Desenvolvedora Jurídica

Desenvolvedora Jurídica

A empresa busca por uma Desenvolvedora Jurídica, para atuação 100% presencial Sumaré. A posição é responsável pela análise jurídica de novas áreas para aquisição, considerando legislações municipais, zoneamento, uso do solo e viabilidade urbanística.

Desafios da Posição | Principais Responsabilidades:

• Realizar a análise jurídica de novas áreas para aquisição, considerando legislações municipais, zoneamento, uso do solo e viabilidade urbanística.
• Acompanhar e conduzir processos de obtenção, renovação e regularização de alvarás de funcionamento, licenças do Corpo de Bombeiros (AVCB) e licenciamentos da Vigilância Sanitária.
• Atuar na solicitação, acompanhamento e renovação de certidões negativas, certidões de viabilidade, habite-se, e licenças junto a órgãos públicos.
• Elaborar minutas de contratos de compra e venda de imóveis, garantindo a segurança das negociações.
• Prestar apoio jurídico em processos administrativos e negociação com fornecedores e proprietários de imóveis.
• Auxiliar nas análises de viabilidade técnica e jurídica de novos empreendimentos, considerando aspectos urbanísticos, ambientais e documentais.
• Participar de reuniões com órgãos públicos para esclarecimentos e encaminhamentos de pendências.
• Realizar protocolos e acompanhamentos em sistemas eletrônicos de prefeituras, cartórios, juntas comerciais e secretarias municipais.
• Apoiar outras áreas internas com orientações jurídicas relacionadas ao patrimônio imobiliário.
• Atuar de forma ágil em uma rotina com alto volume de demandas.

Requisitos Necessários:

• Ensino Superior completo em Direito.
• Experiência mínima na área jurídica imobiliária, com foco em regularização e licenciamento.
• Sólido conhecimento na análise de legislação municipal, especialmente em temas como zoneamento, uso e ocupação do solo, EIV, RIV, RIT, APP e APAs.
• Domínio de processos de licenciamento imobiliário.
• Experiência com análise jurídica para aquisição de áreas, identificando riscos e restrições legais.
• Capacidade de elaborar minutas de contratos de compra e venda de imóveis.
• Vivência em processos administrativos e acompanhamento de fiscalizações em Prefeituras, Cartórios, Juntas Comerciais e demais órgãos reguladores.

Requisitos Desejáveis:

• Conhecimento em regularização patrimonial.

O que esperamos de você | Requisitos Comportamentais:

• Comunicação eficaz;
• Relacionamento interpessoal;
• Capacidade crítica e analítica;
• Foco em resultados;
• Planejamento;
• Habilidade para lidar sob pressão.

Modelo de Contratação: CLT

Benefícios:

• Convênio médico
• Convênio odontológico
• Convênio farmácia
• Restaurante
• Ajuda de custo para alimentação em visitas externas