Meio Oficial de Manutenção Generalista

MEIO OFICIAL DE MANUTENÇÃO GENERALISTA - JLL

JLL empowers you to shape a brighter way. Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.

O que este cargo envolve

Você será responsável por garantir o funcionamento eficiente e seguro de todas as instalações prediais, sistemas elétricos, hidráulicos e de climatização dos edifícios gerenciados pela JLL. Como especialista técnico, você executará atividades de manutenção preventiva, preditiva e corretiva em equipamentos e infraestrutura predial, atuando de forma proativa na identificação e solução de problemas técnicos. Esta posição essencial contribui diretamente para a excelência operacional, a continuidade dos serviços e a satisfação dos ocupantes, assegurando que as instalações operem com máxima confiabilidade, segurança e conformidade com as normas técnicas vigentes.

Como será seu dia a dia

• Monitorar e operar sistemas elétricos complexos, incluindo grupo-geradores, nobreaks, bombas hidráulicas, painéis de distribuição e sistemas de iluminação de emergência, garantindo seu funcionamento contínuo e seguro.
• Executar rondas periódicas de inspeção em todas as áreas técnicas, coletando medidas de consumo elétrico e hidráulico, avaliando o desempenho de equipamentos e identificando anomalias operacionais para intervenção preventiva.
• Realizar manutenções preventivas, preditivas e corretivas em máquinas, equipamentos e sistemas prediais conforme cronograma estabelecido, registrando todas as intervenções e utilizando ferramentas e instrumentos adequados.
• Operar e manter sistemas de climatização, incluindo splits, fancoils, torres de resfriamento, chillers, ar-condicionado e equipamentos de ventilação, executando limpezas, trocas de filtros e ajustes operacionais.
• Executar serviços de manutenção civil, hidráulica e elétrica predial, como instalação e reparo de tubulações, conserto de encanamentos, pintura, carpintaria, troca de luminárias e pequenos reparos estruturais.
• Acompanhar tecnicamente prestadores de serviços terceiros durante execução de manutenções especializadas, garantindo qualidade, segurança e conformidade com especificações técnicas.
• Assegurar o cumprimento rigoroso das normas de segurança do trabalho (NR-10, NR-35, NR-12) e o uso adequado de equipamentos de proteção individual e coletiva, zelando pela segurança própria e dos colegas.

Qualificações Obrigatórias

• Ensino Médio completo
• Experiência comprovada de no mínimo 2 anos em manutenção predial, com foco em sistemas hidráulicos, elétricos e obras civis
• Conhecimento prático em instalações elétricas prediais de baixa tensão e capacidade de interpretação de plantas, diagramas elétricos e projetos técnicos
• Experiência com equipamentos de climatização (ar-condicionado, splits, fancoils) e sistemas de bombeamento hidráulico
• Conhecimento sólido em normas de segurança do trabalho (NR-10, NR-12, NR-35) e uso correto de EPIs e EPCs
• Capacidade para executar manutenções preventivas e corretivas com autonomia, seguindo procedimentos técnicos e cronogramas estabelecidos
• Habilidade prática para trabalhar com ferramentas manuais, elétricas e equipamentos de medição (multímetro, alicate amperímetro, manômetros)

Qualificações Desejáveis

• Curso técnico em Eletrotécnica, Mecânica, Eletromecânica ou áreas correlatas
• Certificações válidas em segurança do trabalho (NR-10, NR-35) emitidas por instituições reconhecidas
• Experiência com sistemas de automação predial (BMS, SDAI) e controladores de equipamentos
• Conhecimento técnico em refrigeração, ar-condicionado e manutenção de sistemas de climatização de médio e grande porte
• Experiência anterior em empresas de facility management, administração predial ou condomínios corporativos
• Conhecimentos de informática básica (Excel, Word) para elaboração de registros, relatórios e preenchimento de ordens de serviço

LOCAL: Presencial - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

TURNO DE TRABALHO

• Segunda a Sexta-Feira - 21h as 05h
• Sábados Alternados

A JLL tem uma cultura diversa e inclusiva. Estamos comprometidos em criar um ambiente em que todos se sintam valorizados e capacitados para atingir o seu potencial, independentemente de deficiência, raça, etnia, idade, religião, sexo biológico, identidade de gênero, orientação sexual, expressão de gênero ou biotipo.