Especialista de Projetos de Expansão

A Fortbras tem como razão de existir, ser PEÇA- CHAVE na MOBILIDADE Brasileira, facilitando a VIDA de nossos COLABORADORES e CLIENTES

Estar cada vez mais próximo dos clientes é o principal objetivo, oferecendo os principais itens para reposição automotiva de marcas nacionais e estrangeiras com qualidade, agilidade e com atendimento qualificado.

Hoje a Fortbras é uma das Empresas que mais cresce no setor de Autopeças no Brasil e somos uma das principais investidas do fundo de_ private equity_ Advent International. Formada por 17 marcas Regionais (**Ambra Pneus, Atacado União, Atacarejo União, BHZ, Hipervarejo, Jaicar, Javali, Menil, Milenium Lubrificantes e Elétrica, Multiplan, Pegasus, Rondobras, Soma, TBrasil, Total e União Autopeças**). Do Oiapoque ao Chuí, atuamos na consolidação e profissionalização do mercado de autopeças no Brasil com foco no varejo, com **+200 **lojas, presente em 20 estados, em mais de 160 cidades que possuem uma ou mais filiais das nossas Marcas Regionais. Nosso compromisso é com a satisfação de todos os clientes e com nossos 5 mil colaboradores que refletem diariamente os **Valores da Fortbras**:
**Ética & Respeito**

**Valorizamos Nossa Gente**

**Meritocracia**

**Excelência com simplicidade**

**Paixão em tudo que faz**

**Foco no cliente**

**Dono do negócio**

**Austeridade**

TODAS AS PESSOAS SÃO BEM-VINDAS em todas as nossas vagas independente de seu gênero, orientação sexual, raça/etnia, idade ou deficiência.

Venha ser Fort, venha ser Fortbras
**Responsabilidades e atribuições** O Especialista de Expansão será responsável por apoiar o desenvolvimento e a execução do plano de expansão de novas filiais, oferecendo suporte técnico e garantindo que as atividades operacionais e de controle sejam realizadas com eficiência. As principais atribuições incluem**:

- ** Apoiar na prospecção e negociação de locação de imóveis**, colaborando com a análise técnica e negociação de condições contratuais.
- ** Realizar análises e estudos de viabilidade**, avaliando locais estratégicos para novas unidades, com base em dados financeiros, operacionais e de mercado.
- ** Executar e monitorar o processo de abertura de novas filiais**, garantindo a conformidade com os prazos e padrões estabelecidos pela gerência, desde a preparação de documentos até a fase de execução.
- ** Responsável pela condução das reuniões de PMO** (Project Management Office), gerindo o acompanhamento dos cronogramas, garantindo a integração e o alinhamento entre as áreas envolvidas nos projetos de expansão.
- ** Auxiliar no controle de CAPEX e OPEX** dos projetos e das unidades já existentes, contribuindo com relatórios de análise de custos e previsão orçamentária.
- ** Gerir e manter a documentação imobiliária das unidades**, incluindo a negociação com proprietários para manutenções e aditivos contratuais, bem como o suporte na renovação e renegociação de contratos de locação.
- ** Realizar viagens para negociações e validações de imóveis**, garantindo a seleção dos locais mais adequados e as melhores condições contratuais para a expansão.
- ** Elaborar relatórios de acompanhamento** do desempenho das filiais em termos de custos operacionais e de investimento, reportando à gerência da área.
- ** Colaborar com as áreas internas da empresa** (engenharia, comercial, financeiro) para fornecer suporte técnico e otimizar a execução dos projetos de expansão.

**Requisitos e qualificações**
- ** Formação**: Ensino Superior completo em administração, arquitetura, engenharia ou áreas correlatas.
- ** Especialização desejada**: Especialização em Varejo, Gestão de Projetos ou Processos será considerada um diferencial.

**Ferramentas e Habilidades Técnicas**:

- ** Ferramentas de análise e prospecção imobiliária**: Experiência com ferramentas como **GeoFusion** ou outras similares, utilizadas para gerar relatórios detalhados sobre regiões, incluindo análises de mapa de calor e definição de áreas estratégicas para expansão.
- ** AutoCAD**: Para análise e interpretação de layouts e plantas de imóveis.
- ** Excel Avançado**: Capacidade de elaborar relatórios financeiros e operacionais complexos, com uso de funções avançadas para **estatísticas, progressões**, gráficos dinâmicos, tabelas, análises de tendência, além de controle de **CAPEX e OPEX**.

**Habilidades Comportamentais**:

- ** Organização e planejamento estratégico.**:

- ** Habilidade de negociação**, especialmente em contratos imobiliários e na condução de aditivos contratuais.
- ** Liderança e trabalho em equipe**, com capacidade de interação com diferentes áreas.
- ** Comunicação clara e objetiva**, com aptidão para preparar relatórios e conduzir apresentações.
- ** Visão estratégica e pensamento crítico**, para análise de viabilidade e definição de melhores locais para expansão.

A Fortbras