Arquiteto sênior

Empresa na área de Gestão Consultoria e Assessoria Ambiental Governamental Projeto de Regularização Fundiária Descrição da função: Coordenador : profissional de nível superior, Arquiteto e Urbanista, devidamente inscrito no CAU , com Atestado de Capacidade Técnica , fornecido por pessoa jurídica de direito publico ou privado, CERTIDAO DE ACERVO TECNICO — CAT e Certidão de Quitação, dentro do seu prazo de validade, expedido(s) pelo(s) Conselho(s) de Classe(s), que comprove(m) a elaboração de Projeto de Regularização Fundiária. O Arquiteto Urbanista deverá possuir ensino superior completo; Deverá comprovar que possui experiência de no mínimo, 15 anos em arquitetura urbanista e ao menos um atestado técnico profissional em regularização fundiária. Prazo de Contrato: 12 meses Esta é uma função de tempo integral, presencial para uma Coordenação na Scientia Vitae, escritório em São Cristóvão, Sergipe. A função envolve tarefas de coordenação, comunicação com as partes interessadas, trabalho de Realizar a REURB-S com metodologias participativas e adaptadas a realidade local dos moradores das comunidades beneficiarias. - Contribuir para a construção do Projeto de Trabalho Social - PTS da REURB-S durante o período do contrato, contendo os instrumentos, a forma de monitoramento, avaliação, resultados. - Orientar as awes de participação comunitária de modo que os moradores compreendam e se apropriem do processo de regularização fundiária a ser desenvolvido na comunidade, envolvendo-os no projeto. - Orientar a sensibilização/mobilização das famílias, enquanto participes do processo, acerca das questões relacionadas a especulação imobiliária e a importância da propriedade/posse dos imóveis. - Incentivar a articulação dos diversos órgãos e/ou instituições envolvidas na área de intervenção do Projeto, de modo a integrar as awes realizadas nas comunidades. - Elaborar as pegas técnicas que comporão o Projeto Urbanístico de Regularização Fundiária de REURB, que será encaminhado a Comissão de Regularização Fundiária. - Possibilitar a atuação em consonância com o Projeto de Regularização Fundiária e com o Projeto de Trabalho Social - PTS desenvolvido para a área de intervenção. - Elaborar as pegas técnicas e documentos que comporão a Certidão de Regularização Fundiária CRF, que será encaminhada a Comissão de Regularização Fundiária responsável pelo registro no Cartório. Elaborar o levantamento topográfico com precisão georreferenciada e suporte tecnológico necessário. - Elaborar o cadastro físico e social da área demarcada para REURB E o conjunto final de projetos, memoriais descritivos, planilhas, laudos e pareceres técnicos, jurídicos e sociais, aceitos e aprovados, para emissão do Certificado de Regularização Fundiária. Estudo preliminar das desconformidades urbanísticas Consolidar, integral e analisar os aspectos Urbanísticos, Ambientais, Sociais e Jurídicos, baseados no conjunto de informag6es coletados no Levantamento de Dados, contendo as proposites, adequa;6es e sugestões a serem aprovadas pela CONTRATANTE. Atividades: - Situação Jurídica: ~Verificação quanta aos instrumentos jurídicos, no âmbito da REURB, considerados adequados e aplicáveis para a área de estudo, fundamentados na Pesquisa Fundiária; - Analise da existência de desconformidades entre a situação real do núcleo e o revisto em Legislação municipal, estadual e federal, Proposição de soluções informando as etapas subsequentes de trabalho visando a obtenção do registro imobiliário e a titulação. - Situação Urbanístico Ambiental: - Apresentação de Projeto Preliminar da situação urbanístico ambiental da área com sobreposições de mapas, diagrama e cruzamento das informações contidas no Levantamento de Dados apontando as interferências e interse;6es da situação ambiental com a situação ocupacional, indicando alternativas, soluções estruturantes para superação de eventuais desconformidades urbanísticas e ambientais impeditivas é regularização fundiária a em face da Legislação aplicável; - Divulgação das características da ocupação, através das sobreposições e análise dos dados indicando as centralidades da área com apresentação de sugest6es a fim de valorizar as áreas atrativas e estratégias para mitigante a degradação das áreas; - Avaliar a disponibilidade de infraestrutura essencial de cede lote indicar as propostas de Soluções para atingimento da infraestrutura essencial legalmente prevista, - Desenvolver planilhas comparativas, laudos e pareceres técnicos justificativos e elucidativos, - Elaborar relatório fotográfico detalhado em que constem as particularidades das áreas vistoriadas. - Situação de Risco: - Identificação e mapeamento das áreas afetadas por condicionantes e/ou impeditivos ambientais consideradas de risco, - Estudo Técnico de Risco Geológico Geotécnico contendo o Laudo e a descriminação das áreas conforme a conceituação dos graus de risco e níveis de criticidade, - Apresentação das situações de cede unidade, caracterizando-as em: a) Lote regularizável; b) Lote regularizável sob condig6es, com propostas e condicionantes para a adequação c) Lote no regularizável. - Relatório com propostas de eliminação, correção ou mitigação das situações diagnosticadas para o controle e consolidação geotécnica, - Programa de Prevenção de Riscos Ambientais, concepção e implementação de Planos Contingenciais de Defesa Civil considerando: medidas preventivas, medidas corretivas e medidas emergenciais. ENTREGA: - Reunião com os representantes do município e da comunidade para a apresentação do diagnóstico integrado com orientações urbanístico-ambientais, jurídicas e sociais quanta aos atos administrativos e providências necessárias CONTRATANTE; - Ata com o registro da reunião de apresentação abarcando todas as soluções aprovadas em reunião e em servo implantadas no Produto Projeto de Regularização Fundiária e Termo de Compromisso, assinada por representantes legais de amebas as partes, - Relatório integrado contendo as proposig6es, sugest6es e alternativas viáveis de intervenção física, jurídica e social na área, incluindo mapas e planilhas que subsidiem a decisão final da CONTRATANTE; - Parecer conclusiva com as orienta;6es das ações técnico administrativas a serem adotadas para aprovação do projeto de regularização fundiária. Projeto urbanístico Conjunto de propostas urbanístico ambientais a fim de promover a adequação da área em conformidade com a REURB. ATIVIDADES: Apresentação do levantamento planialtimétrico e cadastral, com georreferenciamento, indicando o perímetro do núcleo, quadras, lotes e sistema viário acompanhado dos respectivos quadros de áreas, com indicações das medidas de adequação da mobilidade, acessibilidade, realocação de edificações, quando necessárias, - Marcação das unidades habitacionais a serem regularizadas, - Indicação de pontes de centralidades, espaços Livres, áreas destinadas a edifícios públicos e outros equipamentos urbanos necessários é comunidade, - Previsão de acesso livre e gratuito pela população às praias e aos corpus d'àgua, quando couber, - Obras de infraestrutura para corre;5o das desconformidades geológicas, prevenção e controle de riscos geotécnicos e de inundações; ENTREGA: - Apresentar Projeto Urbanístico contemplando todos os requisites previstos anteriormente. Projeto fundiário ATIVIDADES: - Orientações e diretrizes para a regularização da área em conformidade com a situação cartorial levantada e indicação dos instrumentos jurídicos a serem aplicados. - Planta e Memorial Descritivo da área a ser regularizada, nos quais constem sues medidas perimetrais, área total, confrontantes, coordenadas georreferenciadas dos vértices definidores de sem limites e números das matricula ou transcrições atingidas, - Planta de sobreposição do imóvel demarcado com a situação da área constante do registro de imóveis - Planta contendo o perímetro da área a ser regularizada e as subdivisões das quadras, lotes e áreas públicas, com as dimensões e numeração dos lotes, logradouros, espaços livres e outras áreas com destinação especifica; - Mapeamento dos parcelamentos dos lotes, já regularizados, com indicação das matriculas e identificação dos proprietários, - Mapeamento dos assentamentos irregulares da área, - Indicação das quadras e sues subdivis6es em lotes ou frag6es ideais vinculadas à unidade regularizada; - Demarcação das áreas non edificando, áreas de preservação permanente, 8reas degradadas e no passives de regularização, - Legendas e informag6es cartoriais pertinentes à área de estudo, - Indicação das eventuais áreas públicas, privadas e áreas já usucapidas. Qualificações: Organização, proatividade e foco em resultados Habilidade em lidar com múltiplas demandas com responsabilidade e agilidade Capacidade de trabalhar de forma autônoma e com supervisão direta Comprometimento e ética profissional são fundamentais Boa comunicação, escrita formal e cordialidade no trato com terceiros #J-18808-Ljbffr