Especialista em Aprovação de Projetos

**Missão do Cargo**:
Obter aprovação de projetos e otimizar o processo de autorização junto aos órgãos municipais, estaduais e federais. Negociar soluções técnicas de melhor custo benefício junto aos órgãos competentes, representando os interesses de viabilidade do produto. Assegurar conclusões dentro dos prazos estabelecidos. Ser suporte para o Grupo de Produtos com informações e negociações técnicas. Acompanhar o processo de novos empreendimentos, desde a aquisição do terreno, até a emissão do alvará de construção.

**Atribuições e Responsabilidades**:

- Obter informações para Diretriz com Checklist interno (documento padrão Emais) junto a Prefeitura Municipal e as secretarias e negociar as melhores práticas;
- Elaborar processo, acompanhar e obter a Inclusão de Perímetro Urbano;
- Elaborar processo, acompanhar e obter a regularização da matrícula do empreendimento;
- Protocolar, acompanhar e obter a Certidão de diretrizes formais da Prefeitura Municipal e das Concessionárias Municipais, em conformidade com a Legislação vigente;
- Negociar soluções técnicas de melhor custo benefício coma Prefeitura Municipal ou Concessionárias Municipais, representando os interesses de viabilidade do produto;
- Elaborar processo, acompanhar e obter servidões ou desapropriações em área de terceiros ou de Concessionárias;
- Elaborar processo, acompanhar e obter os projetos carimbados e assinados, certidão de conformidade e outros documentos referentes a Aprovação Prévia pela Prefeitura Municipal e Concessionárias Municipais;
- Elaborar processo, acompanhar e obter o F.C.A., Termo de Referência, contratar arqueólogo e obter o T.C.E. (Termo de compromisso de empreendedor) referente ao IPHAN;
- Obter documentação e montar o processo de aprovação estadual, elaborar análise crítica e mapeamento de riscos;
- Elaborar processo, acompanhar e obter o TCRA da CETESB, outorgas de instalação, projetos carimbados e assinados, certificado de aprovação e outros documentos referentes a Aprovação Estadual junto aos Orgãos Estaduais;
- Obter exigências técnicas junto aos Orgãos, realizar reunião com áreas técnicas para elaborar plano de ação para solucionar as exigências, concluir ações de responsabilidade de aprovador, montar processo com análise crítica das ações para solucionar as exigências, protocolar, acompanhar e obter aprovação;
- Elaborar processo, acompanhar e obter as licenças, outorgas de instalação, projetos carimbados e assinados, certificado de aprovação e outros documentos referentes a Aprovação ambiental junto aos Orgãos responsáveis;
- Elaborar processo, acompanhar e obter a licença prévia ambiental em favor da implantação do Empreendimento em processos de EIA RIMA ou RAP;
- Providenciar documentos e acompanhamento de processo até a obtenção final do L.O. (Licença de Operação - CETESB);
- Executar outras atividades correlatas as acima descritas da área e também a critério do gestor imediato

**Habilidades Técnicas**:
Ensino Superior Completo em Engenharia Civil, Arquitetura ou áreas afins;
Leitura de Projetos de loteamentos e incorporações;
Conhecimento sobre leis ligadas a projetos de parcelamento de solo e meio ambiente;
Conhecimento dos órgãos estaduais e municipais e outros;
Curso Técnicas de Negociação;
CNH B;
Desejável residir em São Paulo ou região.

**Formato de Trabalho**:
Presencial

**Conheça os nossos benefícios**:
Assistência Médica

Assistência Odontológica

Comemoração de Aniversário

Convênios com Empresas Parceiras

Day Off

Flash Benefícios

Participação nos Lucros e Resultados (Anual)

Programa de Cursos e Treinamentos

Programa de Incentivo aos Estudos

Projeto Nascer (Para pais e mães)

Seguro de Vida

Vale Transporte

Tipo de vaga: Efetivo CLT

Pagamento: R$8.000,00 - R$8.531,37 por mês

**Benefícios**:

- Assistência médica
- Assistência odontológica
- Convênios e descontos comerciais
- Participação nos lucros
- Seguro de vida
- Vale-alimentação
- Vale-refeição
- Veículo da empresa

Horário de trabalho:

- De segunda à sexta-feira

Pagamento adicional:

- 13º salário

Escolaridade:

- Ensino Superior completo (preferencial)

**Experiência**:

- Aprovação de Projetos (obrigatório)