vencer um vão de até 6,50 m com uma armação convencional, e até maior com o emprego conjunto de lajes nervuradas em uma única direção executadas com o emprego de reforços embutidos compostos por treliças espaciais convencionais de usos em lajes, aqui utilizadas como reforço estrutural em espaçamento entre os painéis de eps de 1,20 m x 3,00 m que serão utilizados na montagem de todas as lajes executadas com os painéis de eps, tanto as de piso, como também as de cobertura, ambas assim estruturadas podendo ser calculadas como " lajes nervuradas armadas em duas direções ". Ambos os blocos, tanto o bloco superior, com piso à cota -3,00 m em relação ao nível da rua 0,00 m, quanto o bloco inferior, com piso à cota -6,00 m terão como suas coberturas laje impermeabilizada + teto-Jardim com canteiros para plantas contando com 0,40 m de altura de terra; considerar a sobrecarga eventual na ordem de 400 kg/m³ de solo. Solicito orçamentos separados por serviços, à saber: cronograma físico-Financeiro, orçamento contendo curva abc, elaboração dos desenhos cad e aprovação do projeto arquitetônico, elaboração dos projetos complementares, administração da obra, execução da obra, habite-Se, chaves-Na-Mão, devido ao fato de me encontrar em outra cidade. Nota importante: todos os acabamentos são os mais simples possíveis, considerando materiais, tempo de obra e custos: vide memorial descritivo que será enviado em anexo a próximo email . Local da obra: cep 37.704-415 poços de caldas mg Aguardo o envio de fotos de suas obras com o emprego desse sistema construtivo, para fins de minha avaliação técnica. . ___________________ . • " zen-Clean style " By • __ " project Is a seed To be thrown On fertile soil … " Percio Camargo De Carvalho Architect & Designer Since 1985 ____________________ " zen_studio_for_life … " ____________________ • • descrição de projeto e solicitação de viabilidade técnica Sou arquiteto e estou desenvolvendo o projeto arquitetônico para a minha residência unifamiliar & studio de arquitetura & artes plásticas, sito à cidade de poços de caldas, mg, cep 37704-415. A presente descrição busca considerar a viabilidade técnica de execução das fundações pelo sistema de estaca hélice cont ******* monitorada , e verificar se a implantação do projeto arquitetônico no lote, devido às suas condicionantes, tais como dimensões, sua topografia e composição de solo, podem ser atendidas pelo seu equipamento de pequeno porte. Também solicito orçamento de insumos e m. O. Na opção de " pacote de serviços " à serem realizados na presente obra. Solicito, ainda, se há a possibilidade de elaborar e fornecer o cálculo estrutural de tal projeto de superestrutura com o uso da tecnologia de alvenaria estrutural monolítica executada em painéis autoportantes pré-Fabricados em eps + malha de aço + revestimento de concreto estrutural projetado em ambas as faces, bem como o cálculo estrutural das vigas-Vagão mistas, além do concreto estrutural das fundações em estacas hélice monitoradas. Local da obra: lote 19b. O lote 19b situa-Se às margens da represa bortolan, e tem 15,°° m x 50,°° m, com testada de lote livre de postes e/ou fiação elétrica, sendo constituído por aterro consolidado, com acentuado (24%) declive de 12,°° m em relação à cota 0,°° m ( nível da rua ), permanecendo estável há mais de 60 anos, bem como as construções vizinhas, de ambos os lados, à saber: Vizinho : lote 20 . Lado direito: residência de dois (2) pavimentos, com construção em estrutura convencional de concreto iniciando à 23,°° m de distância da rua, cota - 6,°° m, e se estendendo por 27,°° m, até à cota - 12,°° m, até o equivalente ao nível da ombreira direita da barragem da represa bortolan, à 1453,°° m do nível do mar. Situação: estável. Vizinho : lote 19a . Lado esquerdo: residência de um (1) único pavimento, iniciando à 13,°° m de distância da rua, cota - 5,°° m, e se estendendo por 10,°° m, até a cota - 6,°° m. Situação: estável. Vizinho : lote 18 . Lado esquerdo: residência de dois (2)pavimentos, iniciando à 8,°° m de distância da rua, cota 0,°° m, e se estendendo por 15,°° m, até a cota - 6,°° m . Situação: estável. Notas importantes: 1) dentro do lote 19a, à cota - 2,°°m, distante 10,°° m do alinhamento do lote, existe um poço com nível d'água na cota - 14,°° m, o que indica que todo o terreno, com nível de lençol freático baixo, é seco. Lembrando que o nível da ombreira direita da barragem da represa bortolan, está na cota 1453,°° m do nível do mar, e considerando a cota 1465 m, como sendo o nível da rua = cota 0,°° m. 2) a edificação terá, em ordem de grandeza, ac = 160,°° m², as seguintes dimensões e distribuição: Nota: Todos os blocos estarão sobre-Elevados no mínimo 1,50 m acima do solo natural, em função da topografia, e assim serão mantidos, para fins de escoamento natural de águas pluviais. . Bloco inferior a) distante +ou - 24,°° m da rua, ocupando aproximadamente 11,°° m avançando longitudinalmente em direção ao fundo do lote até a distância de 35,°° m da testada. E ocupando 16,00 m lateralmente . Área aproximada: 72,°° m² • piso do bloco inferior a), na cota - 7,°° m composto por 1 pavimento com aproximadamente 12,°° x 6,°° m, disposto diagonalmente à 60° de inclinação em relação à linha de divisa de lote. • cobertura do bloco inferior a), no nível do piso do bloco superior b) , na cota -3,50 m, compondo um teto-Jardim deste, com jardineiras de 0,50 m, contando 0,40 m de altura de preenchimento de solo. ( considerar, para efeito de cálculo estrutural, 400 kg/m³ de terra ) . Bloco superior b) distante +ou - 14,°° m da rua, ocupando aproximadamente 14,°° m avançando longitudinalmente em direção ao fundo do lote até a distância de 14,°° m da testada. E ocupando 12,°° m lateralmente . Área aproximada: 88,°° m² • piso do bloco superior b) na cota - 3,50 m composto por 1 pavimento com aproximadamente 12,°° x 6,°° m + 4,°° x 4,°° m, também disposto diagonalmente à 150° de inclinação em relação à linha de divisa de lote e, portanto, 90° com o bloco inferior a), contando com uma faixa homogênea de 1,50 m x 6,°° m parcialmente sobreposta ao bloco a. • cobertura do bloco superior b), no nível do nível da rua, na cota 0,°° m, compondo um teto-Jardim deste, com jardineiras de 0,50 m, contando 0,40 m de altura de preenchimento de solo. ( considerar, para efeito de cálculo estrutural, 400 kg/m³ de terra ). . • garagem descoberta, no nível do nível da rua, na cota 0,°° m. O acesso à vaga de garagem, no recuo frontal, ocorrerá através de deck de madeira sobre o solo natural, e este, por estar afastado do alinhamento, também estará suspenso acima do solo natural. 3) a tecnologia construtiva será a convencional, em concreto armado, à saber: . Superestrutura: Tecnologia de alvenaria estrutural monolítica • estrutura monolítica autoportante em concreto armado, utilizando o sistema construtivo em painéis estruturais autoportantes pré-Fabricados de eps + estrutura de tela de aço. • vigas-Vagão mistas, distribuídas em grelhas moduladas em vãos de 6,°° m. De acordo com o projeto estrutural à ser realizado. • pilares fundidos " in-Loco ", com o emprego de formas cilíndricas descartáveis, sobre as sapatas isoladas, que encimam as fundações profundas executadas nas perfurações das estacas hélice cont ******* monitoradas. • lajes fundidas in-Loco, com o emprego dos painéis de eps pré- Fabricados, armadas em vãos na ordem de 6,°° m. Verificar se o cálculo estrutural viabiliza o emprego de vigotas pré-Protendidas na execução das lajes armadas em uma única direção, ou o uso de treliças espaciais convencionais de lajes para a execução de lajes nervuradas armadas em duas direções, considerando a configuração de detalhes típicos para uso de painéis eps inteiros ( 1,20x3,00 m ) " lado-A-Lado " à cada 1,20 m e também " de topo " à cada 3,00 m configurando uma laje nervurada treliçada de 6,°° m x 6,°° m armada em duas direções. • vigas: . Principais, distantes entre si na ordem De 6,°° m; . Secundárias, distantes entre si na ordem de 4,°° m até 7,°° m. Concreto armado executados " in loco ". • lajes de cobertura: Bloco inferior a) . Cobertura: laje impermeabilizada, para uso como " teto-Terraço ", com uso intensivo de plantas, com uma camada cont ******* de solo e argila expandida em toda a sua extensão, na ordem de 72,°° m². • vigas-"t-Invertidas ": o cálculo estrutural deverá considerar a espessura da laje = 0,15 m + a altura das muretas dos canteiros de plantas = 0,50 m, como nervuras estruturais na composição da laje nervurada do teto-Jardim, para que este suporte a sobrecarga da carga eventual constituída pelo preenchimento máximo de solo, calculado como sendo de peso próprio na ordem de 400 kg/m³. Bloco superior b) . Cobertura: laje impermeabilizada, para uso como " teto-Terraço ", com uso intensivo de plantas, com uma camada cont ******* de solo e argila expandida em toda a sua extensão, na ordem de 88,°° m². • vigas-"t-Invertidas ": o cálculo estrutural deverá considerar a espessura da laje = 0,15 m + a altura das muretas dos canteiros de plantas = 0,50 m, como nervuras estruturais na composição da laje nervurada do teto-Jardim, para que este suporte a sobrecarga da carga eventual constituída pelo preenchimento máximo de solo, calculado como sendo de peso próprio na ordem de 400 kg/m³. .

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• Que tipo de serviço gostaria de solicitar?    Projetar e construir casa
  
• Área aproximada do imóvel?    Mais de 100 m2
  
• Número de andares    Tipo sobrado
  
• Quantos ambientes?    3 ambientes
  
• Quantos banheiros?    3
  
• Já tem terreno para construção?    Sim, possuo o terreno
  
• Já tem projeto para a obra?    Sim, em processo de desenvolvimento ou aprovação
  
• Quando você quer começar o trabalho?    Mais de 6 meses

Preferência para o serviço: Relação qualidade/preço

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