Gerente de locação

1 dia atrás

Londrina, Paraná, Brasil Galmo Empreendimentos Tempo inteiro

PRINCIPAIS ATRIBUIÇÕES

1. Captação e Precificação

  • Prospectar imóveis dentro do perfil estratégico da Galmo;

  • Definir valores de locação baseados em dados reais de mercado e liquidez;

  • Garantir documentação completa e material técnico adequado (plantas, fotos, ficha cadastral).

2. Comercialização e Contratação

  • Conduzir o processo de locação com locadores e locatários, do atendimento à assinatura do contrato;

  • Formalizar propostas e contratos , com conferência documental e prazos controlados;

  • Acompanhar aprovações cadastrais e entregas de chaves até a conclusão efetiva da locação.

3. Gestão de Contratos e Pós-Locação

  • Controlar vencimentos, reajustes, renovações e devoluções;

  • Supervisionar vistorias de entrada e saída;

  • Tratar inadimplências e demandas contratuais de forma técnica e pontual.

4. Controle Operacional

  • Atualizar o sistema com o status real de cada unidade;

  • Gerar relatórios de acompanhamento e apoiar a diretoria na leitura de resultados;

  • Sugerir ajustes de processos conforme desempenho e liquidez observados.

5. Coordenação de Equipe

  • Acompanhar corretores e parceiros vinculados à operação;

  • Distribuir metas e monitorar entregas com base em liquidez e conversão.

REQUISITOS TÉCNICOS

  • CRECI ativo (obrigatório);

  • Conhecimento em contratos de locação e legislação aplicável;

  • Familiaridade com sistemas de gestão imobiliária (CRM) e planilhas de controle;

  • Boa redação e atenção a prazos e documentos.

PERFIL

  • Postura técnica e organizada;

  • Capacidade de leitura de mercado e ajuste de preços conforme liquidez;

  • Foco em execução precisa e transparente.

REMUNERAÇÃO

  • Regime PJ, com variável conforme o cumprimento de indicadores de desempenho.

  • Indicadores definidos e ajustados conforme o perfil profissional e as metas da unidade.

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