Consultor de Mercado Imobiliário

Detalhes da vaga Quais são os desafios da área e do cargo: A missão do Consultor em Mercado Imobiliário é maximizar a eficiência e o valor do portfólio imobiliário da empresa, atuando como o especialista principal na negociação e gestão dos contratos de aluguel classificados de alto valor. Sua responsabilidade é garantir que esses contratos estratégicos ofereçam as melhores condições financeiras e operacionais, mitigando riscos e gerando economia significativa para a organização. Sobre a área: Responsável em gerir os contratos de aluguel das unidades de negócio de toda organização, garantindo que as cláusulas contratuais sejam cumpridas na íntegra entre locador e locatário, sempre com total aderência à legislação vigente que rege as locações imobiliárias. O setor comanda as negociações de aluguel, buscando constantemente as melhores condições de preço, prazo e reajustes em conformidade com os indexadores imobiliários. Principais Atividades: Negociação Estratégica: conduzir todas as negociações de aluguel e renovação para os contratos de alto valor, com foco em obter reduções de custo, prazos favoráveis e cláusulas contratuais vantajosas. Análise de Viabilidade: realizar análises de custo-benefício e de mercado detalhadas para cada imóvel estratégico, apresentando recomendações claras para a alta gestão. Relacionamento com Locadores: Gerenciar o relacionamento com proprietários, administradoras e corretores de alto nível, mantendo uma comunicação eficaz para resolver questões complexas. Gestão de Riscos: identificar e mitigar riscos legais e financeiros associados aos contratos de alto valor, atuando em colaboração com o departamento jurídico. Elaboração de Relatórios: criar relatórios de desempenho e de economia detalhados, comunicando os resultados de suas negociações de forma clara para a gerência e diretoria. Gerir toda a carteira de propriedades de alto valor alugadas pela empresa, garantindo que cada contrato esteja alinhado com as necessidades operacionais e financeiras. Buscamos Alguém Que Apresente: Graduação em Direito, Administração de Empresas, Economia ou Engenharia. Pós-graduação ou MBA em Gestão Imobiliária, Finanças Corporativas ou Negociação é um diferencial competitivo. Experiência sólida em negociação e gestão de contratos imobiliários, preferencialmente com foco em imóveis de alto valor. Conhecimento do mercado imobiliário e seus indexadores (IGP-M, IPCA etc.), além de experiência em avaliações de propriedades comerciais. Antes da inscrição na vaga, é importante verificar se você atende aos requisitos e se conecta com nosso propósito. Nossa essência inspira o dia a dia, por isso, buscamos pessoas apaixonadas pelo que fazem, e que: Estimulem um ambiente de troca de conhecimentos, compartilhando experiências, possibilitando a interdependência entre os times; Estejam em constante movimento, investindo em autodesenvolvimento e atuando como facilitadora no desenvolvimento das outras pessoas; Busquem consciência social de diversidade e inclusão, cooperando com a construção de um ambiente colaborativo; Identifiquem e antecipem as necessidades dos clientes, agindo prontamente para encontrar soluções adequadas e personalizadas; Planejem e executem o trabalho com excelência a fim de atingir os resultados esperados, com a visão de inovação e agilidade; Gerem e implementem novas ideias, buscando constantemente por melhorias para a experimentação de novas abordagens e a adaptação às mudanças do mercado. Informações Da Vaga: Modelo de Trabalho: (Híbrido) Cuidamos de você em cada etapa da sua jornada Saúde e Bem-estar: Assistência médica e odontológica para você e sua família; Ambulatório com clínica médica ou atendimento por telemedicina; Linhas de cuidado especializadas: gestantes, adoção, obesidade, oncologia, entre outras; Acesso à plataforma OrienteMe para sessões de terapia e orientação nutricional; Licença maternidade e paternidade estendidas; Acesso ao Wellhub para práticas esportivas e qualidade de vida. Proteção e Estabilidade: Previdência privada; Participação nos lucros; Seguro de vida. Facilidades Para o Dia a Dia: Vale-Alimentação; Vale-Refeição; Vale-Transporte; Auxílio-Creche; Clube de Descontos com lojas, farmácias, viagem, beleza, cultura, lazer, entre outros serviços. Desenvolvimento e Educação: Plataforma de ensino; Parcerias educacionais com descontos em cursos e instituições. Promovemos uma cultura inclusiva, focada na equidade e na valorização das diferenças. Nossas vagas são abertas para todos os públicos e, simbolizando a nossa intencionalidade, oferecemos oportunidades afirmativas. Nosso compromisso vai além do cumprimento das legislações que incentivam a diversidade e inclusão. Trabalhamos ativamente para ampliar a representatividade de nossas pessoas, pensando em raça, etnia, gênero, gerações, pessoas com deficiência e LGBTQIAPN+ em nosso time, além de fortalecer a representatividade de mulheres negras, indígenas e chefes de família. Para conhecer mais sobre o Grupo Fleury, acesse o site: O Grupo Fleury informa que a participação em seus processos seletivos é gratuita e nenhuma empresa terceira está autorizada a cobrar valores para a candidatura às vagas, ao treinamento, ao material didático ou qualquer outra despesa relacionada. #J-18808-Ljbffr