
Especialista em Infraestrutura e Construção
Há 3 dias
A área da manutenção predial é essencial para garantir a eficácia e segurança da infraestrutura, zelando por todos os ativos imobiliários.
A gestão eficaz da manutenção é crucial para prolongar a vida útil dos prédios e instalações, reduzir a depreciação precoce dos ativos e evitar altos custos com reparos emergenciais e substituições.
Além disso, planeja e executa reformas, ampliações e novas construções que atendam às necessidades de expansão ou melhorias na infraestrutura, incluindo gestão de projetos, controle de custos e garantia de que as obras/reformas estejam dentro dos prazos e orçamentos aprovados.
- Planejamento e Execução: Planejar, acompanhar e direcionar todas as equipes envolvidas nas manutenções para que as entregas estejam em conformidade com o escopo aprovado e contratado, sem comprometer qualidade, prazo e custo.
- Gestão de Custos: Gerenciar o orçamento destinado às manutenções civis, focando na redução de custos sem comprometer a qualidade, aplicando práticas de engenharia mais eficientes.
- Normas e Regulamentações: Garantir que todas as manutenções sigam normas técnicas de segurança, ambientais e de qualidade, evitando multas, acidentes e prejuízos à imagem.
- Gestão de Riscos: Manter um ambiente de trabalho seguro para equipes, fornecedores, prestadores e público, implementando procedimentos de segurança e gerenciando riscos relacionados às operações, equipamentos e instalações.
- Integração: Colaborar estreitamente com outras áreas e stakeholders, alinhando necessidades de manutenção às metas gerais.
- Sustentabilidade: Implementar soluções sustentáveis que promovam eficiência dos ativos, como redução de consumo de energia, água, diesel e gás, minimizando o impacto ambiental.
- Análise Estrutural: Avaliar projetos, execuções e documentações de elementos estruturais utilizados em eventos realizados ou patrocinados.
Para exercer esse papel, são necessários conhecimentos avançados em Excel, BI e AutoCAD, bem como capacidade de liderar equipes multidisciplinares e promover colaboração, resolver conflitos, gerenciar múltiplas demandas simultaneamente, cumprir prazos e manter altos padrões de qualidade.
Cada candidato deve ter uma formação sólida em Engenharia Civil e experiência em obras de pequeno, médio e grande porte ou alta complexidade. Pós-graduação ou MBA em áreas relacionadas à Engenharia é desejável, assim como certificações como PMP, Lean Construction, Green ou Black Belt.
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