Analista de Desenvolvimento Imobiliário

É um prazer apresentar a **AP Ponto** para você

Somos uma empresa comprometida em **descomplicar o sonho da casa própria**, oferecendo empreendimentos de alta qualidade e atendimento humanizado para nossos clientes. Mais do que realizar vendas, acreditamos em acompanhar cada pessoa em sua jornada, proporcionando suporte completo desde o primeiro contato até a entrega das chaves.

Valorizamos a **inovação**, o **atendimento de excelência** e acreditamos que cada colaborador faz a diferença no sucesso da nossa missão. Na AP Ponto, trabalhamos com transparência e foco na satisfação de todos, buscando não apenas soluções, mas parcerias duradouras.

Estamos sempre em busca de pessoas talentosas, apaixonadas por ajudar e que compartilham dos nossos valores. Aqui, você terá a oportunidade de crescer, inovar e fazer parte de um time que valoriza a qualidade de vida e o bem-estar, tanto dos nossos clientes quanto dos nossos colaboradores.

Se você busca um ambiente dinâmico, acolhedor e desafiador, a **AP Ponto** pode ser o lugar ideal para você.

Estamos ansiosos para saber mais sobre você e como podemos, juntos, construir uma trajetória de sucesso

Atenciosamente,

Equipe de RH - AP Ponto

O Analista de Desenvolvimento Imobiliário é responsável por planejar, acompanhar e executar atividades relacionadas ao desenvolvimento de novos empreendimentos imobiliários. Este profissional atua na identificação de oportunidades de negócio, análise de viabilidade econômica e financeira dos projetos, coordenação de estudos de mercado e suporte ao processo de aprovação de empreendimentos junto a órgãos reguladores e parceiros.

**Responsabilidades**:

- **Análise de Viabilidade**: Realizar estudos de viabilidade econômica, financeira e de mercado para novos empreendimentos, avaliando o potencial de retorno dos investimentos.
- **Pesquisa de Terrenos**: Identificar e avaliar terrenos e imóveis com potencial para desenvolvimento, considerando aspectos técnicos, legais e mercadológicos.
- **Coordenação de Projetos**: Acompanhar o processo de desenvolvimento do projeto, desde a concepção até a entrega, coordenando com equipes internas e fornecedores externos (arquitetos, engenheiros, etc.).
- **Aprovação e Licenciamento**: Gerenciar a obtenção de aprovações necessárias para os projetos, como licenças de construção, ambiental, entre outras.
- **Gestão de Relacionamentos**: Manter contato com stakeholders, incluindo investidores, parceiros comerciais, órgãos públicos e clientes, assegurando o bom andamento dos projetos.
- **Monitoramento do Mercado**: Realizar análises periódicas do mercado imobiliário, identificando tendências, oportunidades de investimento e concorrência.
- **Planejamento Estratégico**: Contribuir para o desenvolvimento de estratégias de crescimento da empresa, propondo novos projetos e iniciativas de desenvolvimento.

**Requisitos**:

- Graduação em Arquitetura, Engenharia Civil, Administração, Economia, ou áreas correlatas.
- Experiência em análise de viabilidade econômica, gestão de projetos imobiliários e aquisição de terrenos.
- Conhecimento da legislação urbanística, ambiental e normas de construção civil.
- Habilidade com ferramentas de análise financeira e softwares de gestão de projetos.
- Domínio do pacote Office, especialmente Excel (nível avançado).
- Boa capacidade de negociação e relacionamento com diferentes stakeholders.

**Competências Desejáveis**:

- Visão estratégica e capacidade analítica.
- Proatividade e capacidade de trabalhar com prazos e metas.
- Conhecimento de ferramentas de análise de mercado imobiliário e software de georreferenciamento (como AutoCAD, ArcGIS, entre outros).
- Facilidade em trabalhar em equipe e integrar diferentes áreas.