Gerente Predial

Estamos em busca de um **Gerente Predial**, altamente qualificado, para atuar em condomínios residenciais de alto padrão localizado em Santo André/SP. Se você tem experiência na gestão de empreendimentos de luxo, habilidades de liderança e busca uma nova oportunidade de crescimento, essa vaga pode ser a sua chance

**Responsabilidades**:

- Coordenar as rotinas de manutenção preventiva, corretiva e preditiva de todos os sistemas prediais, incluindo sistemas elétrico, hidráulico, de ar-condicionado, elevadores, segurança, entre outros.
- Gerir contratos de prestadores de serviços terceirizados, como limpeza, segurança, manutenção, jardinagem e facilities.
- Elaborar, gerir e acompanhar orçamentos operacionais e de investimentos (OPEX e CAPEX), garantindo total aderência ao planejamento financeiro.
- Controlar despesas, realizar análises de custos, validar notas fiscais e apoiar a gestão de contratos.
- Preparar e apresentar relatórios gerenciais e financeiros em assembleias e reuniões com conselhos, síndicos e demais partes interessadas.
- Conduzir assembleias e reuniões, apresentando resultados operacionais e financeiros de forma clara, estratégica e objetiva.
- Acompanhar auditorias, vistorias técnicas, visitas de órgãos fiscalizadores e assegurar o cumprimento das obrigações legais do empreendimento.
- Promover o relacionamento próximo, transparente e de confiança com clientes e condôminos, garantindo excelência no atendimento.
- Atuar na gestão de planos de contingência, segurança predial e mitigação de riscos, assegurando a proteção do empreendimento.

**Requisitos**:

- Formação superior completa em Engenharia (Civil, Elétrica, Mecânica) ou Administração, preferencialmente com especialização em Facilities Management ou em áreas correlatas.
- Sólida experiência em gestão e controle financeiro, incluindo orçamento, custos, validação de notas fiscais e administração de contratos.
- Vivência em apresentação de resultados e condução de assembleias.
- Conhecimento técnico em normas de segurança, legislação aplicável e sistemas prediais.
- Domínio de ferramentas de gestão de manutenção e de indicadores operacionais.
- Boa comunicação, perfil analítico e foco em resultados.
- Habilidade para gerir equipes multidisciplinares e fornecedores, assegurando eficiência e qualidade nos serviços prestados.

Tipo de vaga: Efetivo CLT

Pagamento: R$8.000,00 por mês

**Benefícios**:

- Assistência médica
- Assistência odontológica
- Auxílio-combustível
- Seguro de vida
- Vale-alimentação
- Vale-refeição
- Vale-transporte