Senior Real Estate Analyst

Analista de Real Estate – Operações e Gestão de Ativos

Buscamos um profissional organizado, proativo e com forte capacidade de execução para atuar em atividades administrativas e operacionais ligadas à gestão e comercialização de imóveis de alto padrão. A posição envolve atuação em campo e em escritório, garantindo eficiência, precisão e acompanhamento das diversas etapas do ciclo imobiliário e das rotinas de gestão do fundo.

Responsabilidades:

Atividades relacionadas à gestão de imóveis:

• Realizar pesquisas de mercado e mapeamento de imóveis online.

• Fotografar unidades, avaliar condições e identificar oportunidades de melhoria.

• Acompanhar obras, reformas e intervenções necessárias.

• Elaborar relatórios comparativos de imóveis por região, tipologia e edifício.

• Manter comunicação constante com corretores, inquilinos e potenciais compradores.

• Acompanhar corretores em visitas a apartamentos.

• Recepcionar e acompanhar clientes interessados em comprar ou alugar.

• Gerenciar o site da empresa, incluindo criação, atualização e manutenção de anúncios de venda e locação.

Atividades relacionadas à administração e operações do fundo:

• Executar e controlar operações relacionadas ao fundo (compra e venda de ativos, liquidações financeiras, conciliações e custódia).

• Realizar conciliações diárias de posições com administradores e custodiante.

• Acompanhar movimentações de cotistas, integralizações e resgates.

• Apoiar o fechamento diário e mensal dos fundos (marcação, cálculo de cotas, taxas e impostos).

• Monitorar indicadores de performance (vacância, rentabilidade, yield, entre outros).

• Interagir com as áreas de compliance, risco e gestão para garantir aderência operacional.

• Assegurar conformidade com normas da CVM, ANBIMA e B3 em conjunto com o compliance.

• Elaborar relatórios gerenciais e operacionais para suporte à administração e à tomada de decisão.

EN

Job Description

Real Estate Analyst – Operations & Asset Management

We are seeking an organized, proactive professional with strong execution skills to support administrative and operational activities related to the management and commercialization of high-end real estate assets. This role involves both fieldwork and office-based responsibilities, ensuring efficiency, accuracy, and oversight across all stages of the real estate cycle and the fund's management routines.

Responsibilities

Real Estate Management Activities:

• Conduct market research and online property mapping.

• Photograph units, assess conditions, and identify improvement opportunities.

• Monitor construction work, renovations, and required interventions.

• Prepare comparative property reports by region, property type, and building.

• Maintain ongoing communication with brokers, tenants, and prospective buyers.

• Accompany brokers on apartment visits.

• Welcome and accompany clients interested in buying or renting.

• Manage the company website, including creating, updating, and maintaining sales and rental listings.

Fund Administration & Operations Activities:

• Execute and control fund-related operations (asset purchases and sales, financial settlements, reconciliations, and custody).

• Perform daily position reconciliations with administrators and custodians.

• Monitor investor movements, contributions, and redemptions.

• Support the fund's daily and monthly closing processes (valuation, share calculations, fees, and taxes).

• Monitor performance indicators (vacancy, profitability, yield, among others).

• Collaborate with compliance, risk, and management teams to ensure operational adherence.

• Ensure compliance with CVM, ANBIMA, and B3 regulations in coordination with the compliance team.

• Prepare managerial and operational reports to support administration and decision-making.