Analista De Expansão De Rede

Vaga para atuar na prospecção de imóveis para novas lojas, manter contato com os proprietários dos imóveis alugados atuais, atuar na renegociação de aluguéis e fazer a gestão dos contratos de prestação de serviços anuais para as lojas.
Além disso garantir bom estado de conservação dos imóveis, sejam manutenções feitas pelo proprietário, ou por nós.
**Responsabilidades e atribuições**
- Competências do cargo de Expansão de Rede, prospecção de imóveis ao grupo Autoglass;
- Coleta de dados internos e externos do mercado;
- Distância, rota, ATT, OS, veículos utilitários, caminhões, carretas, CMS, faturamento, atacado, balcão, oficina, seguro, sinistro, fornecimento, negociado, renda per capita, população, frota circulante, veículos expostos Maxpar, franquia, frequência de quebra, vidros, peças, posição geográfica, estoque, vagas, metragens, colaboradores, custo engenharia, payback;
- Cruzamento da informação, atualização, apuração;
- Apresentação do ranking de cidades, faturamento, payback, junto a gerência e presidência;
- Aprovação das cidades pela supervisão de rede, gerência e presidência;
- Prospecção lojas, depósitos, salas, alojamentos, ou terrenos, aluguel, compra ou Built to suit;
- Apresentação e aprovação dos imóveis, supervisão de rede, gerência, presidência e engenharia;
- Coleta, documentação para contrato;
- Deferimento da consulta de viabilidade do imóvel escolhido;
- Negociação de valores, índice, cláusula de contrato;
- Contrato de locação, compra ou Built to suit, aprovação, retirada e devolução junto ao jurídico;
- Laudo fotográfico, vistoria prévia, aprovação, retirada e devolução junto ao jurídico;
- Contração de Coworking, quando necessário;
- Apresentação da prospecção e estruturação da unidade junto à engenharia para elaboração de Layout;
- Projeção de endereço junto a logística/ engenharia;
- Troca de titularidade das contas de água e energia, junto a engenharia;
- Suporte, acompanhamento junto a engenharia, até inauguração;
- Intermediação de problemas estruturais do imóvel, loja/ proprietário;
- Renegociações de índice de aluguel e renovações contratuais;
- Devoluções de imóveis;
- Expansão de imóveis.
**Requisitos e qualificações** Requisitos e qualificações**:
- Escolaridade mínima: Superior completo;
- Experiência necessária: Mercado imobiliário.
- Conhecimento e/ou habilidade primordial: Boa comunicação e disponibilidade para viagem.
**Valorizamos se você tiver**:
- Ter bom conhecimento sobre o Mercado
- Excel
- Gostar de negociação e de meta.
- Ter um bom atendimento ao cliente.
- Gostar de viajar
- Objetivo
- Ético
- Confiável
**Informações adicionais** O que a Autoglass proporciona?
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- ** Pra cuidar da sua saúde física e mental**:
Plano de saúde e Plano odontológico, extensivos a seus dependentes;
Atendimento psicológico;
Programa da Gestante - Amigos do peito e licença maternidade estendida;
Gympass (Desconto em academias).
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Pra apoiar seu dia a dia**:
Vale transporte;
Vale Refeição ou Alimentação.
No Natal, te enviamos uma cesta bem recheada;
Oportunidade de trabalhar e trocar conhecimentos diários com um time incrível e acolhedor;
Modalidade de trabalho híbrido;
Ah
Por aqui comemoramos o Dia do Colaborador Autoglass enviando um mimo a todos os colaboradores.
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Pra desenvolver sua carreira**:
Plano de carreira com possibilidades para diversas trilhas de crescimento;
Cultura de feedback e desenvolvimento;
Treinamentos e acesso ao Centro de Educação Corporativa Autoglass;
Um ambiente de trabalhado altamente colaborativo e desafiador.
Na Autoglass, você encontrará oportunidade de crescimento e uma cultura de inovação e melhoria contínua muito forte
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Para melhorar o seu dia no trabalho presencial**:
Café da manhã e da tarde;
? Momento relax: Massagem relaxante no seu **posto de trabalho**;
Área anexa na Sede com sala gamer, cafeteria, academia, barbearia, salão de beleza e muito mais
**Vem ser Autoglass
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**Você já deve ter ouvido falar no nome Autoglass e Maxpar, né?
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Somos um grupo de empresas que possui duas áreas de negócios: a prestação de serviços junto ao mercado segurador e o comércio de vidros e peças automotivas para consumidores, oficinas e lojistas.
**Mas o que você já ouviu falar das nossas áreas administrativas?
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Atualmente somos mais de 4000 colaboradores nas mais diversas áreas da empresa.
** Nosso diferencial é termos setores próprios atuantes em todas as áreas.
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Prezamos pela autonomia e investimento na carreira dos colaboradores.
Oferecemos capacitação e oportunidade de crescimento profissional horizontal e vertical, proporcionando maiores possibilidades de evolução.
Nosso foco é conceder maior qualidade de vida e conforto no trabalho.
Contamos com uma rica estrutura, além de oferecer diversos benefícios de bem estar ao nosso colaborador