Especialista de Novos Negócios

Somos a Árbore Engenharia, uma empresa do setor de construção civil e incorporação, que se destaca por sua atuação inovadora e comprometida com a excelência e qualidade na entrega.

Com uma base sólida em nossos valores, buscamos construir mais do que obras — criamos conexões e oportunidades que impactam positivamente a vida das pessoas.

Nossos valores são responsáveis por sermos quem somos e termos chegado tão longe, são eles: Relacionamento que une; Respeito que fortalece; Boas práticas que geram resultados; Obstinação que inspira; Atitudes que transformam; Equipe maravilhosa.

Estamos em busca de um(a) profissional estratégico(a) para atuar na prospecção e análise de terrenos, com o desafio de identificar e desenvolver oportunidades que sustentem o plano de crescimento da empresa.

Essa posição é ideal para quem tem visão analítica, olhar de negócio e capacidade de antecipar tendências do mercado imobiliário, conectando viabilidade técnica, legal e comercial em projetos de alto impacto.

Responsabilidades e atribuições

Prospecção e oportunidades

• Identificar e prospectar terrenos com potencial para incorporação e construção, conforme diretrizes do plano de expansão.
• Monitorar regiões estratégicas e atuar proativamente para identificar oportunidades antes da concorrência.

Análise de viabilidade

• Elaborar estudos de viabilidade econômico-financeira (VGV, ROI, TIR, payback) e simular diferentes cenários.
• Levantar informações urbanísticas e regulatórias junto a órgãos competentes.

Legislação e potencial construtivo

• Garantir a compatibilidade do terreno com diretrizes municipais e apoiar a equipe técnica no estudo de massa.
• Assegurar a viabilidade legal e urbanística antes do avanço das negociações.

Estruturação de negócios

• Construir propostas comerciais (aquisição, permuta física/financeira ou SPE).
• Apoiar na elaboração e revisão de contratos, junto ao jurídico.
• Participar ativamente das negociações, garantindo alinhamento com os objetivos estratégicos da empresa.

Inteligência de mercado e desenvolvimento de produto

• Pesquisar tendências e monitorar lançamentos e concorrência.

Integração e governança

• Atuar de forma integrada com jurídico, engenharia, arquitetura e diretoria.
• Acompanhar due diligence e garantir segurança jurídica em todas as etapas.

Monitoramento e indicadores

• Acompanhar indicadores de desempenho e apoiar decisões baseadas em dados.

Requisitos e qualificações

Formação:

• Ensino Superior completo em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil, Administração, Economia ou áreas correlatas.
• Desejável: Pós-graduação/MBA em Incorporação Imobiliária, Negócios Imobiliários, Gestão de Projetos ou áreas afins.

Experiência:

• Vivência em incorporadoras, construtoras ou consultorias imobiliárias, nas áreas de novos negócios ou desenvolvimento imobiliário.
• Experiência com análise de terrenos, estudos de viabilidade e negociações.

Conhecimentos técnicos:

• Análise de viabilidade econômica (VGV, ROI, TIR, payback).
• Leitura e interpretação de zoneamento e legislação urbana.
• Conhecimento de AutoCAD (leitura de plantas).
• Processos de licenciamento e incorporação imobiliária.
• Mercado imobiliário e tendências urbanas.
• Técnicas de negociação imobiliária.
• Pacote Office (Excel e PowerPoint).
• Desejável: Power BI e ferramentas de mapeamento (Google Earth, QGIS).

Informações adicionais

Benefícios que valorizam o seu dia a dia

Vale Refeição ou Alimentação – R$31,80 por dia

Você escolhe: alimentação ou refeição, com liberdade para equilibrar suas necessidades com praticidade e bem-estar.

Café da Manhã Todos os Dias

Comece o dia com energia Disponibilizamos café da manhã para tornar suas manhãs mais leves e produtivas.

Espaço de Convivência

Nosso ambiente foi pensado para seu conforto:

• Sala de descanso, Refeitório, Mesa de sinuca, Minimercado com snacks.

Vale Transporte ou Auxílio Combustível

Você escolhe a melhor forma de se locomover

E mais: oferecemos estacionamento no local para colaboradores.

Convênio Médico

Plano de saúde sem coparticipação e totalmente sem custo para o colaborador no plano inicial. Acesso fácil e de qualidade à saúde.

Convênio Odontológico

Cuidado completo com a sua saúde bucal, com ampla rede de atendimento.

Seguro de Vida

Segurança e tranquilidade para você e sua família.

TotalPass

Acesso a academias, estúdios e programas de bem-estar em todo o Brasil. Incentivo real à sua qualidade de vida

Jornada de Trabalho

Segunda a quinta: 08h às 18h e Sextas-feiras: 08h às 17h

Modelo presencial, com sede em São Paulo – SP.

Uma empresa é um organismo vivo, formada por pessoas e metodologias de trabalho em constante transformação. Este modo de pensar no todo é um dos fatores responsáveis pela vitalidade da Árbore Engenharia e dele também provém a sua verdadeira fonte de qualidade. Desde a sua fundação, há mais de 26 anos , a Árbore Engenharia se preocupa em acompanhar o mercado, suas tendências, mudanças e expectativas para o bom desenvolvimento de projetos que sejam adequados para atender e acompanhar as exigências de seus clientes. O conceito do empreendimento, a preocupação com a escolha adequada do terreno (tendo em vista o lazer e a segurança), o conhecimento dos trâmites legais, a ocupação planejada, a infraestrutura entregue nos prazos previstos e o acompanhamento constante do produto, e, principalmente o seu potencial de valorização, compõem o pleno sucesso de cada "transformação" com a marca Árbore Engenharia.