Gerente de Propriedades
3 semanas atrás
Descrição do Cargo
O Gerente de Propriedades é responsável por gerenciar a operação de empreendimentos de médio e grande porte, incluindo a gestão de equipes de serviços terceirizados e a coordenação de atividades de manutenção predial.
Responsabilidades
- Gerenciar a gestão administrativa, operacional e financeira de empreendimentos;
- Coordenar a prestação de serviços terceirizados de conservação predial, como limpeza, controle de pragas, gestão de resíduos, jardinagem e paisagismo;
- Gerenciar a manutenção preventiva, preditiva e corretiva de instalações elétricas, hidráulica, civil, automação e refrigeração;
- Planejar e acompanhar a execução de cronograma de serviço e manutenção;
- Avaliar o desempenho das equipes e desenvolver métodos alternativos para melhorar o fluxo de trabalho;
- Coordenar as atividades do time sob a sua responsabilidade;
- Orientar, acompanhar e avaliar a performance da equipe;
- Realizar vistorias diárias, semanais e mensais na operação;
- Controlar o fundo fixo do condomínio para utilização em gastos emergenciais;
- Imprimir relatórios de contas a pagar e receber, ordená-los e encaminhá-los ao departamento financeiro;
- Elaborar orçamento anual e controlar despesa e custos previstos mensal;
- Elaborar relatórios, controles e KPIs;
- Emitir e enviar ao cliente o relatório de controle operacional;
- Conduzir assembleias de condomínio e elaborar e enviar edital de convocação.
Requisitos
- Graduação em Engenharia, Administração ou áreas afins;
- Experiência em Parques Logísticos;
- Conhecimentos operacionais na gestão de equipes de serviços terceirizados e em sistemas de gerenciamento;
- Pacote Office intermediário;
- Disponibilidade para atuar na região de Itatiaia.
Local
Itatiaia, RJ
A JLL tem uma cultura diversa e inclusiva. Estamos comprometidos em criar um ambiente em que todos se sintam valorizados e capacitados para atingir o seu potencial, independentemente de deficiência, raça, etnia, idade, religião, sexo biológico, identidade de gênero, orientação sexual, expressão de gênero ou biotipo.
Conheça mais sobre nossas iniciativas de Diversidade e Inclusão em: https://www.jll.com.br/diversidade-e-inclusao
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Estamos no Brasil desde 1996, com sede em São Paulo e escritório regional no Rio de Janeiro. Nossa equipe é formada por cerca de 1.000 profissionais prontos para atuar em qualquer lugar do país.
Serviços oferecidos no Brasil: Locação | Aquisição e Vendas | Consultoria e Avaliação | Gerenciamento de Propriedades | Gerenciamento de Facilities | Engenharia e Manutenção Predial | Projetos e Obras | Design & Build
Setores de atuação: Escritório | Industrial | Varejo | Hotel | Healthcare | Educação | Data Center || Residencial em Portugal
Para mais informações, visite o site da JLL Brasil: https://www.jll.com.br
Localização
On-site – Itatiaia, BRA
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