Administrador De Contratos De Obra Turn-Key

O Gestor de Contratos de Obras é um profissional estratégico, responsável pela liderança completa dos projetos de instalação de chillers e sistemas de HVAC, com foco especializado no setor hospitalar.A sua missão é assegurar a execução dos contratos, desde a análise crítica do escopo comercial até a entrega final e partida do sistema, garantindo o alinhamento entre prazo, custo, qualidade e segurança.Este profissional atuará como o principal ponto de contato com o cliente, gerenciando todas as interfaces do projeto, incluindo equipes internas, fornecedores e usuários finais, e garantindo a conformidade com as rigorosas normas técnicas e sanitárias do ambiente hospitalar.As responsabilidades do Gestor de Contratos de Obras são divididas em quatro pilares de atuação, conforme detalhado abaixo:1.Gestão Contratual e de RelacionamentoGerenciar o relacionamento com os clientes (usuários finais), atuando como ponto focal para comunicação e alinhamento de expectativas.Realizar a análise crítica de escopos técnicos e propostas comerciais para garantir viabilidade e rentabilidade dos projetos.Conduzir a negociação e a administração de contratos com clientes e fornecedores, assegurando que todos os termos, condições e cláusulas sejam cumpridos.Documentar e gerenciar quaisquer alterações de escopo, controlando os impactos financeiros e de cronograma.2.Planejamento e Execução de ObrasDesenvolver e implementar o plano de execução da obra, incluindo cronogramas físico-financeiros detalhados.Coordenar a aquisição de componentes e materiais, gerenciando os estoques dedicados a cada obra para evitar rupturas ou excessos.Acompanhar a execução das instalações em campo, garantindo a conformidade com o projeto, as normas de segurança e os padrões de qualidade.Gerenciar a logística do canteiro de obras, incluindo a coordenação de equipes próprias e subcontratadas.3.Gestão de Performance e QualidadeElaborar e implementar indicadores de desempenho (KPIs) para monitorar a performance da execução das obras em áreas como custo, prazo, qualidade e segurança.Assegurar a conformidade total com as normas técnicas aplicáveis, com destaque para a ABNT NBR ****, que rege as instalações de climatização em estabelecimentos de saúde.Coordenar os processos de testes, comissionamento e partida dos equipamentos, garantindo a entrega de um sistema 100% funcional.Promover uma cultura de segurança no trabalho, implementando e fiscalizando o uso de EPIs e o cumprimento das normas regulamentadoras.4.Liderança e Gestão de EquipesLiderar e gerenciar a equipe de obras, distribuindo tarefas, orientando tecnicamente e promovendo o desenvolvimento do time.Fomentar a colaboração entre a equipe de obras e a equipe comercial para garantir um fluxo de trabalho coeso e alinhado.Realizar a gestão de stakeholders, mantendo a comunicação fluida entre todos os envolvidos no projeto.Requisitos:Formação Acadêmica: Graduação completa em Engenharia Mecânica, Engenharia Civil, Engenharia Elétrica ou áreas correlatas.Experiência Profissional: Experiência comprovada em gestão de obras ou contratos no setor hospitalar ou similares, com pelo menos 4 anos em uma posição de liderança focada em projetos de instalações mecânicas, especialmente sistemas de HVAC e refrigeração (chillers).Pós-Graduação (Desejável): Especialização em Gerenciamento de Projetos, Gestão de Contratos ou Engenharia Clínica/Hospitalar.Competências Técnicas:Conhecimento em sistemas de climatização e refrigeração (HVAC-R).Domínio de ferramentas de gestão de projetos (e.g., MS Project, Primavera) e softwares de orçamento.Familiaridade com a leitura e interpretação de projetos técnicos complexos.Conhecimento sólido em gestão financeira de obras e análise de custos.Competências Comportamentais:Liderança e Gestão de PessoasHabilidade para motivar, desenvolver e liderar equipes multidisciplinares.Comunicação: Excelentes habilidades de comunicação verbal e escrita para interagir com clientes, fornecedores e equipes internas.Organização e Planejamento: Forte disciplina para gerenciar múltiplos projetos simultaneamente, cumprindo prazos e orçamentos rigorosos.BenefíciosPlano de saúde e odontologicoRefeição no local/ VR para visitas externasPLR anualEstacionamento/Veículo da empresa para visitas externasCelular corporativoCesta básicaSeguro de vida