Gerente De Manutenção Predial E Industrial

ATRIBUIÇÕES: Monitoramento diário do consumo de água e energia elétrica: Monitorar diariamente o consumo de água e energia elétrica, para garantir que os valores estejam dentro dos parâmetros estabelecidos.Frequência: Diariamente.2. Análise de contas de luz e ajuste de demanda: Analisar contas de luz, identificar possíveis multas e realizar ajustes na demanda contratada, para reduzir custos e evitar penalidades.Frequência: Mensalmente.3. Supervisão da geração de energia solar e manutenção preventiva dos painéis: Supervisionar a geração de energia solar e planejar a manutenção preventiva dos painéis solares, para garantir o pleno funcionamento do sistema.Frequência: Mensalmente para supervisão; semestralmente para manutenção preventiva.4. Gerenciamento da compra de equipamentos e peças de reposição: Gerenciar a compra de equipamentos e peças de reposição essenciais, com foco em eficiência e controle de custos.Frequência: Conforme necessidade de reposição.5. Administração de fundo para compras emergenciais: Administrar um fundo para compras emergenciais e aprovar pedidos maiores para garantir agilidade nos processos.Frequência: Em situações emergenciais.6. Controle de estoque de peças e materiais: Controlar o estoque de peças e materiais, garantindo a disponibilidade de itens críticos para a continuidade das operações de manutenção.Frequência: Quinzenalmente ou mensalmente, conforme demanda.7. Organização e manutenção das áreas externas: Manter as áreas externas organizadas e em boas condições, incluindo corte de grama, descarte de resíduos e operação da pista de abastecimento, para assegurar um ambiente seguro e funcional.Frequência: Semanal para limpeza e organização; mensal para manutenção geral.8. Planejamento e execução de projetos internos e reformas estruturais: Planejar e coordenar projetos internos de melhorias e reformas estruturais, garantindo a entrega de materiais e mão de obra conforme o cronograma.Frequência: Conforme cronograma de cada projeto.9. Gerenciamento de contratos e agendamento de serviços especializados: Gerenciar contratos e agendar serviços com fornecedores especializados, como mecânica industrial, refrigeração, automação e elétrica, para manter a infraestrutura em boas condições e de acordo com normas de segurança.Frequência: Conforme cronograma de manutenção preventiva e necessidades específicas.10. Gestão de Equipe Definição de prioridades e monitoramento de atividades da equipe de manutenção: Liderar a equipe de manutenção, organizando cronogramas, definindo prioridades e monitorando o desempenho para garantir eficiência e qualidade.Frequência: Diariamente, com revisões semanais para planejamento.11. Atendimento Emergencial Disponibilidade para resolução de problemas críticos fora do expediente: Estar disponível para resolver problemas críticos fora do horário de trabalho, como falta de luz e falhas em câmaras frias, para evitar impactos nas operações.Frequência: Conforme necessidade, em emergências.REQUISITOS: Residir em Porto Alegre–RS Graduação Administração, Engenharia Mecânica, elétrica ou de Produção, áreas afins.Conhecimento em manutenção predial e industrial; Experiência com gestão de inventário e compras; Capacidade de resolver problemas elétricos e mecânicos.ESCOLARIDADE: Ensino Técnico JORNADA: Segunda a sexta-feira: 08:00 às 18:00- Sábados: Trabalho em escala pré-estabelecida com aviso prévio.Horas trabalhadas aos sábados serão remuneradas como horas extras.BENEFÍCIOS: Refeição e estacionamento no local.- Vale-transporte (TRI/TEU).- Plano de saúde (coparticipação) após 3 meses.- Prêmio de assiduidade (vale-alimentação de R$ 150,00) após 3 meses.Vaga aberta e verificada pelo portal Buscar Vagas em parceria com o site Divulga Vagas Brasil.Ensino Técnico