Analista de Legalização e Negócios Pleno

Aqui na Construtora Tenda , nosso propósito é claro: desafiar o impossível para que mais pessoas conquistem o seu lugar no mundo. Com 56 anos de história, somos uma empresa de capital aberto, presente em 9 estados, com mais de 5 mil colaboradores construindo o inimaginável todos os dias . Estamos entre as principais construtoras do Brasil no segmento de habitação econômica, atuando com programa Minha Casa Minha Vida, trazendo inovação, eficiência e foco em moradia digna e acessível. Aqui, você encontra um ambiente que valoriza o aprendizado constante, o protagonismo e as relações simples e verdadeiras. Trabalhar na Tenda é viver desafios reais, com impacto direto na vida de milhares de famílias e também na sua própria trajetória. Acreditamos que a diversidade e a inclusão tornam nosso time mais forte. Por isso, todas as nossas vagas também são destinadas a profissionais com deficiência (PcD), reforçando nosso compromisso com um ambiente plural, respeitoso e colaborativo. 👉 Agora queremos te contar mais sobre a vaga de Analista na área de Legalização e Negócios e como você pode construir o futuro junto com a gente. #VemPraTenda Responsabilidades e atribuições
• Orientar e esclarecer as diversas áreas da Companhia, acerca da aplicabilidade da legislação urbanística e ambiental nos terrenos, compartilhando informações e documentos relativos ao assunto, participando da análise do terreno desde o início dos estudos na área de Prospecção até a legalização do projeto propriamente dita, levantando pontos de atenção, de modo a trazer mais agilidade e assertividade aos processos de licenciamento e segurança para a Companhia;
• Realizar protocolos, acompanhamento e controle de prazos junto às prefeituras da região metropolitana de São Paulo;
• Levantar e informar à área de Prospecção acerca dos parâmetros urbanísticos aplicáveis aos terrenos em estudo, formalizando através de ficha briefing padrão;
• Analisar os estudos técnicos e de projeto elaborados para o terreno, na fase de Prospecção, quanto a compatibilidade com a legislação urbanística e ambiental, levantando os possíveis riscos e pontos de atenção;
• Contratar consultor ambiental para elaborar estudos de licenciamento ambiental, fazer o monitoramento e gestão das condicionantes das licenças ambientais, supervisionando o cumprimento das mesmas e fazendo a interface com a equipe das obras durante a execução;
• Demandar às áreas técnicas internas para elaboração de material técnico necessário com objetivo de subsidiar os processos de licenciamento dos empreendimentos;
• Contratar fornecedor externo para elaboração dos estudos técnicos complementares, solicitados ao longo do processo de licenciamento dos empreendimentos;
• Fornecer quadro de áreas da NBR (Norma Técnica Brasileira) para o Jurídico, elaborado por fornecedor externo, para constar do Registro de Incorporação do empreendimento no Cartório de Imóveis;
• Contratar e supervisionar a elaboração de plantas e memoriais descritivos necessários por fornecedores externos, para aprovação e/ou regularização do imóvel junto aos órgãos competentes;
• Fornecer documentação técnica necessária à área de Negócios para o processo de contratação de financiamento bancário dos empreendimentos;
• Conferir plantas referentes à servidão de passagem das redes de infra estrutura de água, esgoto e drenagem do empreendimento dentro de áreas de terceiros, avaliar e providenciar as licenças e aprovações necessárias para execução das mesmas;
• Apoiar a área de Prospecção na emissão de certidões prévias para estudo dos terrenos, junto aos órgãos públicos. Requisitos e qualificações
• Ensino superior completo em Arquitetura, Engenharia Civil ou outras Engenharias, Administração, Economia ou Áreas correlatas.
• Disponibilidade para atuar na região central de São Paulo/SP;
• Experiência prévia com legalização imobiliária ou licenciamento urbanístico;
• Vivência no controle de prazos, protocolos e acompanhamento de processos junto a prefeituras;
• Capacidade de leitura, interpretação e análise de legislação urbana;
• Disponibilidade para deslocamentos frequentes dentro da Região Metropolitana de SP;
• Conhecimento básico em Autocad;
• Conhecimento em Google Earth/Maps para análise de terrenos e entorno;
• Conhecimento intermediário em Excel. Informações adicionais Benefícios Essenciais
• Vale Refeição e Vale Alimentação , aqui você tem iFood Beneficios
• Vale Transporte – Disponível para demais cargos;
• TendaPrev;
• Bônus anual conforme atingimento de resultados. Saúde e Bem-estar
• Plano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso;
• Plano Odontológico – Opcional;
• Seguro de Vida;
• Wellhub;
• Dr. Alper – Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas;
• Programa Gestante e Licença Maternidade estendida;
• Convênio Farmácia. Qualidade de vida
• Regime híbrido – 2x por semana home office;
• Horário Flexível;
• Folga de aniversário;
• Alo Viva Bem – Canal exclusivo dedicado ao colaborador. Carreira e Desenvolvimento
• Plataforma de educação;
• Subsídio educacional. Para você e sua família
• Auxílio creche para as mamães;
• Licença-paternidade estendida. Benefícios e Vantagens Extras
• Desconto em apartamento da Tenda;
• Desconto em ingresso do Cinemark;
• Vale Natal.