Analista de Obras Sênior

A pessoa Analista de Obras Sênior será responsável por atuar na gestão técnica das obras e reformas civis, projetos de locatários, marketing e eventos, assegurando a conformidade com normas técnicas, regulamentos internos e cadernos técnicos. Responsável por elaborar escopos, acompanhar cronogramas físico-financeiros, monitorar fornecedores terceirizados e consolidar relatórios de desempenho. Apoiar o coordenador de infraestrutura com informações técnicas, análises e fiscalizações em campo, visando a segurança, a integridade dos ativos e a continuidade das operações do Parque Bondinho.

Responsabilidades e atribuições

• Elaborar escopos técnicos de obras e reformas através da definição de requisitos e alinhamento com suprimentos;
• Atuar tecnicamente projetos e obras de CAPEX através do acompanhamento de cronogramas, custos e qualidade;
• Fiscalizar empresas terceirizadas de obras civis e manutenção predial através da avaliação em campo e controle de SLAs;
• Acompanhar projetos de locatários, eventos e marketing através da análise técnica e fiscalização das execuções;
• Realizar medições contratuais e controles administrativos de obras através da verificação de serviços executados, notas fiscais e lançamentos no sistema, visando garantir conformidade e pagamentos dentro do prazo;
• Cuidar da organização do arquivo técnico (memoriais, laudos, ARTs/RRTs, relatórios), assegurando rastreabilidade e suporte a auditorias;
• Acompanhar o orçamento de obras (OPEX e CAPEX) através do controle de despesas e reporte ao coordenador;
• Zelar pela segurança em obras e reformas através da fiscalização do uso de EPIs, conformidade com normas e aplicação de programas de prevenção, visando reduzir riscos e garantir ambiente seguro;
• Elaborar relatórios técnicos e de acompanhamento de obras através da consolidação de dados de execução, conformidade e custos.

Requisitos e qualificações

• Ensino superior completo em Engenharia Civil ou Arquitetura;
• Ter sólida experiência em obras civis, reformas prediais e projetos técnicos;
• Experiência anterior com acompanhamento e fiscalização de obras, elaboração e análise de escopos técnicos e análise de orçamentos e cronogramas;
• Pacote Office avançado;
• AUTOCAD e/ou MS Project;
• Ter experiência com normas técnicas de construção e manutenção predial;
• Será considerado um diferencial ter curso em gestão de projetos ou manutenção.

Informações adicionais

• Vale Alimentação: Benefício pago também durante as férias.
• Restaurante Interno: Modelo self-service com opções variadas, incluindo opções vegetarianas.
• PPR - Programa de Participação nos Resultados: Para celebrarmos os resultados da empresa, colhendo os frutos do seu trabalho.
• Plano de Saúde: Cuide da sua saúde e de seus dependentes com um dos melhores planos de saúde do mercado. Somos uma empresa preocupada com o bem-estar de todas as pessoas, seguindo nossa política de ações afirmativas: Pessoas com deficiência não pagam coparticipação.
• Assistência Odontológica: Queremos você sempre feliz com um sorriso no rosto
• Licença parental: Somos uma empresa cidadã, e para honrar nosso compromisso, temos a licença parental estendida.
• Wellhub (Gympass): Mantenha-se saudável com planos que podem abranger mais de 30 mil academias, estúdios e diversos outros benefícios da plataforma.
• Gratuidades Bondinho: Muito além de um Parque Duas gratuidades mensais pra você curtir a vista mais linda do Rio de Janeiro com quem você quiser. Este benefício é cumulativo para você levar a família toda ou amigos de uma vez só. Não é um máximo?
• Auxílio Creche: Apoio para a sua família, ajudando a equilibrar trabalho e cuidados com os pequenos.
• Folga no Aniversário: Celebre seu dia especial com um descanso merecido – um dia de folga no seu aniversário e um pote de Brownie
• Material Escolar: Reembolso de material escolar dos seus filhos, facilitando o início do ano letivo.
• Cursos de Idiomas: Invista no seu crescimento pessoal e profissional com descontos especiais em cursos de idiomas.
• Programa de Incentivo a Idiomas: Já pensou em aprender um idioma e ainda ser reembolsado por isso? Temos um programa de incentivo ao desenvolvimento para profissionais selecionados, conforme regulamento interno.
• Convênios com Universidades: Descontos em cursos de graduação e pós-graduação, extensivo a familiares.
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• Seguro de Vida
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• Triênio: Adicional por tempo de serviço, conforme regulamento interno.