Leasing Manager

Prologis is the global leader in logistics real estate. We own, manage and develop high-quality properties in the world's most vibrant centers of commerce, with over 1 billion square feet in 19 countries, over $200B of gross AUM. Some of the world's largest brands (e.g., Amazon, BMW, DHL, FedEx, Pepsi) turn to us because they know an efficient supply chain will make their businesses run better, and a strategic relationship with Prologis will create a competitive advantage. As a top ranked U.S. company among the Global 100 Most Sustainable Corporations in the World, we take our global footprint seriously.
Job Title:
Leasing Manager
Company:
Prologis
Resumo da Vaga
Gestão comercial dos empreendimentos logísticos através da prospecção de clientes, negociação de contratos de locação e ocupação dos ativos do portfólio. Definição das estratégias de marketing junto ao responsável da área, relacionamento com brokers, atualização dos sistemas internos, gestão dos contratos e da carteira de clientes.
Report Direto
VP de Operações Brasil
**Local**:
São Paulo-SP, Brasil
Principais **Responsabilidades**:
- Prospecção de novas demandas, relacionamento com empresas e marketing ativo;
- Relacionamento com brokers e gestão dos contratos de exclusividade;
- Interface com a área jurídica e capital deployment para avaliação da viabilidade de locação;
- Negociação de todas as condições comerciais com as partes envolvidas até o fechamento dos contratos de locação;
- Reuniões periódicas com brokers para comercialização, atualização de mercado e estudo de novas oportunidades;
- Acompanhar dados de mercado e análise dos resultados com o objetivo de apoiar o time de Capital Deployment, em novas aquisições e expansões;
- Acompanhar a fase de desenvolvimento de novos projetos e operação e operação dos empreendimentos, propondo melhorias e adequações que atendam as demandas de mercado ou de clientes específicos;
- Gerenciamento dos contratos de locação durante toda sua vigência, incluindo processos de revisionais, renovações e distratos.
Pricipais Desafios
Manter a ocupação em níveis compatíveis aos estabelecidos pela Prologis;
Manter valores de locação compatíveis com o nível de qualidade ofertado pelo nosso portfólio;
Desenvolver relacionamentos de alto nível com empresas com potencial de ocupação dos nossos ativos;
Manter a comunicação ativa com nossos clientes visando a identificação de oportunidades de expansão.
Capacitações
- Formação Acadêmica: Administração, Engenharia, Arquitetura e afins.
- Tempo de Experiência: 7 anos.
- Conhecimentos Específicos: Negociação comercial, contratos de locação de imóveis, mercado imobiliário logístico, matemática financeira.
- Idiomas e fluência: Inglês - Inglês nível avançado (Conversão, escrita e leitura) obrigatório, espanhol intermediário (Conversão, escrita e leitura) será diferencial.
Perfil e **Competências**:
- Foco no cliente (Customer Centricity);
- Boa comunicação;
- Bom relacionamento interpessoal e técnicas de negociação;
- Perfil colaborativo e propositivo;
- Perfil aberto a mudanças e adaptativo.
Pricipais Desafios
Manter a ocupação em níveis compatíveis aos estabelecidos pela Prologis;
Manter valores de locação compatíveis com o nível de qualidade ofertado pelo nosso portfólio;
Desenvolver relacionamentos de alto nível com empresas com potencial de ocupação dos nossos ativos;
Manter a comunicação ativa com nossos clientes visando a identificação de oportunidades de expansão.
Capacitações
- Formação Acadêmica: Administração, Engenharia, Arquitetura e afins.
- Tempo de Experiência: 7 anos.
- Conhecimentos Específicos: Negociação comercial, contratos de locação de imóveis, mercado imobiliário logístico, matemática financeira.
- Idiomas e fluência: Inglês - Inglês nível avançado (Conversão, escrita e leitura) obrigatório, espanhol intermediário (Conversão, escrita e leitura) será diferencial.
Perfil e **Competências**:
- Foco no cliente (Customer Centricity);
- Boa comunicação;
- Bom relacionamento interpessoal e técnicas de negociação;
- Perfil colaborativo e propositivo;
- Perfil aberto a mudanças e adaptativo.
People First
Each of us working at Prologis plays an essential role in the enduring success of our company. We value people who are decisive, courageous and adaptable. While we are one company, locations and departments operate with autonomy and accountability. Individuals take the initiative here.
When you join Prologis, you work shoulder to shoulder with some of the top talent in the industry to do the best work of your career. Every employee belongs. Every employee contributes. Employees advance their careers here.
As a successful global enterprise, Prologis has never lost sight of what matters most, our strong belief that our people are the most important part of our business. And

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