Vendedor Credito Imobiliário

Vaga: Consultor de Crédito – Crédito Imobiliário e Veicular | Strategy Analytics

A Strategy Analytics está ampliando sua atuação e busca Consultores Associados para originação de operações de crédito, com foco em Home Equity (garantia de imóvel) e Auto Equity (garantia de veículo), além de outros produtos financeiros.

A atuação é autônoma (PJ) , exigindo carteira própria de clientes e perfil comercial disciplinado.

Profissionais qualificados poderão ser integrados ao time interno, com acesso à estrutura física, veículos corporativos e capacitações avançadas.

Responsabilidades

• Atuar com carteira de clientes própria já ativa.

• Prospectar novos clientes e ampliar relacionamento.

• Ofertar Home Equity, Auto Equity e demais soluções financeiras.

• Executar atendimento consultivo, focado em relacionamento e fidelização.

• Cumprir metas de conversão e constância comercial.

• Subir e organizar todos os documentos no OneDrive corporativo , seguindo a estrutura:

– Tipo de Crédito

– Cliente

– Tipo de Documento (pessoais, imóvel, veículo, bancários etc.)

Após a organização no OneDrive, a equipe Administrativa assume o processo, realiza conferências, acompanha bancos/parceiros e mantém o Consultor atualizado sobre cada etapa do cliente.

Requisitos

• Carteira ativa de clientes (obrigatório).

• CNPJ ativo (ou disponibilidade para abrir MEI).

• Experiência prévia com crédito ou vendas financeiras.

• Notebook, celular e internet estável.

• Perfil organizado, comunicativo e orientado a resultados.

Diferenciais

• Experiência com Home Equity, Auto Equity ou produtos correlatos.

• Histórico de alta performance em vendas.

• Domínio de CRM, gestão de pipeline e organização documental.

Regras de Aceite – Home Equity

Aceitos

• Crédito de R$ 50 mil a R$ 3 milhões.

• Imóveis a partir de R$ 150 mil.

• Imóvel no nome do cliente ou parente de 1º grau.

• Casas, apartamentos, sobrados, terrenos urbanos e imóveis comerciais averbados.

• Financiamento ativo aceito (mínimo 50% quitado).

• Renda mínima de R$ 4 mil.

Aceitos com regularização

• Sem averbação → Habite-se + CND INSS.

• Sem averbação de compra e venda → Escritura + ITBI.

• Imóvel em construção → apenas o terreno será considerado.

Não aceitos

• Imóveis rurais, galpões, áreas industriais.

• Imóveis irregulares, igrejas, escolas, hospitais.

• Imóveis com risco ambiental.

Regras de Aceite – Auto Equity

Aceitos

• Crédito entre R$ 5 mil e R$ 150 mil.

• Veículos leves.

• Até 17 anos de fabricação (blindados até 6 anos; PcD até 5 anos).

• Veículo no nome do cliente ou parente até 3º grau.

• Financiamento ativo aceito (mínimo 20% quitado).

Não aceitos

• Veículos pesados.

• Sem possibilidade de transferência.

• Veículos em nome de terceiros fora do grau permitido.

• PJ contratante.

Modelo de Trabalho

• Regime: PJ

• Formato: Remoto

• Comissão:

– Home Equity: 3% fixo por operação concluída

– Auto Equity: Percentuais conforme conversão do parceiro, já no valor final recebido pelo Consultor:

Auto Equity – Percentuais finais do Consultor Associado

• Conversão abaixo de 1,50% → 1,5%

• Conversão entre 1,50% e 2,50% → 2%

• Conversão entre 2,50% e 3,50% → 2,5%

• Conversão acima de 3,50% → 3%

Quanto maior a qualidade dos leads e a conversão mensal, maior o percentual final recebido.

Período de Qualificação Comercial – 30 dias

Etapa inicial obrigatória antes da entrevista.

Fluxo:

- Após a triagem, o Consultor Associado recebe um link exclusivo para iniciar o envio dos clientes.
- Começam os 30 dias de Qualificação Comercial , onde será avaliado por:
- • volume de propostas encaminhadas,
- • qualidade e organização no OneDrive,
- • constância comercial.
- Durante esse período, já recebe comissão normalmente.
- Concluído o período com desempenho satisfatório, o Consultor é convidado para entrevista final , definindo sua integração oficial.

Esse modelo garante seleção meritocrática, produtividade e alinhamento com o padrão Strategy Analytics.

Progressão após Qualificação

Consultores integrados ao time oficial terão acesso a:

• Estrutura física corporativa

• Veículos para uso comercial

• Cursos e certificações custeados