Supervisor de Manutenção Predial

Quais as responsabilidades do Supervisor de Manutenção Predial no IDP: Executar e supervisionar as rotinas de manutenção predial (elétrica, hidráulica, civil, ar-condicionado, pintura, marcenaria, entre outras); Planejar, acompanhar e garantir a execução do plano de manutenção preventiva, corretiva e preditiva, reportando status, riscos e prioridades à Gestora de Facilities; Atuar como ponto focal técnico junto à Gestora de Facilities para tratativas de manutenção, melhorias e necessidades operacionais dos prédios; Supervisionar equipes internas e prestadores de serviços terceirizados, garantindo qualidade, cumprimento de prazos, segurança e conformidade técnica; Realizar vistorias periódicas nos dois prédios, elaborando registros técnicos; Gerenciar e acompanhar chamados de manutenção, priorizando demandas conforme criticidade e alinhamento com a área de Facilities; Apoiar a gestão de contratos, ordens de serviço e cronogramas de manutenção; Garantir o cumprimento das normas técnicas, legislações vigentes e diretrizes de segurança do trabalho; Controlar materiais, equipamentos, ferramentas e estoque relacionados à manutenção predial; Apoiar a Gestora de Facilities no controle de custos, elaboração de orçamentos e solicitação de propostas junto a fornecedores; Acompanhar fornecedores, validar a qualidade das entregas e serviços executados, reportando não conformidades quando necessário; Elaborar e manter relatórios técnicos, registros e indicadores de manutenção, subsidiando a tomada de decisão da área de Facilities; Acompanhar e fiscalizar reformas de ambientes, garantindo o cumprimento de projetos, prazos, custos, normas técnicas e padrões de qualidade definidos pela área de Facilities; Acompanhar obras de expansão da faculdade, atuando no suporte técnico, fiscalização das atividades, interface com fornecedores; Apoiar projetos de melhoria contínua, padronização dos ambientes e eficiência operacional, conforme direcionamento da Gestora de Facilities; Garantir a disponibilidade, confiabilidade e conservação dos sistemas prediais (climatização, energia, água, elevadores, etc.). Quais os requisitos para este cargo: Ensino superior em Engenharia Civil, Técnico em Edificações ou áreas correlatas. Conhecimento em AutoCAD e SketchUp; Conhecimento em Pacote Office, com ênfase em Excel; Vivência na supervisão de equipes internas e prestadores de serviços terceirizados; Experiência comprovada em manutenção predial, preferencialmente em ambientes corporativos, educacionais ou institucionais; Experiência no acompanhamento de reformas, obras e ampliações prediais. Conhecimento em manutenção elétrica, hidráulica, civil, climatização (HVAC) e sistemas prediais em geral; Noções de planejamento e execução de manutenção preventiva, corretiva e preditiva; Conhecimento das normas técnicas, legislações vigentes e diretrizes de segurança do trabalho; Capacidade de leitura e interpretação de projetos técnicos e plantas; Conhecimento básico em controle de custos, elaboração de orçamentos e análise de propostas; Capacidade de organização, planejamento e priorização de demandas; Boa comunicação para interface constante com a Gestora de Facilities, equipes internas e fornecedores; Perfil proativo, analítico e orientado à solução de problemas; Liderança e habilidade para gestão de pessoas e prestadores de serviços; Atenção aos detalhes, com foco em qualidade, segurança e experiência do usuário; Facilidade para elaboração de relatórios, controles e indicadores. #J-18808-Ljbffr