Supervisor Administrativo de Locação

2 semanas atrás

Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil Cazia Tempo inteiro R$60.000 - R$80.000 por ano

Missão do Cargo

Garantir a eficiência, a padronização e a conformidade de todos os processos administrativos relacionados à gestão de contratos de locação, assegurando o cumprimento da legislação vigente, a qualidade no atendimento interno e externo, e a integração entre as áreas operacionais, jurídicas e comerciais da imobiliária.

Principais Responsabilidades1. Gestão e Atendimento

  • Supervisionar e garantir a excelência no atendimento a proprietários, inquilinos e prestadores de serviço, tanto presencial quanto por canais digitais e telefônicos.
  • Acompanhar e orientar a equipe na solução de demandas administrativas e operacionais, assegurando prazos e qualidade de resposta.
  • Garantir que o relacionamento com os clientes preserve a satisfação e a retenção dos contratos.

2. Manutenção e Conservação de Imóveis

  • Coordenar solicitações de manutenção preventiva e corretiva dos imóveis locados.
  • Aprovar e acompanhar orçamentos, serviços e prazos junto a prestadores.
  • Assegurar que reparos e adequações estejam em conformidade com contratos e legislações vigentes.
  • Implementar rotinas de vistorias e inspeções, controlando registros fotográficos e relatórios.

3. Processos de Rescisão e Distrato

  • Supervisionar a execução dos procedimentos de rescisão contratual, desde o recebimento da solicitação até a finalização e liberação de garantias.
  • Garantir que todas as etapas estejam documentadas, incluindo vistorias de saída e apuração de responsabilidades.
  • Controlar prazos legais e contratuais para devolução de valores e aplicação de multas, quando cabível.

4. Cobrança e Inadimplência

  • Acompanhar o fluxo de cobrança de aluguéis, encargos e taxas, assegurando que os recebimentos ocorram dentro dos prazos.
  • Supervisionar negociações de acordos, parcelamentos e tratativas de débitos.
  • Encaminhar casos críticos para a assessoria jurídica, monitorando o andamento e resultados.
  • Elaborar relatórios periódicos de inadimplência para análise e tomada de decisão.

5. Controle e Relatórios

  • Monitorar indicadores de desempenho do setor (tempo de atendimento, índice de inadimplência, tempo médio de manutenção, satisfação do cliente).
  • Apresentar relatórios gerenciais sobre o status da carteira de imóveis, destacando riscos e oportunidades.
  • Garantir a organização e atualização dos registros e documentos no sistema de gestão.

6. Coordenação e Desenvolvimento da Equipe

  1. Distribuir tarefas, acompanhar performance e promover o desenvolvimento técnico e comportamental da equipe administrativa.
  2. Treinar novos colaboradores nas rotinas, sistemas e padrões de atendimento da empresa.
  3. Garantir que a equipe esteja alinhada com normas internas e boas práticas do mercado imobiliário.

Perfil e Competências

Formação:

Ensino superior completo ou em andamento em Administração, Gestão Imobiliária, Direito ou áreas correlatas.

Experiência:

Mínimo de 2 anos em funções administrativas no setor imobiliário, preferencialmente com supervisão de equipe e gestão de pessoas.

Conhecimentos Técnicos:
(caso não tenha experiência no segmento não é um fator que impede a contratação)

  • Legislação locatícia (Lei do Inquilinato)
  • Rotinas administrativas de locação
  • Processos de vistoria e gestão contratual
  • Sistemas de gestão imobiliária (CRM/ERP)
  • Facilidade de trabalhar com dados e tecnologia

Competências Comportamentais:

  • Liderança e gestão de pessoas
  • Organização e atenção a detalhes
  • Comunicação clara e assertiva
  • Capacidade de resolução de problemas
  • Visão sistêmica e foco em resultados
  • Data-driven

  • Financeiro de Locação

    1 semana atrás

    Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil Cazia Tempo inteiro R$80.000 - R$120.000 por ano

    Buscamos umSupervisor Financeiro de Locação de Imóveispara atuar na gestão estratégica e operacional do setor financeiro da área de locações. Esse profissional será responsável por garantir o controle das receitas e despesas da carteira de imóveis administrados, assegurar a correta distribuição de repasses, acompanhar inadimplências e...

  • Supervisor Administrativo

    Há 3 dias

    Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil Jobbol Tempo inteiro R$120.000 por ano

    Empresa de terceirização e facilities admite Supervisor Administrativo em Rio de Janeiro (Centro).Responsabilidades:Supervisionar a equipe e os processos de Compras e da Central de Atendimento da Unidade. Elaborar a programação (alocação de recursos) e a revisão dos serviços conforme a demanda. Elaborar relatórios de atendimento e compras. Coordenar...

  • Supervisor Financeiro Administrativo

    1 semana atrás

    Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil LeadPsi Tempo inteiro R$80.000 - R$120.000 por ano

    Vaga: Supervisor Financeiro AdministrativoLocal: Barra da Tijuca – RJBenefícios:• Vale-Transporte• Vale-Refeição/Alimentação• Plano de Saúde e Odontológico Amil• Seguro de VidaHorário: Presencial – 09h às 18h (segunda a sexta-feira)Sobre a VagaBuscamos um(a) Supervisor(a) Financeiro Administrativo para liderar e organizar os processos...

  • Supervisor Administrativo de Loja

    1 semana atrás

    Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil Sephora Tempo inteiro R$35.000 - R$45.000 por ano

    PositionSupervisor Administrativo de Loja - Shopping Rio SulProfileMISSÃO DO CARGO Atuar nos processos e operações.Garantir o cumprimento dos conceitos e da cultura da Sephora, assegurando o máximo de rentabilidade e conformidade com os objetivos e as políticas da cia.QUALIFICAÇÕES, EXPERIÊNCIA E COMPETÊNCIAS NECESSÁRIAS Experiência profissional...

  • Vendedora interna

    1 semana atrás

    Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil Log Plus - Locação de Plataformas Elevatórias Tempo inteiro R$50.000 - R$80.000 por ano

    Estamos contratando vendedora para atuar com locação de plataforma elevatóriaAtividades:Atendimento a clientes por telefone e e-mail;Prospecção de novos clientes;Elaboração de orçamentos e acompanhamento de propostas;Fechamento de contratos de locação;Acompanhamento do pós venda e satisfação do clienteRequisitos:Experiência com vendas...

  • Supervisor de Serviços

    2 semanas atrás

    Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil CBRE Tempo inteiro R$30.000 - R$60.000 por ano

    Você está procurando uma oportunidade desafiadora e estimulante na área de hospitalidade? Então, não deixe de conferir essa vaga de Supervisor de Serviços (Eventos) na CBRE, uma multinacional americana do setor imobiliário.Neste cargo, você será responsável por atuar na área administrativa e gerencial, realizando medições e prestações de...

  • Supervisor (a) Consignados Para Zona Norte - Mercado de Trabalho

    2 semanas atrás

    Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil BuscarVagas - Consultoria Tempo inteiro R$104.000 - R$130.878 por ano

    ATRIBUIÇÕES: Atribuições: Supervisionar a equipe de consultores; Digitar dados no sistema; Fazer acionamentos; Responsável pela parte administrativa da loja. REQUISITOS: Requisitos: Ensino Médio Completo/ Superior em andamento; Noções em informática; Experiência como supervisor (a), comprovada em carteira, mínimo de 01 ano, com supervisor em loja...

  • Supervisor De Restaurante Para Barra Da Tijuca

    1 semana atrás

    Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil BuscarVagas - Consultoria Tempo inteiro R$2.500 - R$6.000 por ano

    ATRIBUIÇÕES: Coordenção de turno, gestão de equipe, controle de padrão, estoque, mercadorias. Preparação de alimentos, controle de validade, suporte administrativo. REQUISITOS: Ensino médio completo, já ter atuado como coordenador/supervisor de restaurante e ter fácil acesso a Barra da Tijuca. ESCOLARIDADE: Ensino Médio JORNADA: 6×1 – 15h00 as...

  • Supervisor de Facilities

    1 semana atrás

    Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil SERVTEC Tempo inteiro R$17.000 - R$21.500 por ano

    Me chamo Anderson e faço parte do time de RH do Grupo GPS.Estou entrando em contato a respeito da vaga de Supervisor de Facilites , para a qual você se candidatou.Informação da vaga: Supervisor de FacilitesContrato: CLTLocal: Rio de Janeiro- Praça Pio X- 79 – CentroRemuneração: R$ R$ 4.335,92Escalas: De segunda a SextaHorário: 08:00 as...

  • Supervisor Administrativo

    Há 7 dias

    Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil AMEP ASSISTENCIA MEDICA ESPECIALIZADA Tempo inteiro R$60.000 - R$80.000 por ano

    Suas principais responsabilidades:Supervisionar os pedidos cirúrgicos realizados para os convênios, garantindo agilidade e conformidade;Coordenar solicitações de OPME, hemoconcentrados e demais materiais hospitalares;Acompanhar e apoiar todo o processo de admissão de pacientes na internação, garantindo uma experiência segura e organizada;Elaborar e...