Gerente de Operações

A Soul agradece seu interesse em fazer parte do time
Nosso principal ativo são as pessoas e por isso buscamos profissionais qualificados, com potencial de crescimento,
cheios de energia, iniciativa e que acreditem em autonomia com responsabilidade.
Estamos te esperando ;)
**Missão do Cargo**: Garantir as políticas e processos da área operacional com foco na melhoria contínua, gestão de recursos e produtividade.
**Responsabilidades e atribuições**
- Elaborar o Budget anual das despesas de manutenção, a fim de garantir o controle orçamentário do empreendimento;
- Fazer a gestão de toda a equipe com o objetivo de obter melhor produtividade;
- Identificar os treinamentos necessários promovendo qualificação da equipe nas tarefas a serem executadas;
- Estabelecer escalas dos funcionários com o objetivo de maximizar os resultados e minimizar custo com o pagamento de horas extras;
- Buscar produtos e serviços que melhor se adapte a unidade visando proporcionar maior funcionalidade com o menor custo operacional;
- Certificar o fiel cumprimento da Convenção e Regimento Interno, com o objetivo de prevenir maiores danos ao empreendimento;
- Gerenciar todos os contratos pertinentes a manutenção para garantir a melhor utilização dos serviços terceirizados;
- Elaborar cronogramas elétrico e mecânico (PMOC) prevenindo possíveis danos aos equipamentos do empreendimento;
- Apresentar ao Gestor mensalmente os KPIs a fim de garantir que o resultado operacional realizado esteja de acordo com o planejado;
- Buscar eficiência tecnológica que melhor se adapte a unidade visando proporcionar maior funcionalidade com o menor custo operacional;
- Manter-se atualizado com relação as legislações Municipais evitando irregularidades e exposições do empreendimento;
- Verificar se as cobranças lançadas para o empreendimento estão de acordo com o contratado com o objetivo de evitar cobranças indevidas;
- Nas lojas que estiverem em obras ou reformas, fazer cumprir os projetos aprovados pelo departamento Obras;
- Acompanhar, fiscalizar e se necessário notificar toda e qualquer obra, garantindo que o projeto aprovado seja corretamente executado;
- Analisar e acompanhar mensalmente o fechamento de todo o rateio das despesas do condomínio, criando métricas de análise e garantindo que não há perda de receita na divisão dos gastos;
- Gerir todas as despesas das utilidades públicas.
**Requisitos e qualificações** Requisito(s) Obrigatório(s)**:
Formação Superior em Engenharia Mecânica/Elétrica/Civil ou Arquitetura.
Pacote Office - Avançado
Experiência anterior na função;
Alta capacidade de execução e entrega;
Escuta ativa;
Relacionamento interpessoal;
Excelente articulação.
**Requisitos Desejáveis**:
AutoCad
**Informações adicionais** Regime de Contratação**:CLT
**Modalidade**:Presencial
**Horário e Escala**: Segunda à sexta-feira 09h às 18h + Plantão de 6h aos finais de semana 1x no mês
**Benefícios**:
**1.Assistência Médica**:Sul América
Colaborador + 1 dependente
**2.Assistência Odontológica**:Sul América
**3.Vale Alimentação e/ou Refeição**:Alelo
R$ 32,00/dia
**4.Seguro de Vida**:Prudential
**5.Day Off**:
Folga no dia do seu aniversário.
Somos uma empresa com atuação em **gestão**, **planejamento**, **desenvolvimento** e **comercialização** de empreendimentos comerciais em todo Brasil.
Acreditamos que nossos empreendimentos possuem **_alma_**, vocação, e que os melhores resultados são fruto da gestão que valoriza as** potencialidades**
e** diferenciais **de cada um.
Reunimos em nosso portfólio dezenas de **shoppings centers**, empreendimentos em operações, **greenfields**, **expansões** e outros conceitos como **centros**
**gastronômicos** liderados por um **time de excelência**. Agimos com **sentimento de dono**, de forma próxima e comprometida com o dia-a-dia do negócio.
**NOSSO PROPÓSITO**
Ser a solução de gestão que cria valor.
**NOSSOS VALORES**
**Ética e Transparência**:Acreditamos que trabalhar de maneira direta e transparente é o melhor caminho para criar relações de confiança entre colaboradores,
fornecedores e clientes.
**Foco em Resultados Sustentáveis**: Buscamos a maximização de resultados sustentáveis no longo prazo, de maneira sólida e perene.
**Valorização dos Ativos**: Planejamos e executamos com excelência, respeitando a vocação dos empreendimentos.
**Sentimento de Dono**: Somos um time que reúne conhecimento, energia e paixão pelo que faz, agindo como dono.
**Eficiência em Gestão**: Acreditamos no modelo de gestão estruturado, baseado na eficiência e agilidade, permitindo o foco em seu core business.

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