Pessoa Analista Real Estate Sênior

**AQUI SUA CARREIRA COMEÇA GRANDE.**

**VENHA SER UMA PESSOA ANALISTA REAL ESTATE SÊNIOR NA YDUQS.**

Temos um projeto grandioso e que requer um time com disposição para pensar de forma original, disruptiva, e com objetivo de resolver as grandes questões de hoje na educação: acesso, tecnologia, customização e o sucesso dos nossos alunos.

Somos uma companhia cheia de energia, que já nasceu gigante e com resultados extraordinários.

Venha fazer parte desse time

**VENHA TRANSFORMAR VIDAS. INCLUSIVE A SUA.**

**Responsabilidades e atribuições** Os principais desafios como Analista Real Estate Sênior são**:

- Preparar e implementar controles gerenciais, afim de controlar os projetos (aderência aos prazos, controle de qualidade e contenção de custos);
- Interface com equipe interna de projetos, licenciamento, engenharia, contabilidade e jurídico, garantindo que o produto esteja em linha com as expectativas de aprovação legal, preço de mercado, legislação contábil e imobiliária;
- Avaliar Riscos potenciais associados aos investimentos imobiliários, como mudanças econômicas, mudanças regulatórias ou circunstâncias imprevistas que possam afetar o valor ou desempenho da propriedade;
- Responsável pela gestão imobiliária da CIA (próprios e terceiros), controle das vigências, dos reajustes, das obrigações contratuais, manutenção de benfeitorias, e garantias, além de controlar a documentação operacional da carteira;
- Prospecção e negociação com players de mercado e proprietários de imóveis, com finalidade de expansão/novos negócios, além de renegociação dos valores vigentes;
- Responsável pela análise comercial de contratos, das condições negociadas, além de suportar o jurídico no acompanhamento/propositura de ações cabíveis;
- Gerir os compromissos de venda e compra, de permuta, escrituras, contratos e distrato de locações, comodatos, acordos de confidencialidade, memorando de entendimentos, dentre outros;
- Gestão de terceirizadas na condução das auditorias jurídicas, com capacidade de revisão e conferência, a fim de detectar pontos críticos e de riscos para a operação, bem como pontos passíveis de ajuste e correção;
- Pesquisa e Análise de Mercado: analisar tendências atuais, condições de mercado, dinâmicas de oferta e demanda, taxas de aluguel, taxas de vacância e outros fatores relevantes que influenciam os valores e investimentos em propriedades;
- Monitorar desempenho de Portfólio e fornecer atualizações periódicas de desempenho aos interessados;
- Elaborar Relatórios de Mercado sobre as tendências do mercado imobiliário, fornecendo informações valiosas para tomada de decisões estratégicas.

**Requisitos e qualificações** Buscamos profissionais com**:

- Superior completo em Direito, Engenharia, Economia, Arquitetura e Urbanismo, Administração ou áreas correlacionadas;
- Pacote Office Avançado;
- Conhecimento em Due Diligence documental de imóveis, leis de locações e demais legislações imobiliárias, ações revisionais e renovatórias;
- Conhecimentos financeiros/jurídicos para gestão contratual;
- Vivência em desenvolvimento imobiliário (preço de mercado, negociação, análise contratual, busca de pontos comerciais e gerenciamento de projetos).

**Informações adicionais**
**Local de Trabalho**: Barra da Tijuca - RJ

Horário de Jornada: 09h às 19h de segunda a quinta e das 09h às 18h às sextas

**Na YDUQS você vai encontrar**:

- Seguro de Vida;
- Bolsa de Estudos;
- Assistência Médica Saúde;
- Assistência Odontológica;
- Vale Alimentação ou Vale Refeição;
- Chance de crescimento, hoje mais de 60% das vagas fechadas são internas.

Modelo de trabalho híbrido para todos os escritórios corporativos da companhia.

Trabalho remoto (home office) estendido para as mães recém-chegadas da licença maternidade por até 3 meses, de acordo com a função desenvolvida.

Acreditamos na excelência do nosso ensino e, por isso, valorizamos os egressos das nossas instituições em nossos processos seletivos.

**Mais inclusão**: essa vaga também é destinada a pessoas com deficiência.

Já pensou em **transformar a sociedade** por meio da **educação**? Então, vem pra Yduqs

Somos um grupo de serviços em educação e tecnologia e temos o objetivo de promover um **salto de qualidade** para o ensino superior no Brasil. Oferecemos educação de qualidade para pessoas de todas as classes sociais, em todo o país, e ao longo de toda a sua vida adulta.

Com cerca de 1,2 milhão de alunos e quase 18 mil colaboradores, somos o maior grupo de educação superior no Brasil. Ainda, uma das organizações que mais inova e cresce no país, por meio da expansão do seu ensino e pelo ingresso de novas instituições e negócios ao grupo.

**MISSÃO**

Educar para transformar.

**VISÃO**

Transformar a educação no Brasil a partir do uso intenso de tecnologia para apoiar o desenvolvimento de jovens e