Gerente Predial Pleno

Estamos em busca de um Gerente Predial, altamente qualificado, para atuar em condomínio corporativo de alto padrão localizado em São Paulo/SP. Se você tem experiência na gestão de empreendimentos de luxo, habilidades de liderança e busca uma nova oportunidade de crescimento, essa vaga pode ser a sua chance

Responsabilidades:

• Coordenar as rotinas de manutenção preventiva, corretiva e preditiva de todos os sistemas prediais, incluindo sistemas elétrico, hidráulico, de ar-condicionado, elevadores, segurança, entre outros.
• Gerir contratos de prestadores de serviços terceirizados, como limpeza, segurança, manutenção, jardinagem e facilities.
• Elaborar, gerir e acompanhar orçamentos operacionais e de investimentos (OPEX e CAPEX), garantindo total aderência ao planejamento financeiro.
• Controlar despesas, realizar análises de custos, validar notas fiscais e apoiar a gestão de contratos.
• Preparar e apresentar relatórios gerenciais e financeiros em assembleias e reuniões com conselhos, síndicos e demais partes interessadas.
• Conduzir assembleias e reuniões, apresentando resultados operacionais e financeiros de forma clara, estratégica e objetiva.
• Acompanhar auditorias, vistorias técnicas, visitas de órgãos fiscalizadores e assegurar o cumprimento das obrigações legais do empreendimento.
• Promover o relacionamento próximo, transparente e de confiança com clientes e condôminos, garantindo excelência no atendimento.
• Atuar na gestão de planos de contingência, segurança predial e mitigação de riscos, assegurando a proteção do empreendimento.

Requisitos:

• Formação superior completa em Engenharia (Civil, Elétrica, Mecânica) ou Administração, preferencialmente com especialização em Facilities Management ou em áreas correlatas.
• Sólida experiência em gestão e controle financeiro, incluindo orçamento, custos, validação de notas fiscais e administração de contratos.
• Vivência em apresentação de resultados e condução de assembleias.
• Conhecimento técnico em normas de segurança, legislação aplicável e sistemas prediais.
• Domínio de ferramentas de gestão de manutenção e de indicadores operacionais.
• Boa comunicação, perfil analítico e foco em resultados.
• Habilidade para gerir equipes multidisciplinares e fornecedores, assegurando eficiência e qualidade nos serviços prestados.

Se você se identifica com essa oportunidade e quer fazer parte de um time que valoriza crescimento profissional e excelência, envie seu currículo e participe do nosso processo seletivo

Benefícios

• Wellhub

Local de trabalho

Rua Gerivatiba, Butantã, São Paulo - São Paulo, , Brasil

Dados obrigatórios

• Estado Civil
• Experiência profissional
• Formação Acadêmica
• Pretensão salarial
• Endereço

Formação acadêmica

• Graduação

Habilidades técnicas O candidato verá se o nível da habilidade é básico, intermediário ou avançado. Níveis visível para o candidato

• • Acompanhamento geral da situação financeira do condomínio - Intermediário
• • Conhecimento em jurídico visando elaboração de ATA´s, Assembleias, Contratos e Aditivos e Notificações - Intermediário
• • Desenvolver planilhas orçamentárias anuais ou pontuais - Intermediário
• Experiencia em administração de Condomínio Residencial - Intermediário
• • Conhecimento operacional em gestão predial - Intermediário
• Gestão de Contratos de Terceiros - Intermediário
• Controle de inadimplência - Intermediário
• • Acompanhamento e liderança de terceiros - Intermediário
• Experiência com Balancete - Intermediário
• Prestação de contas - Intermediário
• Experiência com Previsão Orçamentária - Intermediário
• Gestão de Budget - Intermediário
• Diferencial: Experiência com Hotelaria