Gerente de Serviços Prediais

2 semanas atrás

São Paulo, São Paulo, Brasil JLL Tempo inteiro R$40.000 - R$60.000 por ano


REQUISITOS MÍNIMOS

  • Recém formado em áreas diversas: Administração, Economia, Engenharia, Arquitetura, tecnólogo na área de Engenharia (Tecnólogo em Automação Industrial)
  • Conhecimentos em Administração e implantação de condomínios comerciais de médio porte com características de unidades corporativas e escritórios ou conhecimentos correlacionados em rotinas condominiais/gerenciamento de propriedades
  • Conhecimentos em rotinas administrativas (Conhecimento financeiros de contas a pagar e receber, centros de custo, boletos, rotinas bancárias e gestão de recursos)
  • Conhecimentos em rotinas de manutenção civil (predial) e elétrica (Conhecimento técnicos de instalações prediais, ar condicionado, hidráulicas, elétricas, combate a incêndio, SDAI, CFTV, controle de acesso e automação predial)
  • CNH AB ou somente B
  • Disponibilidade de deslocamento na cidade de São Paulo

ATIVIDADES

1 - Cumprimento do contrato.

Garantia por parte da Jones Lang LaSalle de cumprir todas as cláusulas contratuais estabelecidas nos contratos junto a Clientes.

2 - Administrar contratos de Terceiros.

Garantir o cumprimento dos objetivos estabelecidos nos contratos junto aos terceiros.

3 - Índices de satisfação do Investidor/Condômino.

Pesquisa de satisfação contratada anualmente pela Jones Lang LaSalle.

4 - Índice de Satisfação do Usuário.

Pesquisa de satisfação contratada anualmente pela Jones Lang LaSalle.

5 - Manter as Instalações em pleno funcionamento.

Garantir a checagem sistêmica das estruturas do empreendimento, garantindo a manutenção preventiva adequada.

6 - Aporte Mensal

Aportar todas as despesas e receitas do mês, tomando como referência o Budget, visando não ultrapassar o valor orçado mensal.

7 - Emissão de boletos

Emitir os boletos aos condomínos com antecedência mínima de 15 dias, baseado nos rateios conforme fração ideal dos conjuntos ( convenção condominial), visando assegurar transparência na cobrança efetuada

8 - Controles do fundo fixo

Controlar o fundo fixo do condomínio para utilização em gastos emergências, utilizando como base as normativas JLL, visando assegurar a transparência na prestação de contas ao condomínio.

9 - Compras

Controlar estoque mensal efetuando compras através de 3 cotações de fornecedores, visando redução de custos e transparência na aquisição

10 - Lançamentos de Notas Fiscais

Lançar as notas fiscais no condomínio 21, respeitando a legislação e os prazos estabelecidos, evitando multas e juros.

11 - Montagens do Book

Imprimir os relatórios de contas a pagar e receber, ordená-las e encaminhar dentro do prazo ao depto financeiro. O mesmo deverá ser verificado, encadernado e devolvido ao síndico.

12- Acompanhamentos/ cobrança de inadimplência, através de carta de cobrança ao usuário, com objetivo de redução de inadimplência

Localidade: Presencial - São Paulo – SP



#LI-Onsite

  • Gerente Predial

    Há 11 horas

    São Paulo, São Paulo, Brasil RSA SERVIÇOS Tempo inteiro R$90.000 - R$120.000 por ano

    Oportunidade de Gerente Predial na RSA SERVIÇOSEstamos em busca de um profissional dinâmico e experiente para assumir o papel de Gerente Predial.Este cargo é fundamental para garantir a eficiência operacional e a manutenção de nossos espaços de trabalho.O candidato ideal será responsável por gerenciar as operações diárias de nossas instalações,...

  • Gerente Predial

    1 semana atrás

    São Paulo, São Paulo, Brasil GIGLIO SERVIÇOS Tempo inteiro R$40.000 - R$80.000 por ano

    Descrição das Atividades:Supervisionar equipes de manutenção, limpeza, portaria e segurança do condomínio;Garantir o bom funcionamento das instalações prediais (elétricas, hidráulicas, estruturais e de segurança);Controlar contratos de prestadores de serviços e acompanhar o cumprimento das obrigações;Realizar inspeções periódicas nas áreas...

  • Gerente Predial

    Há 11 horas

    São Paulo, São Paulo, Brasil Grupo Haganá Tempo inteiro R$40.000 - R$80.000 por ano

    DESCRIÇÃOA empresa GRUPO HAGANA está em busca de um Gerente Predial para integrar sua equipe de profissionais altamente qualificados. Buscamos um profissional com habilidades em gerenciamento de serviços de manutenção, fiscalização da portaria do condomínio, administração de contratos de gestão, supervisão de segurança, elaboração de...

  • Gerente predial

    2 semanas atrás

    São Paulo, São Paulo, Brasil 80885a98-9d08-40aa-b446-4cdccd350158 Tempo inteiro R$5.000 - R$7.000 por ano

    Vaga: Gerente Predial (PresencialSP Zona Sul) Salário: R$ 3.500,00 Benefícios: VR + VT Local: Presencial Experiência prévia obrigatória Sobre a Vaga:Buscamos um Gerente Predial com experiência comprovada para atuar na gestão completa de um empreendimento, garantindo o bom funcionamento das operações, manutenção, segurança e atendimento aos...

  • Gerente Predial

    Há 2 dias

    São Paulo, São Paulo, Brasil Grupo Muralha Tempo inteiro R$60.000 - R$80.000 por ano

    O Grupo Muralha está em busca de um Gerente Predial para se juntar ao nosso time.Buscamos um profissional com experiência comprovada em zeladoria e gerenciamento de condomínios residenciais e comerciais de alto padrão.Você será responsável por supervisionar e gerenciar todas as atividades relacionadas à manutenção e limpeza do condomínio,...

  • Gerente Predial

    Há 2 dias

    São Paulo, São Paulo, Brasil Maxxcomp Tempo inteiro R$3.500 por ano

    Sobre a vaga:Cargo: Gerente PredialSalario: R$ 3500,00VR: 24,50 por dia (Sem desconto)Cesta Básica: 193,80 (Sem desconto)Vale TransportePrêmio Assiduidade: 100,00Escala: 6x1 – Folga Domingo e FeriadoJornada de Trabalho: Das 08h às 17h – Sáb das 08 às 12hRequisitos: • Conhecimento em Contratos , documentação, atendimento, emissão de notas...

  • Gerente Predial

    2 semanas atrás

    São Paulo, São Paulo, Estado de São Paulo, Brasil Maxxcomp Tempo inteiro

    Sobre a vaga:Cargo:Gerente Predial Salario:R$ 3500,00 VR:24,50 por dia (Sem desconto) Cesta Básica:193,80 (Sem desconto) Vale Transporte Prêmio Assiduidade:100,00 Escala:6x1 – Folga Domingo e Feriado Jornada de Trabalho:Das 08h às 17h – Sáb das 08 às 12h Requisitos:Conhecimento em Contratos , documentação, atendimento, emissão de notas ficais....

  • Gerente Predial

    1 semana atrás

    São Paulo, São Paulo, Estado de São Paulo, Brasil Maxxcomp Tempo inteiro

    Sobre a vaga:Cargo:Gerente Predial Salario:R$ 3500,00 VR:24,50 por dia (Sem desconto) Cesta Básica:193,80 (Sem desconto) Vale Transporte Prêmio Assiduidade:100,00 Escala:6x1 – Folga Domingo e Feriado Jornada de Trabalho:Das 08h às 17h – Sáb das 08 às 12h Requisitos:Conhecimento em Contratos , documentação, atendimento, emissão de notas ficais....

  • Gerente de Manutenção Predial

    Há 11 horas

    São Paulo, São Paulo, Brasil ASPREV Tempo inteiro R$42.000 - R$63.000 por ano

    Estamos em busca de um(a) Gerente de Manutenção para liderar e coordenar todas as atividades de manutenção preventiva, corretiva e preditiva em nossos empreendimentos. Este profissional será responsável por garantir a plena operação das instalações, assegurando a eficiência, segurança e conformidade com as normas técnicas e legais...

  • Gerente de Serviços Prediais

    Há 8 horas

    São Paulo, São Paulo, Brasil JLL Tempo inteiro R$60.000 - R$80.000 por ano

    JLL empowers you to shape a brighter way.  Our people at JLL and JLL Technologies are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people  and empowering them to  thrive, grow meaningful careers and to find a place where...