Gerente de Novos Negócios e Incorporação

Há 4 dias

Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil Simon RH Tempo inteiro R$90.000 - R$120.000 por ano

Para atuar em uma construtora localizada em Porto Alegre/RS atuante também em Florianópolis/SC, de forma estratégica na prospecção de terrenos, análise de viabilidade econômico-financeira e condução de estudos técnicos e mercadológicos, visando garantir a formação de um pipeline sólido e rentável de novos empreendimentos.

Principais Responsabilidades:

  • Mapear oportunidades de aquisição de terrenos alinhadas ao plano de crescimento da construtora.
  • Conduzir negociações com proprietários, corretores e parceiros para aquisição de áreas estratégicas.
  • Realizar estudos de viabilidade financeira, técnica, jurídica e urbanística dos terrenos prospectados.
  • Coordenar levantamentos de mercado e análises de potencial construtivo e comercial das regiões alvo.
  • Articular com áreas internas (engenharia, legal, financeira, marketing) na avaliação e aprovação de novos projetos.
  • Acompanhar processos de due diligence e fechamento de contratos de aquisição e permutas.
  • Monitorar tendências do mercado imobiliário e concorrência para orientar decisões estratégicas.
  • Desenvolvimento de produto imobiliário (tipologias, mix de unidades, padrão construtivo e público-alvo) em conjunto com arquitetura, engenharia e marketing.
  • Interface com área de projetos para garantir a compatibilização entre viabilidade e concepção arquitetônica.
  • Validação do business case e aprovação de investimentos junto à diretoria e/ou comitê de novos negócios.
  • Atualização de benchmarks de mercado e inteligência competitiva para orientar novos lançamentos.
  • Acompanhamento da tramitação de projetos (aprovação prévia, alvarás, licenças ambientais, registro de incorporação e matrícula das unidades).
  • Gestão de cronogramas de legalização alinhados aos marcos comerciais e operacionais do empreendimento.
  • Mitigação de riscos regulatórios e de compliance urbanístico.

A empresa oferece remuneração fixa mais variável e PPR na modalidade PJ.

Requisitos

  • Formação superior em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração, Economia ou áreas correlatas.
  • Experiência comprovada em incorporação imobiliária e prospecção de terrenos.
  • Conhecimento avançado em análise de viabilidade econômico-financeira (VPL, TIR, payback, cash flow).
  • Domínio de legislação urbanística, uso e ocupação do solo e processos de aprovação de projetos.
  • Networking no mercado imobiliário local.
  • Visão estratégica, capacidade de negociação e forte orientação a resultados.

Tipo de Vaga:
 PJ

Local de residência:
 Porto Alegre – RS ou Florianópolis-SC

Setor:
 Novos Negócios

Ramo:
 Construção Civil

Carga Horária:
 Seg a Sex integral

Formação:
 Engenharia Civil, Arquitetura, Administração ou Economia.

  • Gerente de Incorporação e Novos Negócios

    Há 6 horas

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil ABF DEVELOPMENTS Tempo inteiro R$60.000 - R$180.000 por ano

    Graduação completa em áreas correlacionadasDesenvolver planos estratégicos para cada projeto de incorporação, incluindo definição de metas, cronogramas, orçamentos e recursos necessários.Identificar e avaliar oportunidades de aquisição de terrenos, considerando fatores como localização, viabilidade financeira e regulamentações...

  • Assistente de Incorporação

    Há 2 dias

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil ABF Developments Tempo inteiro R$40.000 - R$60.000 por ano

    AABF DEVELOPMENTSestá em busca de um(a)Assistente de Incorporação & Novos Negóciospara integrar nosso time e contribuir com o desenvolvimento de novos empreendimentos, desde a concepção do produto até a entrega final.Essa posição é essencial para garantir aqualidade, eficiência e excelêncianos processos de incorporação, legalização e...

  • Gerente de Novos Negócios

    4 semanas atrás

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil BuscarVagas - Consultoria Tempo inteiro

    **ATRIBUIÇÕES**: Atribuições: Identificar potenciais clientes, Captar novos clientes. Agendar e efetuar visitas de prospecção. Acompanhar o processo de concorrência (Desde a prospecção até a implantação). Apoiar o gerente de contas após a implantação do novo cliente por 10 meses. Atualizar sistema CRM. REQUISITOS: Requisitos: Experiência em...

  • Gerente De Novos Negócios

    1 semana atrás

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil BuscarVagas - Consultoria Tempo inteiro R$500.000 - R$800.000 por ano

    ATRIBUIÇÕES: Atribuições: Identificar potenciais clientes, Captar novos clientes. Agendar e efetuar visitas de prospecção. Acompanhar o processo de concorrência (Desde a prospecção até a implantação). Apoiar o gerente de contas após a implantação do novo cliente por 10 meses. Atualizar sistema CRM. REQUISITOS: Requisitos: Experiência em...

  • Novos Negócios

    4 semanas atrás

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil Galapos Tempo inteiro

    Vaga para nosso BANCO DE TALENTOS Somos uma empresa do grupo XP com foco em Consultoria Estratégica e Gestão, M&A e Incentivos Fiscais e, hoje, atuamos com mais de 200 empresas, dos mais variados setores. A Galapos está crescendo e buscando talentos em diversas áreas, como finanças, ciências contábeis, economia, administração, negócios,...

  • Consultor de Negócios

    4 semanas atrás

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil MegaLuzz Negócios Tempo inteiro

    Prospecção de novos parceiros de negócios, contato com os leads recebidos e apresentação do modelo de negócios da empresa via telefone, on-line ou presencialmente, deverá acompanhar o processo de venda até a finalização.**Horário de trabalho**: 08:30 as 12h e das 13 as 18h**Local de trabalho**: Porto Alegre/RSDesejável conhecimento no mercado de...

  • Gerente De Novos Negócios – Porto Alegre – RS

    Há 6 dias

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil BuscarVagas Tempo inteiro R$60.000 - R$80.000 por ano

    Informações da VagaEmpresa: Divulga VagasLocalização: Porto Alegre - RSÁrea de Atuação: AdministraçãoPrincipais ResponsabilidadesAtribuições: Identificar potenciais clientes, Captar novos clientes. Agendar e efetuar visitas de prospecção. Acompanhar o processo de concorrência (Desde a prospecção até a implantação). Apoiar o gerente de...

  • Gerente operacional de turno

    2 semanas atrás

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil MasterAdm- Administração e Negócios Tempo inteiro R$40.000 - R$60.000 por ano

    O Sushiaki, rede de fast-food de comida japonesa, com pratos quentes, sushis e obentôs, está buscando um Gerente Operacional de turno para sua unidade localizada no Bourbon Shopping Ipiranga em Porto Alegre-RS. Experiência em gestão operacional, excelente comunicação e proatividade são pré-requisitos essenciais para esta...

  • Gerente de Loja

    4 semanas atrás

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil FITLAND - Produtos Naturais e Suplementação Tempo inteiro

    Fitland está buscando Gerente de loja para fazer parte do seu time Inscreva-se jáOs gerentes são responsáveis por liderar equipe, proporcionar um atendimento proativo e personalizado aos clientes, oferecendo suporte e orientação aos colaboradores durante todo o processo de compra. Eles devem garantir a satisfação do cliente por meio de um atendimento...

  • Executivo de Novos Negócios Jurídicos

    Há 6 dias

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil vml company Tempo inteiro R$90.000 - R$120.000 por ano

    Executivo de Novos Negócios Jurídicos (Pleno/Sênior) Estamos em busca de um Executivo de Novos Negócios Jurídicos (Pleno/Sênior) para fortalecer nossa atuação estratégica e impulsionar o crescimento da VMLSe você tem perfil consultivo, visão de mercado e paixão por inovação jurídica, essa vaga é para vocêRequisitos:Graduação em...