Consultora de locação

3 semanas atrás


Florianópolis, Santa Catarina, Brasil GRALHA IMOVEIS LTDA Tempo inteiro

Responsável por intermediar o processo de locação de imóveis, garantindo excelência no atendimento e na negociação entre proprietários e inquilinos.

Responsabilidades:

· Realizar atendimento a clientes interessados na locação de imóveis, apresentando opções alinhadas às suas necessidades.

. Buscam alternativas no sistema, demanda agenciadores para novos imóveis. 

. Realiza visitas com clientes nos imóveis e inicia processo de Negociação Padrão Gralha, formalizando a proposta, reúne os documentos necessários, negocia com proprietário (valores, taxas, prazos, garantias, carência, melhorias, manutenção, mobília).

· Auxiliar na negociação entre inquilinos e proprietários, assegurando termos justos e conformidade legal.

· Acompanhar o processo de locação desde a captação do imóvel até a assinatura do contrato.

· Organizar e gerenciar a documentação necessária para a locação dos imóveis.

· Colaborar com equipes internas para resolver demandas e garantir o alinhamento dos processos na locação.

Utilizam Sistema: VISTA CRM e Rede Busca.

Cadastrar as partes envolvidas na locação no Vista CRM.

  • Fazer a apresentação, texto padrão, pelo whathasap, por e-mail por ligação.
  • Cadastrar todas as tratativas, mantendo relacionamento periódico com cliente. Caso o locatário já esteja cadastrado, cadastrar todas as atividades no Sistema Vista CRM. 
  • Realizar buscas com alternativas de imóveis via VISTA CRM ou site da Gralha.
  • Observar que os nomes dos Locatários e Fiadores devem estar sem acentos de gramática.
  • Vista CRM - utiliza o pipeline para propostas fechadas e acompanha até a finalização.
  • Agendar visita no imovel, colocar no google agenda, informar o horário, utilização do carro ou uber. Modelo: Titulo = Código Imovel + Nome do condomínio + nome do cliente/Inquilino. 
  • Antes de sair para visita: Conferir no sistema Vista CRM se o imóvel, está desocupado ou não. 
  • Conferir se as chaves estão no claviculário da locação.
  • Saídas de chaves pelo sistema Vista CRM e dar baixa no retorno. 
  • Negociação de aluguel tanto com inquilino quanto com proprietário (valores, prazos, garantias, carência, melhorias, manutenção, mobília) feito exclusivamente pelo consultor, sem envolver agenciador, formalizado por e-mail.
  • Na negociação com locatário informa sobre as formas de Garantias possíveis de acordo com a administração escolhida pelo proprietário, orienta sobre documentos e procedimentos, formaliza proposta com todas as informações necessárias recolhe os documentos para análise de cadastro pela coordenação. Documento padrão.
  • Após aceite da proposta: formalizada por e-mail ou whatsapp e anexa no vista, solicita documentação(ficha do locatário, ficha do fiador e documentos básicos), envia para gestão aprovar.
  • Todas as formalizações podem ser feitas por whatsapp (escrito) e na sequencia salvar as conversas no sistema Vista CRM.
  •  Fornece a ficha de Checklist 100% preenchida com todas informações negociais para a evolução da contratação ao Setor de Contratos (a falta de qualquer informação inviabiliza a confecção do contrato). 
  • Faz a contratação dos seguros fiança, Título de capitalização pela corretora de seguros parceira(pelo whatsapp ou e-mail), Credpago (pelo sistema) e CredAluga. Após aprovação anexar proposta no sistema vista CRM.
  • Solicita a vistoria para setor contratos, ainda assim preenche com a possível data na ficha de check list. 
  • Acompanha o andamento da assinatura do contrato até a finalização, caso haja necessidade entre em contato com as partes. 
  • A entrega das chaves para os novos clientes devem ser agendados no GOOGLE AGENDA do contrato de aluguel, com no mínimo 3 horas de antecedência para preparação da formalidade que exige cada entrega. 
  • Quando não fecha negócio, mantém atualização do STATUS de interesse do cliente/locatário, avisa o proprietário sobre a negativa da proposta através dos meios de comunicação digital (Watts, E-mail, Redes Sociais) e posteriormente entra em contato com cliente por telefone quando surge oportunidade de imóvel no perfil esperado. 
  • Sistema de visitas acompanhadas sempre como padrão para imóveis dentro/acima do ticket médio e se possível para alguns imóveis de perfil de valores baixos. 
  • Imóveis mais distantes, fora do foco de atuação, em acordo com o proprietário solicitar para liberação de chaves para visitas (imóveis exclusivamente sem mobília). 
  • Todos os atendimentos feitos com os clientes devem ser descritos nas atividades do sistema Vista.

  • Agenciador de Locação

    3 semanas atrás


    Florianópolis, Santa Catarina, Brasil Santa Ilha Imóveis Tempo inteiro

    **Sobre a Santa Ilha**:Há mais de 11 anos, a Santa Ilha transforma sonhos em endereços. Começamos nossa jornada no Sul da Ilha e, hoje, também estamos presentes no Centro de Florianópolis, sempre com a missão de conectar pessoas aos lares dos seus sonhos.Com mais de 90 Santailhanos, ajudamos mais de 2000 clientes a realizar seus projetos de vida,...

  • Pré Atendente de Locação

    3 semanas atrás


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  • Florianópolis, Santa Catarina, Brasil Imobiliária Crédito Real Tempo inteiro R$40.000 - R$60.000 por ano

    Descrição da EmpresaA Crédito Real é uma empresa que busca fazer parte de momentos importantes na vida de seus clientes, oferecendo mais do que tradição e experiência no mercado imobiliário. Nossa missão é proporcionar soluções reais que facilitam o dia-a-dia dos clientes, garantindo tranquilidade e a satisfação de suas expectativas....


  • Florianópolis, Santa Catarina, Brasil vagas Tempo inteiro

    Overview Somos uma imobiliária com mais de 22 anos no mercado imobiliário, com a expertise na área de vendas e locação e nossa principal meta é alcançar um crescimento sustentável, ao mesmo tempo, em que proporcionamos oportunidades significativas de desenvolvimento profissional para nosso Corretor(a) e Consultor(a). Trabalhe com lançamentos...

  • Consultor de Vendas

    4 semanas atrás


    Florianópolis, Santa Catarina, Brasil Rhf talentos Tempo inteiro

    Atividades:Prestar consultoria apresentando alternativas que atendam as necessidades dos clientes quanto à procura de imóveis para locações residenciais. Agendamento e organização de visitas. Negociação entre locatários e proprietários. Coleta de Documentos do Cliente. Fechar locações. Preencher informações no CRM. Necessário experiência no...

  • Consultor de Vendas

    3 semanas atrás


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    3 semanas atrás


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  • Florianópolis, Santa Catarina, Brasil Imóveis Crédito Real Tempo inteiro

    COMO VOCÊ SERÁ ESPECIAL AQUI?Responsável pelo atendimento inicial ao lead, entendimento das necessidades, conferência de pré-requisitos para locação, apresentação de imóveis disponíveis e agendamento de visitas com os consultores comerciais.O QUE ESPERAMOS DE VOCÊ?Proatividade;Capacidade analítica e de resolver problemas;Atendimento ao...

  • Consultor comercial

    4 semanas atrás


    Florianópolis, Santa Catarina, Brasil Neo Gestão de Pessoas Tempo inteiro

    CONSULTOR COMERCIAL – sua missão será impulsionar a expansão de soluções de energia elétrica de ponta, combinando visão estratégica e execução prática. Você atuará em segmentos Comercial, Industrial e Offgrid , identificando oportunidades e construindo parcerias sólidas. Prospectar clientes com foco em novos negócios e retenção....

  • Consultor comercial

    3 semanas atrás


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