Gerente Administrativo de locação de imóveis

1 dia atrás

São Paulo, São Paulo, Brasil Empregga Tempo inteiro R$80.000 - R$120.000 por ano


Gerente Administrativo de Locação de Imóveis: profissional responsável por coordenar e supervisionar todas as atividades relacionadas à administração de imóveis destinados à locação, garantindo tanto a satisfação dos proprietários quanto dos inquilinos, além da rentabilidade e organização do negócio.

De forma prática, ele atua como elo entre proprietários, inquilinos, equipe administrativa e, muitas vezes, a diretoria da imobiliária ou empresa.

* Principais atribuições:

-Gestão de contratos de locação

* Elaboração, conferência e renovação de contratos.
* Garantir que prazos, reajustes e cláusulas estejam de acordo com a legislação.
* Definição de reajustes e taxas.

- Gestão operacional e administrativa

* Organização da documentação dos imóveis (matrículas, certidões, laudos de vistoria).
* Acompanhamento de manutenções, reformas e serviços necessários nos imóveis.
* Garantir cumprimento de normas legais (ex.: Lei do Inquilinato).

- Relacionamento com clientes

* Atender proprietários e inquilinos em demandas, dúvidas e reclamações.
* Mediar conflitos e buscar soluções amigáveis.
* Negociar condições de contratos.

- Gestão da equipe

* Supervisionar corretores, assistentes administrativos e equipe de manutenção terceirizada.
* Estabelecer metas, rotinas e processos.

- Controle estratégico:

* Analisar ocupação da carteira de imóveis.
* Criar estratégias para reduzir vacância e aumentar a lucratividade.
* Apoiar o marketing na divulgação dos imóveis.

?? O gerente garante que os imóveis administrados sejam bem locados, os contratos bem geridos, os proprietários recebam corretamente e os inquilinos tenham suporte eficiente, além de cuidar da parte burocrática, financeira e estratégica.

Requisitos/Competências desejadas:

Jogo de cintura e capacidade de adaptação em diferentes situações;

Experiência prévia com locação e área comercial;

Iniciativa e proatividade no dia a dia;

Habilidade para tomar decisões assertivas dentro do seu escopo de trabalho;

Bom relacionamento interpessoal e facilidade para trabalhar em equipe.



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