Gerente de Incorporação

Você sabia que um dos maiores sonhos dos brasileiros é o de adquirir o seu próprio imóvel? A Rottas Construtora e Incorporadora está no mercado desde 2010 atuando com as modernas técnicas da construção civil, rigorosidade na gestão das obras e dedicação em entregar qualidade e compromisso com o sonho do cliente. O nosso Propósito é fazer sempre o melhor e entregar sempre mais, criando um círculo virtuoso que melhora a vida dos nossos clientes, colaboradores, parceiros e comunidade que atuamos. E estamos à procura de pessoas que venham somar ao nosso time Gerir a equipe de Incorporação(Arquitetura e Legalização), promovendo alinhamento, integração eacompanhamento de desempenho, assegurando foco em resultados; Conduzir estudos preliminares deterrenos e análises de viabilidade, avaliando potencial construtivo,posicionamento de mercado, viabilidade legal e alinhamento estratégico; Definir diretrizes para odesenvolvimento arquitetônico dos empreendimentos e para os processos deaprovação e legalização dos empreendimentos, orientando e acompanhando otrabalho das coordenações para garantir diferenciação, conformidade legal,qualidade técnica e aderência ao planejamento estratégico; Garantir a tramitação estratégica dosprocessos junto a municípios, estados, cartórios, autarquias e órgãosambientais, representando a empresa e suas SPEs na defesa de seusinteresses; Assegurar a regularização das áreasdos empreendimentos (retificação, subdivisão, unificação, cadastramento delotes, etc.) necessária aos lançamentos; Garantir a estratégia doslançamentos, garantindo coerência entre o produto, imagens, maquetes e osmateriais de vendas; Assegurar a concepção e execução dasáreas comuns dos empreendimentos, garantindo aderência ao conceito doproduto, qualidade arquitetônica e valorização da experiência do clientefinal; Monitorar o planejamento orçamentárioda área, contemplando custos de arquitetura, PDV e despesasadministrativas e dos empreendimentos; Gerir indicadores estratégicos daárea, promovendo análises e relatórios que apoiem a tomada de decisão daDiretoria; Assegurar a execução do planejamentoestratégico dos empreendimentos em andamento, garantindo qualidade,conformidade legal, prazos e cumprimento de metas; Planejar, implementar e gerir aexecução dos plantões de vendas e decorados, assegurando que reflitam aestratégia comercial e transmitam a experiência de marca desejada; Coordenar o processo de finalizaçãode obra (CVCO/TVO, AGI, transferência de IPTU) em conjunto com as demaisáreas envolvidas; Garantir que a equipe esteja atualizada quantoà legislação, normas e decretos aplicáveis ao setor. Escolaridade: Ensino superior em Arquitetura ou Engenharia Civil e especialização completa. Incorporação imobiliária; Desenvolvimento de produto imobiliário e concepção arquitetônica Gestão de processos de aprovação e legalização de empreendimentos (municipal, estadual, cartórios e órgãos ambientais); Controle de cronograma e orçamento Diferenciais: Legislação de Plano Urbanístico e de Obras; Licenciamento ambiental (EIV) e leitura de projetos arquitetônicos e complementares; Análise de viabilidade legal de terrenos. Segunda a sexta, das 08:30 às 18:00 (1h de intervalo); Atuação presencial no centro de Curitiba/PR. Emissão de 13 notas fiscais ao ano; Programa de Indicação; Day Off no mês de aniversário; Plano de Saúde; Kit maternidade/paternidade; Parceria com instituições de ensino. Equipamentos necessários para o trabalho; Ciclo de Avaliação de Desempenho; Somos a Rottas e temos prazer por construir Com modernas técnicas de construção e uma rigorosa gestão de obras, a Rottas hoje acumula mais de 260 mil m² de obras contratadas na região sul. Em 16 anos de história, a empresa acumulou um portfólio com mais de 5.150 unidades habitacionais, além de obras industriais e comerciais. Prazer em trabalhar com planejamento, dedicação em entregar qualidade e um firme compromisso com os cronogramas. Estes atributos estão ajudando a Rottas a conquistar clientes cada vez mais satisfeitos. Clientes que encontram na empresa um parceiro comprometido com a realização dos seus sonhos. Missão Incorporar e construir empreendimentos imobiliários diferenciados e admirados de forma sustentável , com impacto positivo em toda a sociedade. Visão Estar entre as mais relevantes e ser a mais rentável incorporadora do sul do Brasil, nos segmentos em que atuar. Foco no cliente; Gente que faz a diferença e vale pelo que faz; Integridade e transparência; Lucro para valorização crescente; Simplicidade com criatividade e austeridade; Metodologia e qualidade para melhorar sempre; Trabalho em equipe com alegria e segurança; Responsabilidade com a comunidade e o meio-ambiente. Os profissionais da Rottas formam uma equipe unida e coesa. Seus especialistas dominam as modernas técnicas construtivas e acumulam muita experiência na execução e gestão de grandes obras. Com planejamento eficiente e um rigoros