Especialista Em Incorporação

Nossa meta é impactar as pessoasSomos um ecossistema de oportunidades que constrói, que cresce, que cria e existimos para criar negócios que impulsionam a prosperidade das economias locais.Os nossos negócios nascem da nossa paixão compartilhada e temos fascínio por criar, crescer e impactar e acreditamos que são as pessoas nos tornam únicos e cada decisão tem impacto no negócio, por isso caminhamos juntos Ao longo dos anos construímos parcerias duradouras, trabalhando com dedicação e transparência, sabemos que o melhor trabalho é feito por quem é apaixonado pelo que faz.Sá Cavalcante, onde cada negócio é a energia para criar futuros prósperosO que esperamos de você:Buscamos alguém atento aos detalhes, que tenha visão estratégica e queira desbravar grandes desafios.Você será uma importante peça em momento cruciais, por isso precisamos que os nossos propósitos estejam alinhados, esteja pronto para colocar a mão na massa Prezamos por um ambiente humano, agregador e empático e uma das suas missões será ser um guardião da nossa cultura.Atribuições Essenciais:Captação e Prospecção de terrenos - Contatar e sondar mercado imobiliário para viabilizar os melhores empreendimentos;Filtrar terrenos que atendam aos critérios da empresa como: o VGV mínimo, localização e área; Solicitar dados do terreno para desenvolvimento do estudo de massa junto aos arquitetos parceiros;Solicitar certidões jurídicas e financeiras, como ônus, municipal e federal , ao proprietário.Se a topografia for irregular e não houver histórico de fundação, poderá ser necessário;Negociação e compra de novos terrenos;Suporte no desenvolvimento dos produtos (elaboração do briefing, auxilio na aprovação do conceito do empreendimento, auxilio na aprovação dos projetos);Estudo de viabilidades antes e após lançamento;Contratação de projetos e consultorias necessárias na fase de desenvolvimento do produto e Gestão de contratos;Aprovação dos dados que serão fornecidos para a área de marketing para elaboração do material de vendas;Contratação de projeto de Stand; contração do fornecedor de mão de obra para execução do stand e decorado; acompanhamento da obra do stand; Contratação de maquetes;Apoio no acompanhamento de aprovação de projeto na prefeitura, corpo de bombeiro, no cartório de registro de imóveis, na solicitação de termo de referência/consulta prévia.RequirementsExperiência na função;Ensino Superior Completo em Engenharia Civil ou Arquitetura ou Urbanismo.Entendimento do ciclo de incorporação imobiliária (da prospecção do terreno ao pós-lançamento).Conhecimento de VGV (Valor Geral de Vendas), análise de mercado, perfil de público-alvo e posicionamento de produto.Noções de viabilidade econômica e financeira de empreendimentos.Capacidade de ler e interpretar plantas, memoriais descritivos e estudos de massa.Noções técnicas de projetos de arquitetura, engenharia e infraestrutura.Capacidade de acompanhar e validar projetos executivos, entendendo suas implicações no produto e custo.Conhecimento sobre processos de contratação de projetos, stands e maquetes.Elaboração de material publicitário (book de vendas, takes, imagens, plantas humanizadas, etc.)Entendimento de processos de aprovação em órgãos públicos (Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Cartório, entre outros)BenefitsSalário Compatível com o mercado;Vale Transporte;Vale Alimentação;Plano de Saúde;Plano Odontológico;Universidade corporativa;Plataforma de saúde e bem estar WellhubPlataforma OnhappyPLR conforme política da empresaSá Cavalcante, crescendo em direção ao futuro,entregando o melhor pra quem caminha com a gente