Consultor De Lançamento Imobiliário | Especialista No Produto: Coordena Corretores

Sobre a empresaA oportunidade é em uma das maiores construtoras e incorporadoras da Região Metropolitana de Porto Alegre, parte de um grupo empresarial diversificado com atuação em setores de capital intensivo e serviços.Portfólio consolidado de empreendimentos residenciais verticais e horizontais nos segmentos econômico, popular, standard e médio padrão, com área Comercial em fortalecimento para elevar performance de vendas e expansão de mercado.Atuação presencial em Porto Alegre/RS.A posição não é na Alfaiate Consultoria em Estratégia.Missão do cargoSer a referência de produto e go-to-market de um dos lançamentos da empresa, orquestrando corretores e imobiliárias do pré-lançamento ao pós-lançamento para maximizar VGV, velocidade de vendas e margem.Responsabilidades (pré, durante e pós-lançamento)Pré-lançamentoCapacitar corretores/imobiliárias (treinamentos de produto, argumento de valor, objeções, roteiros de atendimento, tour técnico na obra/terreno).Preparar materiais de venda (briefings para peças, book de produto, fichas técnicas, FAQs, comparativos com concorrentes).Definir governança do funil e rotinas de operação (SLA de leads, cadências, regras de repasse, critérios de booking).Dia D / LançamentoCoordenar plantões e stands, escala de corretores e dinâmica de atendimento (recepção, qualificação, apresentação e proposta).Monitorar em tempo real taxa de conversão por etapa, mix vendido e uso correto do CRM (registrar interações, propostas e follow-ups).Ajustar rapidamente tabela/comercial (políticas de entrada, parcelamento, incentivos) conforme absorção e perfil de demanda.Pós-lançamento (D+1 a D+90)Rodar rituais semanais com corretores e imobiliárias (pipeline review, gargalos, leads quentes, retomada de perdidos).Tocar campanhas de esteira (2a chamada, re-engajamento, indicação, investidores), controlando qualidade do atendimento.Consolidar inteligência de mercado (preço relativo, estoque concorrente, fatores de decisão) e propor reprecificação quando necessário.Entregas e KPIsVGV vendido e velocidade de vendas (D7/D30/D60/D90).Taxa de conversão por etapa (lead ? visita ? proposta ? booking ? contrato).SLA de atendimento e taxa de uso de CRM pelos corretores.% de corretores treinados & ativos por lançamento.Mix de produto (ticket médio, tipologias) e participação de imobiliárias parceiras.NPS do atendimento no lançamento e taxa de retrabalho (propostas reabertas, cancelamentos).Perfil e RequisitosExperiência comprovada em lançamentos imobiliários (pré-lançamento, plantão, pós-lançamento) e coordenação de corretores/imobiliárias.Vivência com financiamento imobiliário, documentação e práticas comerciais do setor.Disponibilidade para agendas em finais de semana/plantões quando necessário.CRECI (obrigatório).Habilidades TécnicasGestão de funil e operação comercial (definição de cadências, metas e rituais; leitura de métricas).Produto & discurso: transformar atributos técnicos em proposta de valor clara e comparativo competitivo.CRM/ERP: domínio de operação diária (Salesforce, Construtora de Vendas (CV), ou outros CRMs) e geração de relatórios.Análise de mercado: preço relativo, absorção, concorrência, tese de investidores.Competências ComportamentaisLiderança indireta e influência sobre corretores e parceiros.Comunicação persuasiva & negociação, com alta capacidade de treinar e dar feedback.Orientação a resultados e tomada de decisão ágil baseada em dados.Resiliência e tato para operar sob pressão de metas e eventos de lançamento.Colaboração com Marketing, Engenharia/Produto, Crédito e Jurídico.Remuneração e BenefíciosCLT.Salário fixo + variável (componente atrelado a VGV e metas de lançamento).Benefícios: Auxílio combustível + Vale Refeição/Alimentação + Plano de saúde.