Especialista Financeiro

**Almeida Junior** nasceu com a convicção de tornar sonhos em realidade. De transformar cidades e regiões com desenvolvimento socioeconômico em oportunidades únicas que mudam a vida das pessoas. Realizar e oferecer o melhor em cada novo shopping exige muito. E este é o nosso grande desafio. Para isso, temos um time diferenciado, campeão, comprometido e disposto a buscar o que, aparentemente, é impossível.

Já somos a maior empresa de shopping centers do Sul do Brasil e detemos 71% do market share do Estado, o que nos orgulha muito e aumenta nossa responsabilidade junto aos nossos lojistas, consumidores, parceiros e clientes. Sonhamos e realizamos voos altos e vamos continuar empreendendo com muita paixão para realizar sempre mais.

Junte-se ao Grupo Almeida Junior, e faça parte de uma equipe comprometida em transformar sonhos em realidade

**Principais Responsabilidades**:

- **Lançamento de Notas Fiscais e Pagamentos**: Efetuar o lançamento de notas fiscais de fornecedores e serviços relacionados às obras, realizando a conferência do documento fiscal e gestão do Importador de XML (sistema) para que todas as notas fiscais sejam tratadas dentro do prazo legal, bem como assegurar que os pagamentos sejam realizados de acordo com as condições negociadas em contratos vigentes/pedidos de compras aprovados.
- Entender a dinâmica do contas a receber e valores de amortização da parcela do sistema de financiamento junto a instituição bancaria (cálculo valor mínimo de desligamento da hipoteca (VMD).
- **Gestão de Fluxo de Caixa de Obras**: Controlar e monitorar o fluxo de caixa de cada projeto de construção, garantindo que o orçamento esteja atualizado dentro do sistema, bem como seja seguido e ajustado quando necessário, para manter o equilíbrio financeiro.
- **Elaboração de Relatórios Financeiros**: Produzir relatórios financeiros detalhados para a gestão de obras, fornecendo informações cruciais para o acompanhamento do progresso financeiro dos projetos.
- **Apoio na Análise de Viabilidade Financeira**: Participar da análise financeira de novos projetos, oferecendo insights sobre orçamentos, custos e previsões financeiras.
- **Relacionamento com Fornecedores e Parceiros**: Manter relacionamento próximo com fornecedores e prestadores de serviços, garantindo o cumprimento de contratos/pedidos de compras e a eficiência nos pagamentos.
- **Controle de Contratos e Aditivos**: Acompanhar a execução financeira de contratos e se algum ajuste for necessário, envolver equipes de Obras, departamentos Jurídico e Compras com intuito de elaborarem/negociarem termo aditivo.
- **Compliance e Conformidade**: Garantir que todos os processos financeiros estejam em conformidade com as normas internas e a legislação vigente, promovendo práticas éticas e transparentes nas transações.
- Fazer controle e acompanhamento do RET (Regime Especial de Tributação destinado a venda de empreendimentos imobiliários).
- **Suporte à Equipe de Obras**: Fornecer suporte financeiro contínuo para as equipes de obra, auxiliando na análise de custo-benefício e ajudando a identificar possíveis riscos financeiros nos projetos.

**Requisitos**:

- Graduação completa em Administração, Economia, Contabilidade, Engenharia ou áreas correlatas.
- Experiência prévia em financeiro de empresas de construção civil e/ou Real Estate.
- Conhecimento avançado em Excel e ferramentas de BI (Power BI ou similares).
- Conhecimento avançado no sistema Sienge.
- Experiência em elaboração de relatórios gerenciais e apresentações executivas.

**Benefícios**:

- Vale alimentação ou refeição;
- Vale transporte;
- Estacionamento;
- Plano de saúde;
- Viva Bem;
- Seguro de vida;
- PPR.

**Regime de Contratação**:
CLT

**Departamento**:
Financeiro