Especialista De Expansão

Se você é especialista em identificar pontos comerciais de alto potencial, domina análises estratégicas e quer impulsionar a expansão de uma das marcas que mais cresce no Brasil, essa oportunidade é sua Saiba como voce ira contribuir com o nosso time: Realizar análises aprofundadas de mercado, fluxo de pessoas, perfil de clientes e gaps concorrenciais nas regiões-alvo; Identificar oportunidades estratégicas para abertura de novas unidades (rua, shopping centers, centros comerciais e polos de alto fluxo); Construir e manter atualizado o mapa estratégico de expansão da companhia, alinhado ao planejamento anual de lojas próprias; Ser elo entre afranqueadora e novas empresas especialistas em achar pontos comerciais; Identificar imóveis potenciais, avaliando tipologia, metragem, posição, visibilidade, acessos e compatibilidade com o padrão GTB; Realizar visitas técnicas in loco e análises de viabilidade (comercial, jurídica, financeira e operacional); Conduzir estudos como: payback, ROI, tráfego, zona de influência, concorrência, histórico da praça e indicadores de consumo; Ter constante relacionamento com shoppings para pontos comerciais; Negociar condições comerciais com proprietários, administradores de shoppings, incorporadoras e agentes imobiliários; Garantir contratos favoráveis e sustentáveis, considerando luvas, aluguel, condomínio, IPTU, breakpoints e cláusulas críticas; Preparar e apresentar dossiês completos de cada ponto para deliberação da diretoria e comitê de investimentos; Trabalhar em conjunto com Engenharia, Obras, Arquitetura, Compras, Jurídico, Operações e Financeiro para garantir fluidez na implantação; Acompanhar o avanço das obras, alinhando escopos, prazos, padrões e necessidades específicas da unidade; Apoiar na solução de imprevistos estruturais e técnicos, garantindo que a entrega seja 100% pronta para operação; Validar todo o checklist final de entrega da loja ao time de Operações; Garantir conformidade com padrões da marca, infraestrutura completa e desempenho adequado dos fornecedores; Participar da passagem oficial da unidade e dar suporte inicial pós-abertura, quando necessário. Buscamos profissionais que tenham: Experiência em Expansão com histórico sólido de abertura de múltiplas lojas em varejo, alimentação, franquias ou shopping centers; Conhecimento deprospecção imobiliária e negociações complexas; Capacidade analítica para avaliação de viabilidade comercial e financeira de novos pontos; Excelente habilidade de negociação, comunicação e articulação com áreas internas e stakeholders externos; Disponibilidadepara viagens frequentes; Desejável conhecimento em geolocalização, GIS, ferramentas de análise de mercado e elaboração de business cases. Beneficios de ser um Bester: Refeição na empresa TotalPass Plano de Saúde Plano Odontológico StarBem - Sessões de terapia e nutrição gratuitas todo mês O dia do seu jeito no mês do seu aniversário Auxílio Educacional Parcerias - SESC e SESCAP (descontos, serviços e atividades de lazer e cultura) Descontos em loja própria* Açaí e sorvetes disponíveis Local: Rua João Huss, 116 - Gleba Palhano