Gerente De Novos Negócios E Incorporação

2 semanas atrás

Porto Alegre, Brasil Simon Rh Tempo inteiro

Para atuar em uma construtora localizada em Porto Alegre/RS atuante também em Florianópolis/SC, de forma estratégica na prospecção de terrenos, análise de viabilidade econômico-financeira e condução de estudos técnicos e mercadológicos, visando garantir a formação de um pipeline sólido e rentável de novos empreendimentos.Principais Responsabilidades:Mapear oportunidades de aquisição de terrenos alinhadas ao plano de crescimento da construtora.Conduzir negociações com proprietários, corretores e parceiros para aquisição de áreas estratégicas.Realizar estudos de viabilidade financeira, técnica, jurídica e urbanística dos terrenos prospectados.Coordenar levantamentos de mercado e análises de potencial construtivo e comercial das regiões alvo.Articular com áreas internas (engenharia, legal, financeira, marketing) na avaliação e aprovação de novos projetos.Acompanhar processos de due diligence e fechamento de contratos de aquisição e permutas.Monitorar tendências do mercado imobiliário e concorrência para orientar decisões estratégicas.Desenvolvimento de produto imobiliário (tipologias, mix de unidades, padrão construtivo e público-alvo) em conjunto com arquitetura, engenharia e marketing.Interface com área de projetos para garantir a compatibilização entre viabilidade e concepção arquitetônica.Validação do business case e aprovação de investimentos junto à diretoria e/ou comitê de novos negócios.Atualização de benchmarks de mercado e inteligência competitiva para orientar novos lançamentos.Acompanhamento da tramitação de projetos (aprovação prévia, alvarás, licenças ambientais, registro de incorporação e matrícula das unidades).Gestão de cronogramas de legalização alinhados aos marcos comerciais e operacionais do empreendimento.Mitigação de riscos regulatórios e de compliance urbanístico.A empresa oferece remuneração fixa mais variável e PPR na modalidade PJ.RequisitosFormação superior em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração, Economia ou áreas correlatas.Experiência comprovada em incorporação imobiliária e prospecção de terrenos.Conhecimento avançado em análise de viabilidade econômico-financeira (VPL, TIR, payback, cash flow).Domínio de legislação urbanística, uso e ocupação do solo e processos de aprovação de projetos.Networking no mercado imobiliário local.Visão estratégica, capacidade de negociação e forte orientação a resultados.Tipo de Vaga: PJLocal de residência: Porto Alegre – RS ou Florianópolis-SCSetor: Novos NegóciosRamo: Construção CivilCarga Horária: Seg a Sex integralFormação: Engenharia Civil, Arquitetura, Administração ou Economia.

  • Gerente de Incorporação

    1 semana atrás

    Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brasil ABF Developments Tempo inteiro R$80.000 - R$120.000 por ano

    Estamos em busca de um(a) Gerente de Incorporação & Novos Negócios para integrar nosso TIME ABF.O desafio é atuar de forma estratégica na prospecção de terrenos, análise de viabilidade econômico-financeira e condução de estudos técnicos e mercadológicos, garantindo um pipeline sólido e rentável de novos empreendimentos.Modalidade de...

  • Assistente de incorporação e novos negócios

    3 semanas atrás

    PORTO ALEGRE, Brasil ABF Developments Tempo inteiro

    Auxiliar na área de desenvolvimento de produto, como Alfa, Gonçalves e Ganzo. Acompanhar tramites de legalização. Realização de lançamentos no Sienge, contratos e pedidos. Apoio na manutenção de landbank, contas de água, luz, iptu e etc... Auxiliar no desenvolvimento da área de entrega de condomínio, e pós-obra. Seguir desenvolvendo trabalhos...

  • Assistente de incorporação e novos negócios

    2 semanas atrás

    Porto Alegre, Brasil Netvagas Tempo inteiro

    Auxiliar na área de desenvolvimento de produto, como Alfa, Gonçalves e Ganzo. Acompanhar tramites de legalização. Realização de lançamentos no Sienge, contratos e pedidos. Apoio na manutenção de landbank, contas de água, luz, iptu e etc... Auxiliar no desenvolvimento da área de entrega de condomínio, e pós-obra. Seguir desenvolvendo trabalhos...

  • Assistente de incorporação e novos négocios

    4 semanas atrás

    PORTO ALEGRE, Brasil ABF Developments Tempo inteiro

    Auxiliar na área de desenvolvimento de produto. Acompanhar tramites de legalização. Realização de lançamentos no Sienge, contratos e pedidos. Apoio na manutenção de landbank, contas de água, luz, iptu e etc... Auxiliar no desenvolvimento da área de entrega de condomínio, e pós-obra. Seguir desenvolvendo trabalhos como excel de custos da área, e...

  • Gerente de incorporação e novos negócios

    4 semanas atrás

    PORTO ALEGRE, Brasil ABF Developments Tempo inteiro

    Graduação completa em áreas correlacionadas Desenvolver planos estratégicos para cada projeto de incorporação, incluindo definição de metas, cronogramas, orçamentos e recursos necessários. Identificar e avaliar oportunidades de aquisição de terrenos, considerando fatores como localização, viabilidade financeira e regulamentações locais....

  • Gerente De Incorporação E Novos Negócios

    Há 6 dias

    Porto Alegre, Brasil Abf Developments Tempo inteiro

    Graduação completa em áreas correlacionadasDesenvolver planos estratégicos para cada projeto de incorporação, incluindo definição de metas, cronogramas, orçamentos e recursos necessários.Identificar e avaliar oportunidades de aquisição de terrenos, considerando fatores como localização, viabilidade financeira e regulamentações...

  • Gerente De Incorporação E Novos Negócios

    2 semanas atrás

    Porto Alegre, Brasil Abf Developments Tempo inteiro

    Graduação completa em áreas correlacionadasDesenvolver planos estratégicos para cada projeto de incorporação, incluindo definição de metas, cronogramas, orçamentos e recursos necessários.Identificar e avaliar oportunidades de aquisição de terrenos, considerando fatores como localização, viabilidade financeira e regulamentações...

  • Gerente de Incorporação e Novos Negócios

    3 semanas atrás

    Porto Alegre, Brasil ABF Developments Tempo inteiro

    Graduação completa em áreas correlacionadas Desenvolver planos estratégicos para cada projeto de incorporação, incluindo definição de metas, cronogramas, orçamentos e recursos necessários. Identificar e avaliar oportunidades de aquisição de terrenos, considerando fatores como localização, viabilidade financeira e regulamentações locais....

  • Gerente de Incorporação e Novos Negócios

    Há 4 dias

    Porto Alegre, Brasil ABF Developments Tempo inteiro

    Graduação completa em áreas correlacionadas Desenvolver planos estratégicos para cada projeto de incorporação, incluindo definição de metas, cronogramas, orçamentos e recursos necessários. Identificar e avaliar oportunidades de aquisição de terrenos, considerando fatores como localização, viabilidade financeira e regulamentações...

  • Assistente De Incorporação E Novos Négocios

    2 semanas atrás

    Porto Alegre, Brasil Abf Developments Tempo inteiro

    Auxiliar na área de desenvolvimento de produto, como Alfa, Gonçalves e Ganzo.Acompanhar tramites de legalização.Realização de lançamentos no Sienge, contratos e pedidos.Apoio na manutenção de landbank, contas de água, luz, iptu e etc...Auxiliar no desenvolvimento da área de entrega de condomínio, e pós-obra.Seguir desenvolvendo trabalhos como...