Property Manager

A BTS é uma empresa especializada em desenvolvimento de projetos imobiliários, com foco em atender as demandas de nossos clientes em todos os detalhes.Encontramos o terreno ideal, desenvolvemos o projeto e executamos a construção do imóvel, de ponta a ponta.Fundada em **** na cidade de Belo Horizonte, a BTS foi uma das primeiras empresas do país focada no segmento de Built-to-Suit, sendo reconhecida como um dos principais players do mercado.Atualmente o grupo conta com duas outras empresas, focadas na verticalização de áreas estratégicas; a **Witplan,**responsável pela execução das obras e a **Proxy**, empresa dedicada à gestão dos ativos após a construção, atuando tanto em Asset, quanto em Property.**Esta posição destina-se para atuação junto a Proxy.**Estamos em busca de **PROPERTY MANAGER**para se juntar à nossa equipe, para atuar em Salvador/BA.**Responsabilidades e atribuições**- Gerenciar as atividades operacionais do ativo, sendo elas, manutenção predial, limpeza paisagismo e segurança patrimonial;- Relacionamento com os locatários e usuários do ativo;- Elaboração e acompanhamento do orçamento condominial, responsável assim pelo gerenciamento estratégico do mesmo afim de otimizar custos para o empreendimento.;- Dirigir, planejar e controlar a programação e avaliar os resultados, para assegurar o cumprimento dos objetivos e metas estabelecidas, tendo em vista a garantia do padrão de qualidade dos serviços;- Gerenciar o dia a dia das operações dos imóveis sob sua responsabilidade, garantindo que todos os processos estejam em conformidade com as normas e regulamentos;- Supervisionar a manutenção preventiva e corretiva dos imóveis, coordenando as equipes de manutenção e fornecedores externos;- Desenvolver e implementar estratégias para maximizar a ocupação e o valor dos imóveis, incluindo a renegociação de contratos de locação;- Realizar a gestão financeira dos imóveis, incluindo o controle de orçamento, despesas operacionais e receitas de locação;- Coordenar a comunicação e a relação com os locatários, resolvendo questões operacionais e contratuais de maneira eficiente;- Preparar relatórios periódicos sobre o desempenho dos imóveis, apresentando insights e recomendações para melhorias aos stakeholders;- Garantir a conformidade com as políticas internas da Proxy e com as exigências legais aplicáveis.**Requisitos e qualificações**- Experiência em gestão de ativos imobiliários- Experiência profissional de mais de 5 anos em Property Management ou áreas relacionadas.- Conhecimento sólido em gestão de propriedades, contratos de locação e manutenção de imóveis.- Habilidades financeiras, incluindo elaboração e controle de orçamentos.**Informações adicionais**- **Tipo de Contrato**: Pessoa Jurídica- ** Data de Início Prevista**:ImediatoA **BTS**é uma empresa especializada em desenvolvimento de projetos imobiliários, com foco em atender as demandas de nossos clientes em todos os detalhes.Encontramos o terreno ideal, desenvolvemos o projeto e executamos a construção do imóvel, de ponta a ponta.Fundada em **** na cidade de Belo Horizonte, a **BTS** foi uma das primeiras empresas do país focada no segmento de Built-to-Suit, sendo reconhecida como um dos principais players do mercado.Atualmente o grupo conta com duas outras empresas, focadas na verticalização de áreas estratégicas; a Witplan, responsável pela execução das obras e a Proxy, empresa dedicada à gestão dos ativos após a construção, atuando tanto em Asset, quanto em Property.Aqui na **BTS**, valorizamos o trabalho em equipe, a inovação e o compromisso com a excelência.Se você busca um ambiente de trabalho estimulante, com oportunidades de aprendizado contínuo e projetos desafiadores, venha fazer parte do nosso time