Analista de negócios e legalização pleno

Formação:Graduação completa em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil ou áreas correlatas.Pós-graduação ou especialização em Direito Imobiliário, Direito Urbanístico ou Gestão de Projetos será considerado diferencial.Curso de parcelamento de solo será considerado diferencial.Desejável conhecimento: AutoCAD, Project e Pacote Office.Experiencia:3 a 5 anos de experiência em legalização de loteamentos, incorporação imobiliária ou urbanismo.Vivência com trâmites em cartórios, prefeituras e órgãos ambientais.Experiência em licenciamento, aprovações urbanísticas, registros e gestão de fornecedores.Atuação anterior em empresas de loteamento, incorporadoras ou escritórios especializados em urbanismo será diferencial.Conhecimentos Técnicos:Legislação municipal, estadual e federal aplicável ao setor de loteamento/incorporação.Conhecimento em licenciamento urbanístico.Noções de orçamento, cronogramas e controle de custosEsperamos de você:Pensamento estratégicoResolução de problemasFlexibilidade e adaptabilidadeGestão do tempo e organizaçãoComunicação eficazIniciativa e proatividadeSe você se identifica com nossa cultura e quer fazer parte de um time de alta performance, Venha com a gente1. Análise e Interpretação de LegislaçãoAnalisar legislações municipais, estaduais e federais aplicáveis ao setor de loteamento e incorporação.Acompanhar mudanças nas regulamentações e avaliar impactos nos projetos.2. Planejamento e DesenvolvimentoAcompanhar estudos de massa de loteamentos, alinhando com diretrizes urbanísticas e ambientais.Apoiar no desenvolvimento de projetos urbanísticos e legais, desde a concepção até aprovação.3. Trâmites junto à Prefeitura e Órgãos GovernamentaisConduzir processos de viabilidade, diretrizes urbanísticas, aprovações prévias e definitivas.Acompanhar licenciamento em órgãos estaduais e federais, bem como autorizações ambientais e urbanísticas.4. Trâmites em CartórioRealizar retificação, unificação e desdobro de áreas.Acompanhar registros de loteamentos em cartórios de imóveis, garantindo conformidade legal.5. Gestão de Cronograma e OrçamentoImplantar e monitorar o cronograma de desenvolvimento e legalização do empreendimento, garantindo o cumprimento das etapas e prazos planejados;Acompanhar e controlar o orçamento de legalização, analisando e reportando variações e garantindo que os custos estejam alinhados às previsões financeiras.6. Apoio à Área de Novos NegóciosApoiar a área de Novos Negócios na análise de novas áreas.7. Apoio ao Desenvolvimento de Material de VendasColaborar no desenvolvimento de material de vendas, fornecendo informações e documentos necessários para o lançamento do loteamento.8. Apoio à Equipe de ObrasAuxiliar nos trâmites legais para obtenção de Termos de Vistoria de Obras (TVO) e do Habite-se, necessários para a entrega e comercialização do empreendimento.9. Gestão de Fornecedores e ContratosAcompanhar a contratação e gestão de fornecedores, como projetistas e consultores, garantindo que cumpram prazos, contratos e entregas estabelecidos;Realizar a interface entre a empresa e os fornecedores, coordenando o cumprimento de responsabilidades e gestão dos contratos.10. Legalização de Pontos de Venda (PDV)Regularizar pontos de venda temporários ou permanentes, garantindo que estejam em conformidade com as exigências legais e urbanísticas.11. Legalização das Edificações do LoteamentoRealizar os trâmites necessários junto à prefeitura municipal para emissão do alvará de aprovação e habite-se das edificações do loteamento.