Gerente de Novos Negócios e Incorporação

Há 4 dias

Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil Simon RH Tempo inteiro R$90.000 - R$120.000 por ano

Para atuar em uma construtora localizada em Porto Alegre/RS atuante também em Florianópolis/SC, de forma estratégica na prospecção de terrenos, análise de viabilidade econômico-financeira e condução de estudos técnicos e mercadológicos, visando garantir a formação de um pipeline sólido e rentável de novos empreendimentos.

Principais Responsabilidades:

  • Mapear oportunidades de aquisição de terrenos alinhadas ao plano de crescimento da construtora.
  • Conduzir negociações com proprietários, corretores e parceiros para aquisição de áreas estratégicas.
  • Realizar estudos de viabilidade financeira, técnica, jurídica e urbanística dos terrenos prospectados.
  • Coordenar levantamentos de mercado e análises de potencial construtivo e comercial das regiões alvo.
  • Articular com áreas internas (engenharia, legal, financeira, marketing) na avaliação e aprovação de novos projetos.
  • Acompanhar processos de due diligence e fechamento de contratos de aquisição e permutas.
  • Monitorar tendências do mercado imobiliário e concorrência para orientar decisões estratégicas.
  • Desenvolvimento de produto imobiliário (tipologias, mix de unidades, padrão construtivo e público-alvo) em conjunto com arquitetura, engenharia e marketing.
  • Interface com área de projetos para garantir a compatibilização entre viabilidade e concepção arquitetônica.
  • Validação do business case e aprovação de investimentos junto à diretoria e/ou comitê de novos negócios.
  • Atualização de benchmarks de mercado e inteligência competitiva para orientar novos lançamentos.
  • Acompanhamento da tramitação de projetos (aprovação prévia, alvarás, licenças ambientais, registro de incorporação e matrícula das unidades).
  • Gestão de cronogramas de legalização alinhados aos marcos comerciais e operacionais do empreendimento.
  • Mitigação de riscos regulatórios e de compliance urbanístico.

A empresa oferece remuneração fixa mais variável e PPR na modalidade PJ.

Requisitos

  • Formação superior em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração, Economia ou áreas correlatas.
  • Experiência comprovada em incorporação imobiliária e prospecção de terrenos.
  • Conhecimento avançado em análise de viabilidade econômico-financeira (VPL, TIR, payback, cash flow).
  • Domínio de legislação urbanística, uso e ocupação do solo e processos de aprovação de projetos.
  • Networking no mercado imobiliário local.
  • Visão estratégica, capacidade de negociação e forte orientação a resultados.

Tipo de Vaga:
 PJ

Local de residência:
 Porto Alegre – RS ou Florianópolis-SC

Setor:
 Novos Negócios

Ramo:
 Construção Civil

Carga Horária:
 Seg a Sex integral

Formação:
 Engenharia Civil, Arquitetura, Administração ou Economia.

  • Assistente de Incorporação

    Há 2 dias

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil ABF Developments Tempo inteiro R$40.000 - R$60.000 por ano

    AABF DEVELOPMENTSestá em busca de um(a)Assistente de Incorporação & Novos Negóciospara integrar nosso time e contribuir com o desenvolvimento de novos empreendimentos, desde a concepção do produto até a entrega final.Essa posição é essencial para garantir aqualidade, eficiência e excelêncianos processos de incorporação, legalização e...

  • assistente de incorporação

    Há 4 dias

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil ABF DEVELOPMENTS Tempo inteiro R$40.000 - R$60.000 por ano

    Informações da VagaEmpresa: ABF DEVELOPMENTSLocalização: Porto Alegre - RSÁrea de Atuação: ComercialPrincipais ResponsabilidadesAuxiliar na área de desenvolvimento de produto. Acompanhar tramites de legalização. Realização de lançamentos no Sienge, contratos e pedidos. Apoio na manutenção de landbank, contas de água, luz, iptu e etc......

  • Analista de Novos Negócios

    Há 4 dias

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil Melnick Tempo inteiro R$40.000 - R$60.000 por ano

    Venha fazer parte do time Melnick Muito mais que trabalhar, transformar.A Melnick, empresa com 50 anos de atuação no mercado gaúcho e com origem na credibilidade da Melco - fundada por Milton Melnick em 1970 , é uma das maiores construtoras e incorporadoras do Rio Grande do Sul. Alia seu padrão de qualidade e conhecimento do mercado local à vontade de...

  • Estágio | Novos Negócios

    Há 6 dias

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil 2bd86ec9-5364-4f32-a5fa-7845b8b51332 Tempo inteiro R$20.000 - R$30.000 por ano

    Venha fazer parte do time Melnick Muito mais que trabalhar, transformar.A Melnick, empresa com 50 anos de atuação no mercado gaúcho e com origem na credibilidade da Melco fundada por Milton Melnick em 1970, é uma das maiores construtoras e incorporadoras do Rio Grande do Sul. Alia seu padrão de qualidade e conhecimento do mercado local à vontade de...

  • Especialista De Incorporação

    2 semanas atrás

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil ABF DEVELOPMENTS Tempo inteiro R$80.000 - R$120.000 por ano

    Informações da VagaEmpresa: ABF DEVELOPMENTSLocalização: Porto Alegre - RSÁrea de Atuação: Arquitetura e UrbanismoPrincipais ResponsabilidadesDesenvolver estratégias para aquisição de terrenos e lançamento de novos empreendimentos, considerando fatores como localização, viabilidade financeira e demanda de mercado. Realizar análises de...

  • Diretor de Novos Negócios

    Há 5 dias

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil Face Doctor Franchising Tempo inteiro R$80.000 - R$120.000 por ano

    Vaga Diretor de Novos Negócios - Porto Alegre/RSRequisitos:Graduação completa em áreas afins.Expansão internacional/internacionalização marca.Experiência em formatação de franquias.Buscar parceria com indústria nova linha skincare e body care.Casa conceito - Desenvolver novo modelo de negócio plano de negócio nova casa conceito(Flag ships) venda...

  • Gerente De Novos Negócios – Porto Alegre – RS

    Há 4 dias

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil BuscarVagas Tempo inteiro R$60.000 - R$80.000 por ano

    Informações da VagaEmpresa: Divulga VagasLocalização: Porto Alegre - RSÁrea de Atuação: AdministraçãoPrincipais ResponsabilidadesAtribuições: Identificar potenciais clientes, Captar novos clientes. Agendar e efetuar visitas de prospecção. Acompanhar o processo de concorrência (Desde a prospecção até a implantação). Apoiar o gerente de...

  • Analista de Novos Negócios PL

    2 semanas atrás

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil Hertz Tempo inteiro

    RESPONSABILIDADES:Pesquisa e análise de dados de mercado e consumidor com foco em diagnóstico e oportunidades de ideias de novos produtos e negócios para a companhia;Análises competitivas e de desempenho de vendas com foco em aprendizados e oportunidades para aplicação em novos projetos;Análise de rentabilidade e visão crítica sobre processo de...

  • Gerente de negócios

    2 semanas atrás

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil Franchi Bank Tempo inteiro R$60.000 - R$80.000 por ano

    Vaga: Gerente comercial PJB2B — Franchi BankNo Franchi Bank, você não entra apenas para vender — você entra para fazer parte de um ecossistema que está transformando a forma como empresas brasileiras crescem com inteligência tributária e financeira.Buscamos profissionais com experiência em vendas consultivas B2B, que saibam construir...

  • Consultor de Novos Negócios

    Há 4 dias

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil BeInvestXP Tempo inteiro R$40.000 - R$60.000 por ano

    ABe Investé um escritório de assessoria credenciado àXP Investimentos, reconhecido comdiversos prêmios de performanceeSelo NPS de Excelência em Atendimento.Buscamosprofissionais determinados, com vontade real de evoluir e transformar suas vidaspor meio do mercado financeiro.Sobre a OportunidadeOConsultor de Novos Negóciosé responsável por conduzir os...