Administrador Condominial
3 meses atrás
**Nível**: Coordenador
**Cursos de**: Administação de Empresas,Administração com habilitação em administração de empresas,Curso Superior de Tecnologia em Gestão Pública,Curso Superior de Tecnologia em Processos Gerenciais,Informática para a gestão de negócios,adminiatração,logística
**Escolaridade**: Graduação - Cursando
**Tipo de contrato**: CLT
**Jornada de trabalho**: 44 horas semanais
**Responsabilidades e Experiências desejáveis**:
Atuar de maneira como intercessor entre a empresa administradora, funcionários, condôminos e sindico.
Acompanhar o desenvolvimento das atividades diárias dos funcionários operacionais e prestadores de serviços.
Atender os moradores que estejam com dúvidas orientando-os e direcionando-os com base na Convenção e no Regimento Interno cumprindo e fazendo cumprir tais regras dentro do condomínio, ouvir suas queixas, insatisfações e problemas e dar retorno pertinente às situações, claro apurando os fatos com os recursos que o condomínio disponibilizar.
Sanar as necessidades dos moradores relativas às tarefas administrativas, queixa de execução do trabalho dos colaboradores, entendendo que ele é um mediador de conflitos, porém não deixando que a situação fuja do seu controle, se perceber que sozinho não consegue é necessário direcione a situação ao superior imediato, o sindico.
Acompanhar e verificar se os prestadores de serviços estão desempenhando de maneira satisfatória, o serviço para o qual foram designadas: Jardinagem, piscineiro, manutencista, dentre outros.
Acompanhar o orçamento das receitas e despesas relativas a cada ano;
Prestar contas à assembleia dos condôminos;
Assegurar a execução do regulamento e das disposições legais e administrativas relativas ao condomínio;
Guardar e manter todos os documentos que digam respeito ao condomínio.
ROTINAS
DIARIAS
Verificar diariamente os postos dos funcionários levando em conta se as atividades do dia se estão sendo desenvolvidas e se são satisfatórias; Verificar os livros de ocorrência, moradores, porteiros e ronda dando ciência, apurar os fatos relatados e dar retorno para a parte solicitante; Manter-se atento as datas de revisão, manutenção, avaliação dos componentes do condomínio. Como portões e seus motores, casa de bombas, interfones, antenas coletivas; Acompanhar os serviços realizados nas áreas comuns do condomínio de perto em alerta para as datas estabelecidas acompanhando se estão sendo cumpridas e se atende às demandas do condomínio do contrário sinalizar ao sindico de imediato; Manter os documentos, contratos do condomínio organizados, as notas fiscais e contas devem ser enviados o quanto antes para o escritório; Realizar orçamentos detalhando a forma de pagamento, descrição do material; Aplicar as notificações, caso algum morador ou visitante/prestador de serviço infringir as regras do Regimento Interno será notificado e caso já tenha notificação será aplicada multa a qual é cobrada uma taxa pré-estabelecida em Regimento Interno e ou na convenção do condomínio. Jardim do Condomínio : Observar as plantas, falta ou excesso de água, pragas e doenças Limpeza em geral Limpeza do hall de entrada Recolhimento do lixo Limpeza Salão de festa, brinquedoteca, sala de ginástica, e outros espaços de convivência do condomínio, devem ser limpos e fiscalizados de acordo com a utilização dos condôminos. Segurança do condomínio - Verificar funcionamento câmeras de vídeo e gravação, portões eletrônicos.
Conferir se as escadas estão desobstruídas
Elevador do prédio - Observar se há ruídos e anomalias de funcionamento no elevador
Acompanhar a prestação de serviço da Piscina - Filtragem e limpeza
Bombas - Verificar os quadros de comando e tubulações para se evitar vazamentos
Cuidados gerais -Atenção a objetos deixados na garagem, portaria e espaços comuns (notificar os condôminos)
MENSAIS
Limpeza garagens Testar o funcionamento do gerador por 10 minutos a 30min Manter em condições de funcionamento os equipamentos de proteção contra incêndio ou quaisquer outros relativos à segurança do prédio. Acompanhar os casos de inadimplência; Acompanhar e verificar notas fiscais; Bombas - Verificação de vazamentos e/ou vibrações anormais das bombas de recalque de água potável, esgoto, águas pluviais e de incêndio Iluminação de emergência - A iluminação de emergência deve ser testada uma vez por mês, simulando uma falta de energia. Se o sistema não funcionar por pelo menos 1 hora, o equipamento está com problema. Equipamentos contra incêndio - Porta corta-fogo: verificar a regulagem das portas (lubrificação, trincas etc) Pára-raios -Verificação visual. Observar se os cabos metálicos não estão soltos. Eles devem estar presos pelo isolador para o funcionamento correto Gerador-vistoria pela empresa de manutenção iluminação de emergência
- Verificar fusíveis, carga da bateria
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Administrador(a) Condominial
4 meses atrás
Salvador, Brasil SolMirandaRh Tempo inteiro**Nível**: Analista **Cursos de**: Administração **Escolaridade**: Graduação - Completo **Tipo de contrato**: CLT **Jornada de trabalho**: 44hrs semanais **Responsabilidades e Experiências desejáveis**: A SolMirandaRH em parceria com Condomínio Residencial, localizado em Catu de Abrantes, contrata para início imediato: Administrador(a)...
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Analista Adm. Condominial
4 meses atrás
Salvador, Brasil SolMirandaRh Tempo inteiro**Nível**: Analista **Escolaridade**: Ensino médio - Completo **Tipo de contrato**: CLT **Jornada de trabalho**: 44hs **Responsabilidades da posição**: A SolMirandaRh em parceira com Administradora de Condomínio, seleciona: **Analista Administrativo Condominial**: **Responsabilidades e Atribuições**: Realizar a gestão administrativa da...
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Administrador Condominial
4 meses atrás
Salvador, Brasil SolMirandaRh Tempo inteiro**Nível**: Coordenador **Cursos de**: Administação de Empresas,Administração com habilitação em administração de empresas,Curso Superior de Tecnologia em Gestão Pública,Curso Superior de Tecnologia em Processos Gerenciais,Informática para a gestão de negócios,adminiatração,logística **Escolaridade**: Graduação - Completo **Tipo de...
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Assistente Administrativo Condominial
4 meses atrás
Salvador, Brasil SolMirandaRh Tempo inteiro**Nível**: Assistente **Cursos de**: ADM,Adm. Aplicada e Gestão Empresarial,Administração,Bacharel Ciencias Contabeis,Contabilidade,Economia **Escolaridade**: Graduação - Cursando **Tipo de contrato**: CLT **Jornada de trabalho**: 44 horas semanais **Responsabilidades da posição**: A SolMirandaRh em parceira com Administradora de Condomínio,...
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Assistente Administrativo Condominial
4 meses atrás
Salvador, Brasil SolMirandaRh Tempo inteiro**Nível**: Analista **Cursos de**: ADM,Adm. Aplicada e Gestão Empresarial,Administração,Bacharel Ciencias Contabeis,Contabilidade,Economia **Escolaridade**: Graduação - Cursando **Tipo de contrato**: CLT **Jornada de trabalho**: 44 horas semanais **Responsabilidades e Experiências desejáveis**: A SolMirandaRh em parceira com Administradora de...
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Executivo de Contas
3 meses atrás
Salvador, Brasil LLZ GARANTIDORA Tempo inteiro**Responsabilidades**: ▪ Promover a expansão da marca **LLZ Garantidora** em sua região de atuação; ▪ Gerar valor aos nossos clientes, através de um atendimento especializado e ágil; ▪ Garantir um processo de vendas eficiente, sintonizado com os valores da nossa marca; ▪ Planejar, negociar, executar ações de prospecção de novos clientes e...
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Vendedor
4 meses atrás
Salvador, Brasil SolMirandaRh Tempo inteiro**Nível**: Consultor **Escolaridade**: Ensino médio - Completo **Tipo de contrato**: CLT **Jornada de trabalho**: 44hrs semanais Disponibilidade para home-office **Responsabilidades e Experiências desejáveis**: A SolMirandaRh em parceria com empresa de serviços condominial, contrata: VENDEDOR Salário + 50,00 por cliente prospectado + comissão por...
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Consultor de Atendimento
2 semanas atrás
Salvador, Bahia, Brasil buscojobs Brasil Tempo inteiro**Requisitos**:Experiência em sistemas de gestão condominial, habilidade com planilhas de Excel e PowerPoint, boa oratória e escrita.**Atividades**:Atender aos clientes internos e externos, recepcionar solicitações e encaminhar aos departamentos responsáveis.Acompanhar resoluções e dar retorno aos clientes, posicionar sobre solicitações e demandas...
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Consultor de Atendimento
3 meses atrás
Salvador, Brasil Emprego BR Tempo inteiro**Requisitos**: Experiência no sistema Cond21/ Superlógica. Habilidade com planilhas de excel. Habilidade com power point. Boa Oratória. **Boa escrita. Residir em Salvador. Atividades**: Atender aos clientes internos e externos. Recepcionar todas as solicitações dos clientes e encaminhar aos departamentos responsáveis. Acompanhar as resoluções e...
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Head de Marketing
4 meses atrás
Salvador, Brasil Vagas by Intera Tempo inteiroLocalização: Salvador - BASobre a Empresa: MyCond nasce em 2016 com o objetivo de eliminar problemas recorrentes: falhas de comunicação, descentralização de informações e serviços, falta de tecnologias completas e amigáveis e, principalmente, falta de uma ferramenta que seja igualmente útil para moradores, síndicos, administradores e...
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Head de marketing
3 meses atrás
Salvador, Brasil Netvagas Tempo inteiroLocalização: Salvador - BASobre a Empresa: MyCond nasce em 2016 com o objetivo de eliminar problemas recorrentes: falhas de comunicação, descentralização de informações e serviços, falta de tecnologias completas e amigáveis e, principalmente, falta de uma ferramenta que seja igualmente útil para moradores, síndicos, administradores e...