Analista de Pós‑Venda Imobiliário

Resumo

Responsável por conduzir o pós‑venda após a assinatura do contrato de compra e venda: emissão de guias ITBI, relacionamento com tabelionatos e Registro de Imóveis, minutas e procurações, registro de escrituras, acompanhamento de financiamento/consórcio (crédito, engenharia, assinatura no banco) até a efetiva transferência da propriedade. Presencial, PJ (MEI), horário comercial. Remuneração: fixo + variável por GPV concluído.

Descrição completa

Sobre a 636

A 636 Negócios Imobiliários é referência em atendimento consultivo e processos robustos de venda. Buscamos uma pessoa
Analista de Pós‑Venda Imobiliário
para atuar
100% presencial
em Joinville/SC, garantindo uma jornada segura e ágil do cliente
após
a assinatura do contrato de compra e venda.

Sua missão

Ser o elo entre cliente, cartórios, Registro de Imóveis, correspondentes bancários e bancos para
concluir a transferência de propriedade
, cumprindo prazos, requisitos legais e as promessas jurídicas firmadas no contrato.

O que você fará (principais responsabilidades)

• Emitir e conferir
  guias de ITBI
  (Imposto de Transmissão) e
  FRJ
  (Fundo de Reaparelhamento do Judiciário – quando aplicável).
• Relacionar‑se com
  tabelionatos
  e
  Registro de Imóveis
  : protocolos, exigências, retorno e registro de
  escrituras
  .
• Preparar/checar
  minutas de escritura
  e
  procurações
  ; organizar documentação das partes.
• Acompanhar o cliente presencialmente
  no tabelionato e no banco quando necessário.
• Acompanhar
  financiamento habitacional
  ou
  consórcio
  : análise documental, aprovação de crédito (com correspondentes ou agências),
  vistoria de engenharia
  e
  assinatura do contrato
  .
• Gerir o
  GPV (Gestão de Processos de Venda)
  de cada contrato, atualizando status, prazos e pendências até a finalização.
• Manter comunicação clara com clientes, corretores e áreas internas; zelar pelo
  cumprimento das obrigações contratuais
  entre as partes.

Como medimos seu resultado (GPV)

• GPVs concluídos por quinzena
  (cada contrato = 1 GPV).
• SLA de etapas
  (ex.: prazos para escritura, registro, liberação do financiamento).
• Qualidade
  : baixa taxa de exigências/pendências e satisfação do cliente após a escritura.

Requisitos obrigatórios

• Experiência prática em
  pós‑venda imobiliário
  ,
  cartórios
  /
  Registro de Imóveis
  ou
  financiamento imobiliário
  .
• Leitura e conferência de
  documentação imobiliária
  (escritura, matrícula, certidões, procuração).
• Vivência com
  bancos/correspondentes
  (crédito, engenharia, assinatura).
• Organização e gestão de prazos
  , atenção a detalhes, comunicação clara.
• Disponibilidade para trabalho 100% presencial
  em Joinville/SC,
  horário comercial
  .
• PJ (MEI)
  ativo ou disponibilidade para abertura.

Diferenciais (bons de ter)

• Ter atuado com
  consórcios
  (imobiliário) e/ou
  crédito habitacional
  .
• Noções de
  Direito Imobiliário
  e
  tributos
  (ITBI/FRJ/Emolumentos).
• Vivência com
  CRM
  /gestão de processos; domínio de
  Pacote Office
  ou
  Google Workspace
  .
• CNH B
  e mobilidade para deslocamentos locais (cartórios/bancos).

Modelo de contratação e remuneração

• PJ (MEI)
  ,
  presencial
  ,
  horário comercial
  .
• Remuneração mista:
  fixo mensal + variável
  por
  GPV
  finalizado na quinzena.
• Não há benefícios adicionais.

Local

• Matriz 636 – Joinville/SC
  (atuação presencial com saídas pontuais a cartórios e bancos).

Se você gosta de
processos bem feitos
, tem
ritmo
,
organização
e curte
resolver vidas no cartório e no banco
, envie sua candidatura.