Auxiliar Comercial

O principal objetivo do captador de imóveis na NOVI é identificar e prospectar oportunidades de negócio relacionadas à locação de propriedades.

**Responsabilidades do cargo**:
**Prospectar Imóveis para Locação**: Pesquisar ativamente por imóveis disponíveis para locação, utilizando diversas fontes, como anúncios online, redes sociais, contatos pessoais e outras estratégias de prospecção.

**Negociação**: Entrar em contato com proprietários ou representantes para negociar as condições de locação. Isso inclui discutir preços, prazos, condições e outros termos contratuais.

**Avaliação de Propriedades**: Avaliar o valor de mercado dos imóveis, levando em consideração fatores como localização, estado de conservação, características específicas e tendências do mercado imobiliário.

**Documentação**: Auxiliar na preparação e revisão de documentos relacionados à transação imobiliária, como contratos, laudos de vistoria, inventários, entre outros.

**Acompanhamento do Processo**: Acompanhar o andamento das transações desde a prospecção inicial até o fechamento do negócio, garantindo que todos os passos e prazos sejam cumpridos.

**Networking**: Desenvolver e manter um network sólido no mercado imobiliário, incluindo relacionamentos com outros profissionais do setor, como corretores, advogados, avaliadores, entre outros.

**Atualização do Mercado**: Manter-se informado sobre as tendências e movimentações do mercado imobiliário local e regional, incluindo variações de preços, oferta e demanda, legislação pertinente, entre outros.

**Relatórios e Documentação**: Manter registros precisos das atividades de prospecção, negociação e fechamento de transações. Isso pode incluir a utilização de sistemas de CRM (Customer Relationship Management) ou outras ferramentas de gestão.

**Metas de Vendas/Produção**: Os captadores de imóveis são responsáveis por alcançar metas de vendas ou produção estabelecidas pela empresa.

**Competências Técnicas**:
**Conhecimento do Mercado Imobiliário**: Compreensão das tendências do mercado imobiliário local e regional, incluindo variações de preços, oferta e demanda, fatores que afetam o valor de uma locação, entre outros.

**Avaliação de Propriedades**: Capacidade de avaliar o valor de mercado de um imóvel para locação, considerando fatores como localização, estado de conservação, características específicas e tendências do mercado.

**Conhecimento Legal e Documentação**: Familiaridade com os aspectos legais e documentação necessária para transações imobiliárias, incluindo contratos, escrituras, laudos de vistoria, entre outros.

**Tecnologia e Ferramentas de Venda**: Habilidade no uso de tecnologia, incluindo sistemas de CRM (Customer Relationship Management), plataformas de anúncios imobiliários, redes sociais e outras ferramentas de marketing e vendas.

**Comunicação Eficaz**: Capacidade de se comunicar claramente e de forma persuasiva com proprietários, compradores e outros stakeholders envolvidos nas transações imobiliárias.

**Competências Comportamentais**:
**Habilidade de Negociação**: Capacidade de negociar de forma justa e eficaz, visando o benefício de todas as partes envolvidas na transação.

**Orientação para Resultados**: Foco em alcançar metas e objetivos estabelecidos pela empresa, seja em termos de volume de vendas, número de propriedades captadas, ou outros indicadores de desempenho.

**Iniciativa e Proatividade**: Ser proativo na busca por oportunidades de negócio, não apenas esperando que as oportunidades surjam, mas também tomando a iniciativa de prospectar ativamente.

**Empatia e Habilidade Interpessoal**: Capacidade de compreender as necessidades e expectativas dos clientes e construir relacionamentos de confiança.

**Resiliência e Persistência**: O mercado imobiliário pode ser competitivo e desafiador. É importante ter a capacidade de lidar com rejeições e continuar perseguindo objetivos.

**Organização e Gerenciamento de Tempo**: Habilidade de gerenciar de forma eficaz o tempo e as atividades para garantir que todas as etapas do processo de captação e negociação sejam cumpridas dentro dos prazos estabelecidos.

**Ética Profissional**: Agir com integridade, transparência e ética em todas as transações e interações profissionais.

**Adaptabilidade e Flexibilidade**: O mercado imobiliário está sujeito a mudanças e evoluções. Ser capaz de se adaptar a novas tendências, tecnologias e práticas é essencial.

Tipo de vaga: Efetivo CLT, Tempo integral

Salário: R$1.400,00 - R$1.600,00 por mês

**Benefícios**:

- Assistência médica
- Assistência odontológica
- Convênios e descontos comerciais
- Seguro de vida
- Vale-refeição
- Vale-transporte

Horário de trabalho:

- De segunda à sexta-feira
- Turno de 8 horas

Tipos de pagamento adicional:

- 13º salário
- Comissão

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