Analista de Legalização Pleno

Aqui na Construtora Tenda , nosso propósito é claro: desafiar o impossível para que mais pessoas conquistem o seu lugar no mundo. Com 56 anos de história, somos uma empresa de capital aberto, presente em 9 estados, com mais de 5 mil colaboradores construindo o inimaginável todos os dias . Estamos entre as principais construtoras do Brasil no segmento de habitação econômica, atuando com programa Minha Casa Minha Vida, trazendo inovação, eficiência e foco em moradia digna e acessível.

Aqui, você encontra um ambiente que valoriza o aprendizado constante, o protagonismo e as relações simples e verdadeiras. Trabalhar na Tenda é viver desafios reais, com impacto direto na vida de milhares de famílias e também na sua própria trajetória.

Acreditamos que a diversidade e a inclusão tornam nosso time mais forte. Por isso, todas as nossas vagas também são destinadas a profissionais com deficiência (PcD), reforçando nosso compromisso com um ambiente plural, respeitoso e colaborativo.

👉 Agora queremos te contar mais sobre a vaga de Analista de Legalização na área de Legalização e como você pode construir o futuro junto com a gente.

#VemPraTenda

Responsabilidades e atribuições

Garantir a emissão das licenças, aprovações e documentos técnicos necessários para a aquisição de terrenos, lançamento dos empreendimentos e execução das obras, baseando-se na legislação urbanística e ambiental vigentes, observando a validade e o cumprimento de restrições, identificando e mitigando os possíveis riscos, a fim de trazer segurança à companhia. Acompanhamento do andamento das obras, com visitas regulares às obras e órgão públicos para garantir a emissão do habite-se e demais aceitações necessárias à entrega do empreendimento.

- Analisar os terrenos do ponto de vista e fornecer as diretrizes para desenvolvimento dos projetos arquitetônicos.
- Elaborar pareceres técnicos de Legalização para o projeto, com fins de apresentação em Comitê interno de avaliação do negócio, levantando todos os pontos de atenção e/ou riscos incidentes na área no que diz respeito à legislação urbanística e ambiental vigente e as licenças necessárias/ emitidas.
- Elaborar e acompanhar cronograma de licenciamento para lançamento do empreendimento, avaliando os desvios entre previsto e realizado e propondo planos de ações para manter o prazo final.
- Elaborar e acompanhar orçamento de custos da área para cada empreendimento/projeto, avaliando os desvios entre previsto e realizado e possíveis impactos na viabilidade do negócio como um todo.
- Garantir execução dos serviços de supressão de vegetação antes da data prevista para o início das obras.
- Participar em Auditorias internas e externas como responsável pela área de Legalização.
- Subsidiar com informações e documentação técnica-legal dos empreendimentos já entregues para as demais áreas da Companhia que lidam com a pós-entrega (Gerência de Assistência Pós Entrega-GAPE, Relacionamento com Cliente-CRM, Jurídico Contencioso, Ciclo Financeiro etc).
- Liberar e acompanhar elaboração dos projetos técnicos complementares (EP - Estudo Preliminar) das diversas disciplinas para aprovação dos mesmos, quando necessário, e/ou apresentação dos mesmos em outros processos de licenciamento
- Articular e participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos.
- Apresentar o empreendimento para a equipe de Operações que irá executar a obra, apresentando as licenças emitidas e em fase de emissão, levantando os pontos de atenção e auxiliando na emissão de autorizações e aceites necessários à execução e entrega das obras
- Subsidiar o coordenador com as informações da área de Legalização necessárias à elaboração do BP - Business Plan (Plano de Negócios) anual que define prazos, custos e metas dos Lançamentos da Companhia.

Requisitos e qualificações

- Ensino superior completo em Arquitetura ou Engenharia Civil;
- Experiência com licenciamento, regularização e trâmites junto a prefeituras e órgãos públicos;
- Habilidade em leitura e interpretação de projetos em AutoCad;
- Bons conhecimentos em Pacote Office, especialmente Excel;
- Desejável conhecimento em Legislação Urbanística e Ambiental;
- Diferencial conhecimentos em Programas de Modelagem 3D como BIM, Revit ou Similares ou Cursos Complementares em Legislação Urbanística, Área Ambiental, Imobiliária ou de Incorporação;
- Disponibilidade para realizar visitas frequentes a obras e prefeituras de diferentes regiões do Rio de Janeiro.