Gerente de Manutenção Predial

4 semanas atrás


Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil Engepred Tempo inteiro

Descrição do Cargo:

O Gerente de Manutenção Predial é responsável pela administração eficiente de propriedades e edifícios, garantindo que as instalações estejam bem mantidas, seguras e funcionem de acordo com os padrões estabelecidos. Este profissional desempenha um papel crucial na coordenação de serviços de manutenção, gestão de contratos e na implementação de estratégias para a otimização dos recursos e melhorias contínuas das instalações.

Principais Responsabilidades:
1. Gerenciar a operação diária dos edifícios, incluindo a coordenação de manutenção preventiva e corretiva, limpeza, segurança e serviços gerais.
2. Supervisionar e coordenar equipes internas e prestadores de serviços terceirizados, garantindo que todas as atividades sejam realizadas conforme os padrões de qualidade e segurança.
3. Desenvolver e implementar planos de manutenção e gestão predial, incluindo cronogramas, orçamentos e procedimentos para garantir a eficiência operacional e a conservação das instalações.
4. Controlar e monitorar o orçamento destinado à manutenção e operação dos edifícios, identificando oportunidades para redução de custos e otimização de recursos.
5. Realizar inspeções regulares nas instalações para assegurar que todos os sistemas, equipamentos e estruturas estejam funcionando adequadamente e em conformidade com as normas regulamentares.

Requisitos:
1. Ensino superior completo em Administração, Engenharia Civil, Arquitetura ou áreas correlatas.
2. Experiência anterior em gestão predial, com conhecimento em manutenção de edificações e operações de facilities.
3. Conhecimento em legislação relacionada à segurança predial, normas regulamentares e boas práticas de gestão de imóveis.
4. Experiência em gestão de contratos e negociação com fornecedores e prestadores de serviços.
5. Habilidade em gestão de orçamento e controle de custos operacionais.
6. Conhecimento em softwares de gestão predial e ferramentas de manutenção.



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